addqlee

東圃城中村太多，但隔壁車陂南國際金融城的建設(shè)是板上釘釘?shù)氖?，未來會進(jìn)行三舊改造么，有沒有什么大項(xiàng)目準(zhǔn)備上市？

gzerictom

回復(fù) addqlee 的帖子

東圃受金融城的影響不大，未來發(fā)展不好說。

newboy-back

今年提到的九大造城計劃，未來都會無疾而終！

原因無他，本來這造城計劃只不過是為了賣地而搞的炒作手段。

加上未來經(jīng)濟(jì)緊縮，根本不可能達(dá)成那些計劃和項(xiàng)目！

月光滿堂

   

newboy-back 發(fā)表于 2013-7-5 13:27
今年提到的九大造城計劃，未來都會無疾而終！

原因無他，本來這造城計劃只不過是為了賣地而搞的炒作手段。 ...

這個倒不會。雖說廣州規(guī)劃了這個城那個城的，但珠心=員村=琶洲才是花心，是最高一級規(guī)劃（規(guī)劃局說的），其他都是花瓣，更何況那些地也已經(jīng)出讓一部分了，開發(fā)商不會讓地閑置的。樓主提起東圃的城中村會不會改造，短期不會的，因?yàn)閺V州的高房價不利于人才引進(jìn)，長期會影響廣州的競爭力，所以廣州還是會保留一部分城中村的?？?以肯定的是，將來員村拆了后，東圃的房子出租行情是非?？春玫?。

newboy-back

   

這個倒不會。雖說廣州規(guī)劃了這個城那個城的，但珠心=員村=琶洲才是花心，是最高一級規(guī)劃（規(guī)劃局說的）， ...

呵呵。啥規(guī)劃最終都離不開錢的投入?，F(xiàn)在中央明顯不打算防水了，下半年企業(yè)要大面積死。誰還有錢投入房地產(chǎn)大開發(fā)？

咸魚白菜媽

回復(fù) 月光滿堂 的帖子

月光滿堂，你說得太中肯了，眼光獨(dú)到。

guoyanz

東圃的未來發(fā)展根本不需要“廣州金融城”貼金，雖然廣州金融城確實(shí)包括了東圃。東圃不是蘿崗區(qū)、白云區(qū)、更不是增城、從化，東圃本來就是廣州中心天河區(qū)的地段，現(xiàn)在廣州中心區(qū)塊的發(fā)展已經(jīng)逐步推進(jìn)到東圃，大家有目共睹吧！

不要用十年不變的眼光看東圃，城中村的冼村、獵德村就在珠江新城中心，但是根本阻礙不了珠江新城在整個廣州的中心地位，同樣道理，東圃地段有城中村很正常，不會改變東圃的快速發(fā)展，反而可以令東圃加速發(fā)展，東圃巨大的發(fā)展?jié)摿?，稍微有點(diǎn)眼光的人都能看到。

newboy-back

中國的未來很黯淡。過去十年是大躍進(jìn)的發(fā)展。

未來不可能會有！

而大家卻以超越過去十年大躍進(jìn)的思維，去想象未來的發(fā)展?。。?br />
實(shí)在是荒謬！

為你終身美麗

   

這個倒不會。雖說廣州規(guī)劃了這個城那個城的，但珠心=員村=琶洲才是花心，是最高一級規(guī)劃（規(guī)劃局說的）， ...

舍不得賣東圃的房子，就是覺得未來，東圃不會很差。糾結(jié)，不賣，買不起想要的。

為你終身美麗

   

東圃的未來發(fā)展根本不需要“廣州金融城”貼金，雖然廣州金融城確實(shí)包括了東圃。東圃不是蘿崗區(qū)、白云區(qū)、更 ...

+1。東圃真不需要＂金融城＂來貼金。但如果樓主說的是某個大型新盤，個人不看好。至少現(xiàn)在不值那個價。

月光滿堂

   

newboy-back 發(fā)表于 2013-7-6 13:07
呵呵。啥規(guī)劃最終都離不開錢的投入。現(xiàn)在中央明顯不打算防水了，下半年企業(yè)要大面積死。誰還有錢投入房地產(chǎn) ...

就是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不好，政府才造城，用固定資產(chǎn)投資來拉動GDP。

pmamaq

東圃現(xiàn)在的房子漲得好高

kongyangyang

回復(fù) newboy-back 的帖子

      看你好像回復(fù)了好多關(guān)于房價的帖子。其實(shí)我還挺認(rèn)可你說的，盡管你那些觀點(diǎn)挺找抽的。

casey

呵呵，沒有金融城東圃一樣前途無限，我在這里十幾年了，見證了這里的變化，有時候走出去都不認(rèn)識了。