水_柔

嘻嘻，我就是南沙線(xiàn)的那位自駕媽友，不過(guò)我們不是從廣州自駕過(guò)去的，我們是從南沙自駕的

因?yàn)橹罢偌麑?xiě)的是珠江灣——奧園——時(shí)代南灣——萬(wàn)科——龍光，所以我們第一站奔去了珠江灣和大家會(huì)合，誰(shuí)知道沒(méi)匯上。。。。。。
于是我們就自己先在珠江灣看了房子，總體來(lái)說(shuō)覺(jué)得珠江灣的環(huán)境不錯(cuò)，離龍穴島挺近，離南沙舊鎮(zhèn)也挺近，他們的會(huì)所蓋的也挺漂亮，我小姑子說(shuō)，他們的銷(xiāo)售也挺漂亮。不足之處在于交通不方便，未來(lái)要靠地鐵四號(hào)線(xiàn)的延長(zhǎng)線(xiàn)，目前還沒(méi)影子呢，而且別看有地鐵，就算是地鐵坐到車(chē)陂南也要一個(gè)小時(shí)，然后再轉(zhuǎn)其他的線(xiàn)去到你要到的地方。比如說(shuō)我要去動(dòng)物園，除了一個(gè)小時(shí)坐四號(hào)線(xiàn)之外，還要半個(gè)小時(shí)坐5號(hào)線(xiàn)，在地鐵上就需要一個(gè)半小時(shí)，還不算入站出站。還有一個(gè)硬傷就是他們的戶(hù)型，個(gè)人覺(jué)得浪費(fèi)的基拉拐角太多，很多地方都是半平米一平米的浪費(fèi)，除非放定制的柜子，要不然就是錢(qián)多了。不過(guò)他們的優(yōu)惠是最大的，當(dāng)天說(shuō)是有9折，均價(jià)9000左右。
然后我們就去看了奧園，在這里和大部隊(duì)匯合，領(lǐng)了午餐——面包。話(huà)說(shuō)我們11點(diǎn)出來(lái)，以為有包中午餐，然后就等大部隊(duì)，等到12點(diǎn)多，大家都吃過(guò)了面包，我們就只好邊吃面包邊看奧園。奧園其實(shí)是建在一個(gè)山上的，里邊還有一個(gè)湖。環(huán)境那是沒(méi)的說(shuō)，在小區(qū)里就能感覺(jué)到負(fù)氧離子充沛，因?yàn)槠鋵?shí)就是住在山上的，哈哈。住在這里不用再去森林公園了。還真是不虛養(yǎng)生的虛名。不過(guò)還是覺(jué)得房型的格局不是很合理，沒(méi)有完全用到位。100一下的感覺(jué)就是局促局促，進(jìn)去看看就不想住。120以上的看起來(lái)還行，還比較寬敞，但是感覺(jué)跟自己家70方的差不多，實(shí)用性不高。至于交通嘛，參見(jiàn)珠江灣，因?yàn)檫@兩個(gè)樓盤(pán)離的很近。這里的價(jià)錢(qián)沒(méi)問(wèn)，看廣告是在打83折。
時(shí)代南灣我們沒(méi)去，不過(guò)之前蓋的時(shí)候就聽(tīng)說(shuō)過(guò)，面對(duì)著就是霍英東集團(tuán)的南沙游艇會(huì)，有游艇肯定就有?；蛘吆?，那景色應(yīng)該不錯(cuò)，據(jù)說(shuō)剛開(kāi)始的定價(jià)是一萬(wàn)以上的。交通嘛，基本靠私家車(chē)，你就別想地鐵或者公交了。那附近好像也沒(méi)有菜市場(chǎng)之類(lèi)的生活區(qū)。
下午3點(diǎn)的時(shí)候我們?nèi)チ?font size="5">萬(wàn)科府前一號(hào)，說(shuō)是府前，其實(shí)離區(qū)府還有一段路程，說(shuō)是門(mén)口有焦門(mén)地鐵站，其實(shí)還要走15分鐘路。不過(guò)已經(jīng)算不錯(cuò)的了，有現(xiàn)成的地鐵坐。萬(wàn)科是我們看了覺(jué)得最靠譜的一個(gè)。戶(hù)型方方正正，實(shí)用性覺(jué)得也不錯(cuò)。2人世界的話(huà)80方的就夠了。如果是三個(gè)人的話(huà)或者帶老人孩子的話(huà)就120的比較合適。沒(méi)有什么浪費(fèi)的角角落落，有精裝修的也有毛坯供大家選擇。售樓小姐看我們對(duì)精裝修的有諸多修改意見(jiàn)，想要拆這個(gè)挪那個(gè)的，就建議我們選擇毛坯。毛坯的價(jià)位是7500左右，精裝的有的是8000多，有的是9000多。當(dāng)天還可以再打99折，不過(guò)這個(gè)折扣實(shí)在是雞肋，我們直接忽視。拿了好幾份房型圖，回去慢慢研究。
最后再說(shuō)說(shuō)其他一些我中意的樓盤(pán)，不在這次的看房范圍之內(nèi)的。
交通生活最便利的我覺(jué)得就是金洲村旁邊的富港花園，現(xiàn)在2期在建，下樓一分鐘就是金洲最繁華的商業(yè)圈。比馬路對(duì)面的南沙碧桂園買(mǎi)菜還方便。這個(gè)盤(pán)我還沒(méi)去看過(guò)，最向往之。
其次是南沙碧桂園舊區(qū)，現(xiàn)在里邊應(yīng)該都是二手的了，2010年我們差點(diǎn)就買(mǎi)了一個(gè)二手的，70多方，38萬(wàn)。房子方方正正的，感覺(jué)和珠江灣90多的空間差不多。老公說(shuō)現(xiàn)在他們還是差不多這個(gè)價(jià)，但是房子已經(jīng)比較老了。
再次就是南沙碧桂園的豪庭，建在板頭村旁邊，交通生活也很便利，板頭村市場(chǎng)這幾年因?yàn)樽×撕芏嘭S田廠(chǎng)的工人，也比以前旺了很多。豪庭去金洲地鐵站也就是5分鐘走路。
再再次就是金洲地鐵站旁邊的豐田廠(chǎng)宿舍樓隔離的什么什么雋城，忘記名字了。就在地鐵站旁邊，這個(gè)樓盤(pán)也沒(méi)有去看。
在雋城往地鐵站反方向走一站路就是本來(lái)應(yīng)該跟媽網(wǎng)看房團(tuán)看的龍光棕櫚，龍光的門(mén)口就是一條小河，看看河景不錯(cuò)。
再再再次還有一個(gè)樓盤(pán)叫什么我也不確定記得，位置在金洲村的商業(yè)街附近，對(duì)面就是肯德基那個(gè)十字路口，斜對(duì)面就是金洲村的菜市場(chǎng)，很大很旺。
以上幾個(gè)就是我根據(jù)地理位置選的幾個(gè)比較適合居住的樓盤(pán)，其實(shí)我覺(jué)得沒(méi)有必要站在屋子就能看到海的那種，那種交通不方便，有個(gè)啥事情了，沒(méi)車(chē)急死你，除非家人人手一部車(chē)。我覺(jué)得住在生活方便的樓盤(pán)里，出門(mén)開(kāi)個(gè)車(chē)，哪怕是騎個(gè)電動(dòng)車(chē)去黃山魯轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)呼吸呼吸新鮮空氣，去海邊的啤酒屋喝喝酒，去科技園那看看海吹吹風(fēng)都是很好的，很近的。

sophia8513

請(qǐng)問(wèn)樓主
碧桂園豪庭三房好點(diǎn)朝向的，要多少錢(qián)啦？帶學(xué)位嗎？哪個(gè)學(xué)校？

sophia8513

請(qǐng)問(wèn)樓主
碧桂園豪庭三房好點(diǎn)朝向的，要多少錢(qián)啦？帶學(xué)位嗎？哪個(gè)學(xué)校？

水_柔

回復(fù) sophia8513 的帖子

8000多。沒(méi)問(wèn)帶不帶學(xué)位，因?yàn)槔瞎揖褪歉浇?。南沙沒(méi)啥好學(xué)校，不管是小學(xué)還是中學(xué)，所以不關(guān)心學(xué)位的問(wèn)題，上哪里都是差不多，靠自己，學(xué)校不咋地。

米歐

我最近在看雋城的房子，10號(hào)開(kāi)盤(pán)的，樓主怎么看？我也在南沙。

米歐

我正在考慮呢，有幼兒園，小學(xué)，中學(xué)都近，醫(yī)院還在對(duì)面，孩子上學(xué)生病什么的，很是方便。就是不知價(jià)格還不會(huì)不下降，還要不要等待？

sophia8513

回復(fù) 水_柔 的帖子

去年去看，均價(jià)7800，好朝向的都要9000多。不知這次的8000多是均價(jià)還是？

郭安安媽媽

我老公的同事分別在時(shí)代南灣和龍光棕櫚買(mǎi)了。

yayachan83

我同學(xué)上星期買(mǎi)了府前一跟，我沒(méi)去看過(guò)，你們覺(jué)得怎么樣？

米歐

生活最便利的是珠光御景和碧桂園豪庭。風(fēng)景最好的是時(shí)代南灣。

水_柔

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在豐田廠(chǎng)宿舍旁邊，交通確實(shí)不錯(cuò)，不過(guò)想想辛苦賺錢(qián)，銀行的高額利息，到頭來(lái)享受的還不如直接去豐田廠(chǎng)當(dāng)個(gè)工人也能享受到這些

水_柔

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均價(jià)~~~~~~

yunwei123

這兩天正想去看看碧桂圓的房子，但是感覺(jué)還是很貴耶，雖說(shuō)有折扣，但是折下來(lái)一般的都要8300，好的都9000了！有些高??！

水_柔

   

我同學(xué)上星期買(mǎi)了府前一跟，我沒(méi)去看過(guò)，你們覺(jué)得怎么樣？

目前為止配套還不成熟，最好有自己的車(chē)

yayachan83

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那邊好像是明年年底才收樓是吧

美人心計(jì)后

攜城現(xiàn)在是多少錢(qián) 一平方？？

水_柔

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這個(gè)樓盤(pán)我還沒(méi)進(jìn)去過(guò)

pigche

今年年底就能收樓啦~~~

江上明月

呵，同樣看中南沙生活和商業(yè)中心一帶的南沙碧桂園和富港，但都是二手樓了。

樓主說(shuō)的，南沙碧桂園，70多平方38萬(wàn)，我可以說(shuō)，這是不可能的，我看了幾年，也沒(méi)這個(gè)價(jià)，要是有，我要買(mǎi)一套！，還有位在東莞的親戚也想買(mǎi)一套！

水_柔

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我們10年在結(jié)婚之前想買(mǎi)婚房來(lái)著，都和業(yè)主談了幾次了，我記的很清楚不到5000一方。當(dāng)時(shí)都是這個(gè)價(jià)錢(qián)，08年的時(shí)候還是3000一方的。
這有什么不可能的，騙你干什么?，F(xiàn)在還是這個(gè)價(jià)錢(qián)，你要誠(chéng)心買(mǎi)談到最后就是這個(gè)價(jià)。我說(shuō)的是南沙碧桂園，富港要貴一些，因?yàn)闃切?br />