APPLE果果

  聽朋友說，琶洲3號館東樓共18層，其中2樓將分割成1800多間小型商鋪，將要出售，價錢：8萬——15萬/平米，我想在哪買一間。麻煩你們幫我分析一下：琶洲3號館有發(fā)展前景嗎？值不值得買？

沉香悄悄

同問~~也關(guān)心

AB寶貝

是出售一樓和二樓兩層，以后做服裝和皮具批發(fā)市場，明年1月1日開業(yè)。
月初有朋友去看，叫上我。我老公對交易會有情結(jié)的，所以當(dāng)場也買了一間，二樓的。
商鋪的收益大，風(fēng)險(xiǎn)也大。
我那個朋友99年就買了新中國大廈的一間鋪，發(fā)展商走佬，爛了尾，經(jīng)歷了痛苦的幾年。后來業(yè)主組織起來自救，現(xiàn)在那里做服裝批發(fā)，很旺，租金高，投資收益很高。

我自己也不知道值不值，不過老公也點(diǎn)頭了，就搏一搏吧。

APPLE果果

我是不是也去考慮搏一搏?。堪@幾天看商鋪頭都暈了

祈福138

呵呵,新中國的商鋪會生金蛋!

AB寶貝

我朋友之前買過兩個鋪，一個是新中國大廈，現(xiàn)在做批發(fā)市場的；一個是地下商場的鋪，做零售。
他覺得做零售的收益沒那么好，做批發(fā)市場的收益就非常好。所以他也看上了琶洲做批發(fā)市場這一點(diǎn)。
我沒買過鋪，沒有經(jīng)驗(yàn)，只是跟著他試試。

APPLE果果

回復(fù) AB寶貝 的帖子

做批發(fā)的當(dāng)然要好一點(diǎn)，做零售的話那就看看哪種街鋪或小區(qū)鋪，但是做批發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)也更大點(diǎn)，一旦沒做起來的話就擱置起來了，有的要守鋪好幾年都沒起色的！今天問了下在琶洲做會展的朋友，她說琶洲就那幾個館平時做廣交會的比較好，其他的平時都
沒什么展，很冷清！

祈福138

現(xiàn)在商鋪可多了，哪個可以哪個行誰說的準(zhǔn)?

APPLE果果

唉也不知道買個房好還是投資個商鋪好

你的氣息

雖然現(xiàn)實(shí)周邊環(huán)境不怎么樣。但長遠(yuǎn)來看，該區(qū)域是很有前途的。你看看，琶洲村改造已經(jīng)熱火朝天。而且琶洲村將被保利地產(chǎn)改造成濱水國際城，被媒體戲稱為“廣州曼哈頓”。屆時琶洲物業(yè)價值有望得到更大的提升。

newboy

呵呵！

只看到各個城中村，都在大肆改造。把以前的臨街住宅拆除建商場和寫字樓！

心碎無痕

聽說琶洲國際會展每年承辦超過1000場的展覽啊。這里有不錯的投資前景嘛。

APPLE果果

就是這個價格也不便宜呀，感覺太貴了點(diǎn)

luckyfh

請問各位買了的媽媽們，買成多少錢？

云飄

售價應(yīng)該不會這么便宜吧。每屆廣交會的標(biāo)準(zhǔn)展位的租金為2萬/個，通常到商家手上至少需要5萬/個，甚至幾十萬/個。不可能這么便宜的，而且還是賣鋪的！

清純小靜

我今天去看了。那里賣的是產(chǎn)權(quán)鋪。商鋪的面積都比較小，比較適合中小企業(yè)和一些批發(fā)商作為小門市部展示。網(wǎng)友求種子：不錯，很多小出口商因?yàn)榻?jīng)營規(guī)模、資金缺乏等原因，被擋在廣交會的門外。而這個項(xiàng)目正好給他們向外商展示的舞臺。

zenghuims

回復(fù) APPLE果果 的帖子

樓上的媽媽買了嗎？我周6也去看過了，有點(diǎn)想買。

APPLE果果

我還沒有買呢，覺得價格有點(diǎn)貴！