SeKingme

海珠區(qū)現(xiàn)在準(zhǔn)備聚集各種互聯(lián)網(wǎng)和技術(shù)大公司，地已經(jīng)賣了，各大公司也都買了，還有廣交會中心

而琶洲廣州電商總部（廣州互聯(lián)網(wǎng)聚集）地，現(xiàn)在房價已經(jīng)4.5萬。。。珠江新城是6萬

將來幾年內(nèi)，電商總部的公司都建起來搬進(jìn)去，那么海珠天河一帶形成珠江新城，金融城和電商總部三角經(jīng)濟(jì)圈

參考北京的西二旗，各種互聯(lián)網(wǎng)公司進(jìn)駐后，房價一發(fā)不可收拾，雖然在北京的五環(huán)接近六環(huán)，但房價仍然高的離譜，都4、5萬了

而琶洲是在海珠，也算廣州的核心城區(qū)，那就更夸張了

那么將來琶洲的房價會逼近珠江新城嗎？你們現(xiàn)在是不是就該入手，以免將來在那邊工作，更加買不起？

   

icensun

木有配套呢！
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ztyj2002

他們孩子上學(xué)不？
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柊鏡鏡

不是這行的，沒可能去那邊上班= =就算去也沒多遠(yuǎn)

5201314candy

琶洲電商區(qū)大有可為，現(xiàn)在已有大部分地塊售出。而且該路段還規(guī)劃綜合管廊、地鐵。算是廣州重點工程之一，廣州市政府經(jīng)常要和那些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開會溝通，加快建設(shè)周邊道路配套。但那邊現(xiàn)在暫且生活氛圍和人氣，短期覺得不適合生活但適合投資。未來各種互聯(lián)網(wǎng)高薪碼農(nóng)上班族進(jìn)駐，應(yīng)該會拉高周邊房租房價。
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清月唐拉雅秀

   

海珠區(qū)現(xiàn)在準(zhǔn)備聚集各種互聯(lián)網(wǎng)和技術(shù)大公司，地已經(jīng)賣了，各大公司也都買了，還有廣交會中心

而琶洲廣州電 ...

這地方辦公可以，但自住沒學(xué)校、沒醫(yī)院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真是腦抽了。

aiai3825

一路向東啦，就我們行業(yè)寧愿去科學(xué)城，蘿崗
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jigangmu

頂一下

SeKingme

   

清月唐拉雅秀 發(fā)表于 2016-4-4 21:13
這地方辦公可以，但自住沒學(xué)校、沒醫(yī)院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真 ...

買了不一定自住吧

如果現(xiàn)在買了，很有可能升到6w

可以租給那邊上班高薪的碼農(nóng)

珠江新城也沒多少人會買了自住啊

重點是琶洲的房價會不會升到跟珠江新城一樣呢

Bob_2430

琶洲西區(qū)住宅極少，沒有大點的花園社區(qū)，幾個舊點的小區(qū)價格已經(jīng)漲起來了，溢價較高，不值得投資，近的看好保利天悅和珠江帝景，遠(yuǎn)的看好珠江新城東區(qū)，高端社區(qū)才配得上碼農(nóng)～
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上尋芳

多多交流．．．支持。

saltice19

琶洲西區(qū)規(guī)劃以寫字樓為主，中間偏西有廣東省中醫(yī)院琶洲分院（正在裝修，與和睦家共建），西南角為新的樓盤星品（基本出貨完成）。這塊沒有規(guī)劃新的小區(qū)，只能在周邊購買。位于嶺南廣場（廣州塔城市會客廳）與琶洲西區(qū)之間的新盤是珠江帝景紫龍府，學(xué)位是海珠區(qū)第二實驗小學(xué)。再往東，跨過會展中心，就是保利天悅與會展世界城。綜合來看，目前教育與商場資源比較匱乏。
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TTRR媽咪

在琶洲工作也不一定要在這里住吧，琶洲交通還算方便，海珠天河越秀過去都不遠(yuǎn)。退一步想更近一些，客村附近也很多選擇。

珠江西路

   

琶洲西區(qū)住宅極少，沒有大點的花園社區(qū)，幾個舊點的小區(qū)價格已經(jīng)漲起來了，溢價較高，不值得投資，近的看好 ...

那幾個舊的樓梯樓沒意思的，高薪碼農(nóng)看不上，而且電商區(qū)很多都配建企業(yè)人才公寓的。

廣州喜迎門設(shè)計

默默圍觀

待夜臨

市政府的規(guī)劃真的是昏了頭了，琶洲那邊一年兩次展會都塞車塞成那個樣子，再發(fā)展CBD，以后天天塞

柱柱媽

   

海珠區(qū)現(xiàn)在準(zhǔn)備聚集各種互聯(lián)網(wǎng)和技術(shù)大公司，地已經(jīng)賣了，各大公司也都買了，還有廣交會中心

而琶洲廣州電 ...

在琶洲上班有近8年了，見證了他一步步的發(fā)展，周邊沒啥配套，餐餐都是難吃的食堂，隔三差五的交易會，曬車曬到發(fā)神經(jīng)

zzg060917

覺得政府應(yīng)該發(fā)展商貿(mào)。這個占廣州經(jīng)濟(jì)體大，而且在不斷增長，廣州的歷史和地理位置決定適合發(fā)展商貿(mào)。至于配套設(shè)施就要看政府的良心和決心了，目前也在建，各城中，琶洲島勢頭最猛。但還是以賣廣鋼等外圍地為主，賣地來錢多快啊，也看得見。在培養(yǎng)核心競爭力方面沒下狠功夫。
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chliu31

   

這地方辦公可以，但自住沒學(xué)校、沒醫(yī)院、沒菜市場、沒有逛街的地方，隔三差五碰到展會還總堵車，買這里的真 ...

非常贊同！??！