在水憶方

住在白云區(qū)金碧雅苑、云山詩意、嶺南新世界的媽媽進來發(fā)表下意見～
本人有意向到白云區(qū)太和路口民營科技園上班，打算在其附近買套房，兩房、三房都OK，主要是方便上班～并且家里不到兩歲的小寶寶也會一起過去～
在網上搜索了下，發(fā)現(xiàn)以上三個樓盤整體滿不錯的～～有住在以上樓盤的媽媽們幫忙給些意見哦～～
我關注的是：1、有沒有小孩游樂設施？（滑梯、草坪之類）
            2、周圍有沒有小孩早教班？
            3、周圍有沒有小學？
            4、周邊生活設施是否完善（超市？醫(yī)院？菜市場？）
            5、價格目前到什么價位？或者有打算放盤的MM也可以直接跟我聯(lián)系～～
            6、小區(qū)管理如何？
            7、是否天然氣？還是管道煤氣？
            8、嶺南新世界很大，小區(qū)內是否有穿梭巴士？是否還有新盤未賣？
            9、房屋質量如何？（有無漏水等）
多謝咯～～

[ 本帖最后由 在水憶方 于 2009-7-21 14:15 編輯 ]

在水憶方

頂起來

李馨蕊

我自己喜歡自己買得嶺南新世界，最近推出得映翠圓是新盤。

在水憶方

   

原帖由 李馨蕊 于 2009-7-21 14:31 發(fā)表
我自己喜歡自己買得嶺南新世界，最近推出得映翠圓是新盤。

價位多少？？

豬豬媽咪@LOVE

我剛買了云山詩意的,76平方,63萬

金碧雅苑建議不要買,具體上他家的業(yè)主論壇看看就知道了(不過價錢比其他幾個樓盤便宜不少)

嶺南新世界,我有個同學幾年前在那里買了,自己有車還方便點,無車我覺得不是很方便,可能開通地鐵后開好點,但她買菜通常要去永泰或者加禾買的

還有個時代玫瑰園也不錯,但第一期的隔格不方正,二三期還可以

李馨蕊

   

原帖由 在水憶方 于 2009-7-21 15:09 發(fā)表

價位多少？？

我買得是今年得元旦買的，當時是房價的低谷買的，現(xiàn)在映翠圓打折后9500左右。地鐵是明年的10月開通，是2.3號線的交匯處，小學今年開學公立小學。我不是賣廣告，只是喜歡那個社區(qū)比較大，加上空氣好，綠化好。我在市區(qū)也是有房子可以住的，所以不用考慮孩子上學的問題。

李馨蕊

   

原帖由 豬豬媽咪@LOVE 于 2009-7-21 15:27 發(fā)表
我剛買了云山詩意的,76平方,63萬

金碧雅苑建議不要買,具體上他家的業(yè)主論壇看看就知道了(不過價錢比其他幾個樓盤便宜不少)

嶺南新世界,我有個同學幾年前在那里買了,自己有車還方便點,無車我覺得不是很方便,可能 ...

由于今年年要入住3000戶左右，現(xiàn)在開始搞一個大型的肉菜市場，放在集賢苑那邊。目前交通主要靠公交車。

在水憶方

   

原帖由 李馨蕊 于 2009-7-21 15:41 發(fā)表

由于今年年要入住3000戶左右，現(xiàn)在開始搞一個大型的肉菜市場，放在集賢苑那邊。目前交通主要靠公交車。

現(xiàn)在映翠園還有沒賣完的盤嗎？是帶裝修的嗎？

在水憶方

   

原帖由 豬豬媽咪@LOVE 于 2009-7-21 15:27 發(fā)表
我剛買了云山詩意的,76平方,63萬

金碧雅苑建議不要買,具體上他家的業(yè)主論壇看看就知道了(不過價錢比其他幾個樓盤便宜不少)

嶺南新世界,我有個同學幾年前在那里買了,自己有車還方便點,無車我覺得不是很方便,可能 ...

我去看看時代玫瑰園～～
云山詩意我也很中意～～ 小孩上學有沒有得上？

李馨蕊

   

原帖由 在水憶方 于 2009-7-21 16:09 發(fā)表

現(xiàn)在映翠園還有沒賣完的盤嗎？是帶裝修的嗎？

映翠圓有6棟樓，房產商是一棟一棟賣，目前賣的是第三棟，9500的價格是帶1000的精裝修。現(xiàn)在房子貴?。≠I房挺頭痛的。

在水憶方

   

原帖由 李馨蕊 于 2009-7-21 16:16 發(fā)表

映翠圓有6棟樓，房產商是一棟一棟賣，目前賣的是第三棟，9500的價格是帶1000的精裝修。現(xiàn)在房子貴??！買房挺頭痛的。

呵呵，謝謝咯～還想問下房子都帶飄窗嗎？朝向好嗎？是一梯兩戶還是一梯四戶？陽臺大不？在網上搜不到戶型圖

李馨蕊

   

原帖由 在水憶方 于 2009-7-21 16:24 發(fā)表

呵呵，謝謝咯～還想問下房子都帶飄窗嗎？朝向好嗎？是一梯兩戶還是一梯四戶？陽臺大不？在網上搜不到戶型圖

全部帶飄窗，映翠圓是2梯四戶共16層。實用綠84％戶戶帶入戶花園，或者空中花園。

李馨蕊

   

原帖由 在水憶方 于 2009-7-21 16:24 發(fā)表

呵呵，謝謝咯～還想問下房子都帶飄窗嗎？朝向好嗎？是一梯兩戶還是一梯四戶？陽臺大不？在網上搜不到戶型圖

映翠圓現(xiàn)在是90多房的房子，是2梯四戶，實用84%,映翠圓的缺點就是有一條馬路，因為四規(guī)劃路，目前沒有車，但是地鐵開通后很難說，到時候怕會吵，就是這個原因才賣9500，之前買的都是1萬左右的房子。因為一個同學想和我買一個小區(qū)，我經常關注我那里的房子賣的情況。

豬豬媽咪@LOVE

   

原帖由 在水憶方 于 2009-7-21 16:10 發(fā)表

我去看看時代玫瑰園～～
云山詩意我也很中意～～ 小孩上學有沒有得上？

云山的小區(qū)內已經建好小學,不過還未開學,因為我小孩有東山區(qū)的學位,所以沒有考慮學位問題

米奇的媽媽

我自己目前住的嶺南新世界雙城故事放賣，我覺得中介不可靠，還不如自己賣更好。因為他約我來看房，我等了一個小時都沒來，也沒打電話給我，后來我打去問，說晚上再來，這么小的事情都不守時，等著他們中介，很難說。
按上面媽媽的要求介紹下嶺南新世界：
1，有滑梯，草坪，幼兒園，滑梯那些小區(qū)里就有2-3處，外面售樓處旁邊網球場那里還有1個，當然，那里不止有滑梯了。晚上有很多人在那里跳舞，打球，還有舞蹈隊教跳舞呢，挺熱鬧的。空氣也好。對了，外面那個草坪很大很大，如果你沒見過，那么是想不到有多大的。
2，0-18歲教育體系，好幾家幼教班，早教有南方貝貝，活動室還挺大的，阿姨也不錯。還有幾家教鋼琴，樂器，書畫，跆拳道的學校，都有一定規(guī)模的。幼兒園是華師附屬試實驗，小學是公辦的嶺南新世界小學，9月開學，學校很漂亮，很安靜，主要是空氣好，我覺得小北路小學再好，我都不想讓孩子去，在路邊空氣都是尾氣，吸鉛啊，影響發(fā)育，聰明的孩子都變傻了。初中是華師附中新世界學校，白云區(qū)中考總體平均分第一，包攬前三名。有小孩子的家庭住這里很方便，學校也都很好。幼兒園時還是不要坐校車吧，熱而且不安全。折騰孩子。那些校車幾乎沒什么好車，一跑起來全是黑煙，噪音也大，我是不會讓小孩去遭那個罪的。
3，醫(yī)院正在建，在倚灣園西邊，我們雙城在最東邊，既方便就醫(yī)，又避免了過近距離不衛(wèi)生。
4，大型超市目前沒有，只有個宏城，不怕貴的話，東西可以滿足需要。不過肯定是會建的，派出所都建了，還差超市這種盈利項目嘛。嶺南的派出所綜合配套樓已經封頂了，在集賢莊路口那。還有個社區(qū)衛(wèi)生院據(jù)說。
5，樓巴很方便，去烈士陵園那邊的，就是越秀一帶，每小時一班，整點發(fā)車。去天河的是上下班時間有。再說，馬上要開通地鐵了，這里是2.3號線交匯處。
我的房子是兩房，朝向西偏北，開發(fā)商附贈裝修，14樓，光線很好，明廚明廁，客廳除了廳出陽臺還有另一扇窗，所以各個方面都通風。廚房很大，當然是相對的，比三房的廚房有過之而無不及。兩個陽臺。開價66萬，送三臺空調，格力的，去年買的，客廳的是2匹的呢。燈具，窗簾，另外，防盜網，防蚊紗窗都是裝好的。都是按我自己的標準裝的，當時是婚房來的，沒想賣的。這房子很旺我啊，我住進來就懷孕了，仔呢。剛生完就考上了公務員，主要是人口多了，2房太局促了，所以考慮在本小區(qū)換套3房，也歡迎有3房賣的媽媽聯(lián)系我，有相中我這套的媽媽可以短信給我，具體我們再談。

米奇的媽媽

忘了說了，77平，房產證已經拿到手。

wiseboy

這幾個盤二手房現(xiàn)在價格相對年初升了2000多呢。

酒淺意深

我沒記錯的話，嶺南新世界07年才是賣7000左右，現(xiàn)在升了很多，那地段根本不值這個價

bryan0609

呵呵，報到，我在住云山詩意一年半了，這里環(huán)境好，有幼兒園，小學（但我孩子不在這里上），買菜要走點路到解放莊的市場。住這里一定要有車，打的從天河城到家要將近50元。門口收費站每天都要塞車，大概進城的車太多了。現(xiàn)在這里二手房要8000-9000一平方

在水憶方

   

原帖由 米奇的媽媽 于 2009-7-21 18:28 發(fā)表
我自己目前住的嶺南新世界雙城故事放賣，我覺得中介不可靠，還不如自己賣更好。因為他約我來看房，我等了一個小時都沒來，也沒打電話給我，后來我打去問，說晚上再來，這么小的事情都不守時，等著他們中介，很難說。 ...

送花花給熱心的米奇媽媽，有你家的照片嗎？可以先看看照片么？有意向哦～～ 我的郵箱短信你～～