cpvbyw

第一次參團(tuán)，就成交了，自己也很意外！真的是沖動(dòng)型消費(fèi)！我跟著媽網(wǎng)去到第二站保利香檳國(guó)際，就留下來(lái)，沒(méi)有再跟著小編小YU繼續(xù)往下看別的房子了。
下面就對(duì)保利香檳的情況做個(gè)小小的總結(jié)吧：
1.整體感受：
香檳國(guó)際說(shuō)實(shí)話(huà)，確實(shí)有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是房型、裝修用料還是不錯(cuò)，櫥柜是歐派、衛(wèi)浴用科勒。跟著媽網(wǎng)看房，售樓部還會(huì)給一個(gè)小折扣。
香檳國(guó)際在售樓證上真名是保利香逸花園。
2.交通
昨天晚上9點(diǎn)多，又跟LG從體育西坐地鐵到保利看了看，地鐵不到半個(gè)小時(shí)到市橋。我們從市橋地鐵站C口出來(lái)，可以看到有很多的士，番12也很頻繁。番12到保利用了20多分鐘，路并不遠(yuǎn)，只是番12沿途有太多太多的紅燈！！另外想說(shuō)的是，番12和番19沿線每一站都比想象得近得多，所以雖然看似很多站才能到地鐵口，但是用的時(shí)間并不久。
坐番12到保利的時(shí)候還發(fā)生了小插曲，由于天黑、對(duì)公交站也不熟悉，我們?cè)谙灿啪硾](méi)下車(chē)，結(jié)果司機(jī)直接開(kāi)到了祈福水城附近的洋五洲站，極其郁悶！中間的萬(wàn)科城站完全沒(méi)停車(chē)，可能因?yàn)檫@幾個(gè)樓盤(pán)基本沒(méi)有入住的關(guān)系。
3.樓盤(pán)周邊
由于錯(cuò)過(guò)了下站機(jī)會(huì)，我們?cè)诓叫械奖＠臅r(shí)候，看到萬(wàn)科金色城品門(mén)口有個(gè)公交站，只是現(xiàn)在還沒(méi)有寫(xiě)是哪路公交，可能是為以后準(zhǔn)備的吧。如果保利以后在萬(wàn)科附近開(kāi)一個(gè)側(cè)門(mén)，從保利到萬(wàn)科還是非常非常近的，三五分鐘就可以走到萬(wàn)科。真心期待這條新的公交線可以去天河！嘻嘻！
樓盤(pán)周邊的昊龍、冠軍城的入住率還可以，也許等以后萬(wàn)科、保利都正式交樓、華潤(rùn)萬(wàn)家也開(kāi)業(yè)后，這一片人氣能旺一點(diǎn)?，F(xiàn)在周邊還是很冷清的！
4.樓盤(pán)概況
我們跟團(tuán)去的時(shí)候，很喜歡125平米的戶(hù)型，但是已經(jīng)賣(mài)光了！現(xiàn)在還剩100平米左右的小三房、140平的大房子。
樓巴嘛，售樓的說(shuō)以后也許會(huì)開(kāi)，但是我網(wǎng)上搜了一下，有的網(wǎng)站小編說(shuō)以后沒(méi)有樓巴。想想也是，樓盤(pán)不大，規(guī)劃400多戶(hù)，保利應(yīng)該不太舍得開(kāi)樓巴的。如果是在廣州市內(nèi)上班，還是得買(mǎi)車(chē)才行。

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樣板房-次臥

江上明月

價(jià)格呢？

如果太貴的話(huà)，還不如買(mǎi)南郊那里的一些二手樓，非常方便，學(xué)校，醫(yī)院，超市（大潤(rùn)發(fā)），食街，都有，公交車(chē)也特別多。比如那一帶的海倫堡御院、花樣年華，華景新城（是番禺的華景喲），綠茵雅苑，華薈南景園等等，很多的！呵，那里現(xiàn)在是叫橋南街道（以前是南郊），是番禺市橋的最有名的高檔生活區(qū)！我也曾經(jīng)心動(dòng)過(guò)，可惜我家那口子在廣州上班，而且單位沒(méi)地方停車(chē)，平時(shí)不能開(kāi)車(chē)去，只能坐樓巴或轉(zhuǎn)公交上班！

cpvbyw

回復(fù) 江上明月 的帖子

成交下來(lái)不到1萬(wàn)4/平米

江上明月

那我就情愿買(mǎi)橋南的二手樓，1.1－1.2萬(wàn)帶裝修送家電的！

小水滴滴滴

恭喜買(mǎi)到心水房啊。。。屋屋好漂亮的說(shuō)??！羨慕~~

chenj81_0

房子好~恭喜恭喜

mama513

南郊現(xiàn)在的房子都不錯(cuò),價(jià)格也都差不多這個(gè)價(jià)

蔣慧芯

回復(fù) 江上明月 的帖子

有強(qiáng)烈興趣。因我目前想落寶寶戶(hù)口。請(qǐng)短價(jià)格。另外：是否可以看房子

照亮媽媽

回復(fù) 江上明月 的帖子

你說(shuō)的是在洛溪橋腳的那些樓盤(pán)嗎？有大單位或者復(fù)式嗎？

sohulyq

保利的裝修看慨都很不錯(cuò)的??！恭喜買(mǎi)樓！

江上明月

呵，我不是做房產(chǎn)中介的。

因?yàn)槲覒言星昂蠖紱](méi)上班，所以經(jīng)常閑逛，吃喝玩，而且經(jīng)常看房，所以就留意了一些房產(chǎn)信息。加上我住番禺，也考慮再買(mǎi)多一套房，主要是想弄個(gè)番禺最好的學(xué)位（資金有限，廣州的買(mǎi)不起?。?，所以對(duì)市橋正中心，祈福，市橋橋南一帶都比較熟（以前在市橋上過(guò)好幾年班）。不過(guò)，我也不是很急的，只要在寶上小學(xué)前搞定就可以了。我們現(xiàn)住的是花園小區(qū)，有兩個(gè)幼兒園和兩個(gè)小學(xué)，我都不是太滿(mǎn)意。
要是在番禺住，又要回廣州上班，又喜歡有花園小區(qū)的感覺(jué)　，祈福還是不錯(cuò)的。要是想生方便，交通方便，生活成本低一些，市橋地鐵站周邊是很不錯(cuò)的，房?jī)r(jià)是全廣州最親民的，吃飯坐車(chē)買(mǎi)菜上學(xué)，是非常方便。要是想住得更舒適一些，市橋橋南（以前的南郊，現(xiàn)在市橋的高檔住宅片區(qū)）是非常不錯(cuò)的，購(gòu)物也方便，醫(yī)院學(xué)校也有，就是不方便去廣州上班的人。還有一個(gè)片區(qū)對(duì)經(jīng)濟(jì)更緊張一點(diǎn)人更合適，那就是華僑城，西城花園一帶，那里是均價(jià)6000－8000多，基本都證過(guò)5年的。那片區(qū)也是上學(xué)，坐車(chē)，買(mǎi)菜方便，不熟的人以為遠(yuǎn)，其實(shí)到市橋地鐵站很多公車(chē)，車(chē)程不超過(guò)10分鐘，我有朋友住華僑城，在天河上班的，天天都是這樣坐，比我從花園坐地鐵接駁或樓巴還要方便。

對(duì)于戶(hù)口，是這樣的，本身要是有廣州戶(hù)口的話(huà)，10區(qū)是可以互遷的。比如有個(gè)戶(hù)口在老城區(qū)，或者白云區(qū)或者人才市場(chǎng)或者親戚家，只要買(mǎi)了房子，就可以遷入自己的房子里。老城區(qū)對(duì)于學(xué)位房，可能還有些別的限制（具體情況可能都有所不同的），對(duì)于市橋，限制沒(méi)那么多，基本上有房就有學(xué)位了（如果前面業(yè)主沒(méi)用的話(huà)），如果沒(méi)有廣州戶(hù)口，那就只能這樣，買(mǎi)了學(xué)位房，趕緊辦個(gè)居住證，當(dāng)然住址是自己房子，連辦三年后，小孩也能入讀的。

lily_55

番禺有點(diǎn)糾結(jié)。

fertilizerxz

那里是番禺的南郊，如果在廣州上班來(lái)回非常不方便。