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跟業(yè)主解除三方合同要注意什么東西,求助萬能的網(wǎng)媽 ...

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樓主
發(fā)表于 2012-10-29 21:50 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 戀痕 于 2012-10-31 09:41 編輯

             之前跟業(yè)主簽了購房三方合同,現(xiàn)在業(yè)主不賣了,把我們花在這房子的錢退回來,想問下萬能的網(wǎng)媽,要解除合同要注意什么,如何保障我們的權(quán)益,希望鄭大源也能給我一些建議,謝謝




           5.31---10.30  ,5個(gè)月時(shí)間,總算高一段落,業(yè)主把我們花在這房子上的有單據(jù)的錢全還給我,最算是不幸中的大幸,現(xiàn)在繼續(xù)找房,爭取當(dāng)一名房奴,把女兒接到自己身邊

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Janelok 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

這個(gè)最好找專業(yè)的律師來咨詢,若買賣雙方簽了三方買賣合同,你也付了定金給賣方的話,應(yīng)該是違約。問題是:賣方把錢退了回來,但你們有沒收?若沒收的話,可以走法律程序。若你收了的話,賣方也不想賣,那可以雙方簽解除合同協(xié)議。

自由之子 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

1.你先按照合同上注明違約金收取業(yè)主定金2倍并寫好收據(jù) 2.要求業(yè)主寫一份解除合同聲明和原因,接著原來三方約都當(dāng)場作廢。

yxss02 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

要注意中介費(fèi)也應(yīng)該業(yè)主出。買不成,就不應(yīng)該產(chǎn)生中介費(fèi)。應(yīng)該由賣家出,不是你不想買,是業(yè)主的原因。

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這個(gè)最好找專業(yè)的律師來咨詢,若買賣雙方簽了三方買賣合同,你也付了定金給賣方的話,應(yīng)該是違約。問題是:賣方把錢退了回來,但你們有沒收?若沒收的話,可以走法律程序。若你收了的話,賣方也不想賣,那可以雙方簽解除合同協(xié)議。

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1.你先按照合同上注明違約金收取業(yè)主定金2倍并寫好收據(jù)
2.要求業(yè)主寫一份解除合同聲明和原因,接著原來三方約都當(dāng)場作廢。

點(diǎn)評(píng)

KIMBEN  正解!  發(fā)表于 2012-10-30 12:01
KIMBEN  正解!  發(fā)表于 2012-10-30 12:01
KIMBEN  正解!  發(fā)表于 2012-10-30 12:01
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1.你先按照合同上注明違約金收取業(yè)主定金2倍并寫好收據(jù)
2.要求業(yè)主寫一份解除合同聲明和原因,接著原來三方 ...

正解!
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1.你先按照合同上注明違約金收取業(yè)主定金2倍并寫好收據(jù)
2.要求業(yè)主寫一份解除合同聲明和原因,接著原來三方 ...

正解!
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1.你先按照合同上注明違約金收取業(yè)主定金2倍并寫好收據(jù)
2.要求業(yè)主寫一份解除合同聲明和原因,接著原來三方 ...

正解!

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謝謝各位~~

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戀痕 發(fā)表于 2012-10-29 21:50
之前跟業(yè)主簽了購房三方合同,現(xiàn)在業(yè)主不賣了,把我們花在這房子的錢退回來,想問下萬能的網(wǎng) ...


要注意中介費(fèi)也應(yīng)該業(yè)主出。買不成,就不應(yīng)該產(chǎn)生中介費(fèi)。應(yīng)該由賣家出,不是你不想買,是業(yè)主的原因。

點(diǎn)評(píng)

犇犇寶貝  這個(gè)提醒的對,中介是不管哪方違約照收費(fèi)用的  發(fā)表于 2012-10-30 15:12
犇犇寶貝

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要注意中介費(fèi)也應(yīng)該業(yè)主出。買不成,就不應(yīng)該產(chǎn)生中介費(fèi)。應(yīng)該由賣家出,不是你不想買,是業(yè)主的原因。 ...

這個(gè)提醒的對,中介是不管哪方違約照收費(fèi)用的
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