家家天使寶寶

由中原地產(chǎn)介紹，3月份看中南航新村的一套房子。
當(dāng)時請中原把所有我需要支付的稅費明細(xì)列出來，以便我明了買這套房子需要總共支付多少錢。他們寫郵件說房子可以報低稅（78萬的房子，他們郵件說至少可以按照68萬來申報），后來在4月份，我們和買家將要簽約時，因為房子不是唯一物業(yè)，多交一個點的稅，導(dǎo)致我們暫時僵持，中原中介當(dāng)時當(dāng)著買賣雙方的面誘使我們，說：可以報低稅，我們貸款40W，他們可以按照60多萬，甚至58多萬來申報低稅，這樣也差不多可以抵扣不是“唯一物業(yè)”所產(chǎn)生的一個點稅費。于是我們簽了合同。
當(dāng)時，因為中原地產(chǎn)要求支付1.2個點的按揭費用，即是4800，為了省費用，我們聯(lián)系上了另外一家按揭公司，以比較低的價格來做按揭。
現(xiàn)在中原地產(chǎn)，不愿意申報低稅，原因是“只有在中原做按揭，才可以報低稅，如果我們找別的公司做，他們不會報低稅”，明確表明這是霸王條款，由不得買房選擇。
我已經(jīng)咨詢了法律方面的相關(guān)人士，他們告訴我：中原地產(chǎn)以能報低稅誘使我們簽定買賣合同，違反職業(yè)操守，屬于違規(guī)行為，我們有權(quán)要求他們返還中介費并支付由此造成的一切損失，并且可向相關(guān)部門舉報，懲罰他們的違規(guī)行為。
中原地產(chǎn)多次打電話警告我：如果要玩，他們玩得起，這就是霸王條款，不找他們做按揭，他們就要讓我多花錢。
對于這樣的中介，請大家出謀劃策。

家家天使寶寶

補(bǔ)充：現(xiàn)在中介矢口否認(rèn)他們當(dāng)初說過可以申報低稅。但我這里有當(dāng)時中原發(fā)給我的郵件，可以作為呈堂證供。幸好當(dāng)時有叫他發(fā)，不然現(xiàn)在真是說不清。
買賣二手房的朋友們，如果要省錢，最好提前確定好按揭公司。中原地產(chǎn)會騙你說：按揭可以談下來，可以2千就做，但是實際上等你簽約之后，和你做按揭的又是另外一套部門，他們就說不可能，必須要4千/5千，按照1.2-1.5個點來做，你那個時候根本沒有辦法選擇，因為在合同里已經(jīng)確定買房人必須在多少天內(nèi)完成做按揭。你被迫無奈，只能高價請他們做。那個時候合同都簽了，時間又緊迫，你到哪里去找誰來做按揭？

家家天使寶寶

報低稅，可以省幾千塊，實在報不了，就認(rèn)了。
但是中介這種出爾反爾，買之前說得天花亂墜（簽合同時他們就知道我們是找另外一家公司做按揭，不是找他們做，還說這個價格我們中原做不了，簽了合同收了一半中介費之后，卻打電話說：我們也可以低價做，叫我把原來請的按揭公司推掉。
我請的按揭公司已經(jīng)在正常運作，而且價格也公道，我不可能推掉的，我告訴中原地產(chǎn)。
后來就是上面說的了，中原地產(chǎn)因此懷恨在心，又因為已經(jīng)收了一半中介費，就明目張膽的報復(fù)我們說“不找中原做按揭，就不給你報低稅，就讓你多花錢”，還威脅說“你們要撤銷合同就撤銷吧，反正我們收了的中介費是不會還給你的”。
他們以為不還就不還嗎？我不但要他們退換中介費，還要舉報他們，最好吊銷他們的營業(yè)執(zhí)照，停業(yè)整頓。因為他們的欺騙行為，導(dǎo)致因此產(chǎn)生的一切損失，我都要向法院去起訴要求他們賠償。他們說他們是一個公司，陪我玩得起，我也不怕，我閑職，我就陪他玩。

楓葉正紅2009

跟中介打交道，真的什么都要白紙黑字，而且要在簽任何其他合同之前先簽好這個。我們也正準(zhǔn)備去和中介簽這一份合約，目前想到的就是條款包括中介費多少錢，分多少次最后一次什么時候付清，按揭費的點數(shù)，公積金保險費包不包括評估費。還有其他比較小數(shù)目的收費明細(xì)。不知道還漏什么沒有。得把這個簽下來，下一步雙方都按照條文執(zhí)行。

恬恬寶貝媽咪

垃圾中介，支持樓主維權(quán)。

yangchaoshan

中原也這樣哦。。。。唉，還能信什么中介誒

wwkwife

垃圾中介，支持樓主維權(quán), 跟蹤中。。。。。。。希望LZ一直下去。。。。

apollosuns

中原地產(chǎn)也不是什么好鳥

恬恬寶貝媽咪

不能任由奸商勒索。照這樣的情形來看他們還可以繼續(xù)給出更多的霸王條例。中介這個樣子以后誰還敢買二手房、、買家的權(quán)益誰來保護(hù)？

jely

支持你舉報，但是目前中介都這樣兩頭騙兩頭吃，騙了賣方又騙買方。以前裕*賣了一套查封了的房子給朋友，朋友去中介監(jiān)管所（包括工商局）舉報多次一點作用都沒有，而且中介行與仲裁部門勾結(jié)仍判要交中介費（注意是賣前就查封了多年的房子），就搞不清了為啥相關(guān)監(jiān)管部門就任其們坑蒙拐騙胡作非為。唉。。以前一位媽友說的好都是相關(guān)不良制度使然

Queen_Yang

我也碰到過類似的情況，還好跟我單的銷售幫忙解決了。

icer

支持維權(quán)，。。。。

chenxiaoyin

密切關(guān)注，維權(quán)到底！現(xiàn)在怎么樣處理了？

missfree

回復(fù) 家家天使寶寶 的帖子

我當(dāng)年買房時是自己找的銀行，也沒有任何熟悉人或者關(guān)系什么的，一分錢中介費也沒花。

609531754

中介靠得住，母豬會上樹。。。。

kerry7703

我曾經(jīng)就被中原告上法庭了，中原有專業(yè)的律師，有這點證據(jù)是不夠的，到了法院，法官還是會.....，你懂的??！最后我們的官司輸了！我支持你維權(quán)，不過你要有足夠的精力來應(yīng)付這件事！

快樂小豬靚

又系中原
有郵件，最好能錄音什么的。

大小花喵

回復(fù) 家家天使寶寶 的帖子

騙子對騙子，有什么好說的。你自己都沒有誠信，還要求別人講誠信，你真是太娛樂了。

gzvvwawa

   

由中原地產(chǎn)介紹，3月份看中南航新村的一套房子。
當(dāng)時請中原把所有我需要支付的稅費明細(xì)列出來，以便我明了 ...

報低價，唔使中介做的，你叫按揭公司做就是啦。。。。。關(guān)中介什么事。。。。不過四月開始好難報低價了。。。。政府出臺文件了。。。。

紅絲線

反正我沒遇上一個好中介