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房子還沒到期，房東要收回去（房東要賠我違約金嗎？） ...

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樓主
發(fā)表于 2012-8-29 18:20 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
剛才房東給我電話，說想過幾天帶人過來看房子（意思就是想賣房子）。但我們是去年12月份簽約的合同（一年期限）現(xiàn)在還沒有到期，可我當(dāng)初簽約的時(shí)候就說明是要長(zhǎng)期租的?，F(xiàn)在被她這樣一搞，我又不知道怎么辦了。剛看了合同:只注明房東如果想收回房子，只要提前一個(gè)月說明，退回壓金給我就可以了。但是如果是我們不想租，她就要扣違約金。我覺得這個(gè)合同都不公平的，為什么房東違約就可以不用付違約金？而我們租房者就要付違約金呢？    想問問，如果她真的不把房子租給我們，那她這樣算不算違約？ 我又應(yīng)該怎樣得到我的應(yīng)有的權(quán)利？  注明：因?yàn)槲艺娴呐略诎峒业母杏X了。

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少爺?shù)哪?/a> 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

我早上交房租。我們是季度交的，剛好租了三個(gè)月，過去三個(gè)月電費(fèi)達(dá)到2000多，當(dāng)時(shí)合同寫的是：暫定電每度一元，水每噸三塊五。好了，今天收租就說什么漲啦怎么怎么的，電費(fèi)按一塊二收，水費(fèi)按四塊五。也沒辦法，因?yàn)楹贤瑢懙氖菚憾?。無法計(jì)較。房東還跟我說一塊二算便宜了，她都虧本了，到時(shí)要按一塊五還是一塊三。 ...

點(diǎn)評(píng)

newboy  你自己傻的！那個(gè)合同根本就是不平等合同。是房東自己修改的合同，根本不是標(biāo)準(zhǔn)合同。之前你都不看的？簽合同不是形式啊，只是你總當(dāng)形式！  發(fā)表于 2012-8-29 21:04

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只能按合同辦事了。合同沒注明的，就算你覺得她違約，只要她按合約做，你也拿他沒辦法。

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所以簽合同的時(shí)候，大家要協(xié)商好，合同要認(rèn)真看清楚
真男人

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剛才房東給我電話，說想過幾天帶人過來看房子（意思就是想賣房子）。但我們是去年12月份簽約的合同（一年期 ...

你自己傻的！那個(gè)合同根本就是不平等合同。是房東自己修改的合同，根本不是標(biāo)準(zhǔn)合同。之前你都不看的？簽合同不是形式啊，只是你總當(dāng)形式！

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不好意思，各位。剛才回家看了一下我們簽的合同。上面有注明：出租方如果提前終止合同，就要付一個(gè)月違約金（還有之前的壓金）給我。

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大部分的房東都是好的

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的確有很多這樣的情況，就是房東給你的是霸王條款。

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先別跟房東鬧，很多新房東如果是買來投資或者是學(xué)位房的話其實(shí)是不自己住而且希望是帶租房的。

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要啊  我們是交了兩個(gè)月租金給房東做押金
房東提前賣了房子
就把押金退回給我們 另外賠了兩個(gè)月房租給我們

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我早上交房租。我們是季度交的，剛好租了三個(gè)月，過去三個(gè)月電費(fèi)達(dá)到2000多，當(dāng)時(shí)合同寫的是：暫定電每度一元，水每噸三塊五。好了，今天收租就說什么漲啦怎么怎么的，電費(fèi)按一塊二收，水費(fèi)按四塊五。也沒辦法，因?yàn)楹贤瑢懙氖菚憾?。無法計(jì)較。房東還跟我說一塊二算便宜了，她都虧本了，到時(shí)要按一塊五還是一塊三。

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不算違約，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候沒有看清楚！最好還是和房東談?wù)?，態(tài)度強(qiáng)硬點(diǎn)！
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房子還沒到期，房東要收回去（房東要賠我違約金嗎？） ...
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