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[ 談房論市 ]

單體樓還是小區(qū)?市橋看房歸來(lái)困惑了

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樓主
發(fā)表于 2013-7-27 18:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

        這兩周周末去市橋看房,看了幾個(gè)。最終看中兩個(gè)還算說(shuō)得過(guò)去的。不知道如何做選擇
      一個(gè)是捷進(jìn)路的單體樓,單價(jià)8k。明顯優(yōu)勢(shì):離地鐵進(jìn),省級(jí)學(xué)位房。但是房子較老,里面裝修也是比較過(guò)時(shí),需要重新裝修,是一棟單體樓,貌似以前是宿舍。三房
       另一個(gè)是橋福園。優(yōu)勢(shì):正規(guī)的大型小區(qū),環(huán)境不錯(cuò),房子不老。但是離地鐵較遠(yuǎn),要坐幾個(gè)站公交。小區(qū)周邊生活設(shè)施不多(不步行范圍內(nèi))。沒(méi)過(guò)五年。兩房

       給位給點(diǎn)意見(jiàn)。在天河上班,結(jié)婚用房,以后會(huì)讓老人過(guò)來(lái)帶小孩子。
       附送一句讓我心痛的話(huà):世界上哪有什么選擇困難癥,分明就是錢(qián)不夠。




回帖推薦

敏敏的小貓 發(fā)表于18樓  查看完整內(nèi)容

首先考慮兩間房哪個(gè)離菜市場(chǎng)和生活區(qū)比較近,再考慮就是近公交車(chē)站和近地鐵,因?yàn)榉孔又苓呥@些配套很緊要的,買(mǎi)菜都要坐幾站車(chē)去買(mǎi)很不方便

心&芯 發(fā)表于23樓  查看完整內(nèi)容

天河上班,果斷第一個(gè)吧樓主,誰(shuí)都想有小區(qū)樓齡新,但要是我會(huì)選實(shí)用!不知你的是捷進(jìn)中路哪里,我選的大北路旁,無(wú)小區(qū),去星海公園幾分鐘

yanlingyunya 發(fā)表于41樓  查看完整內(nèi)容

我在那里也剛買(mǎi)了一套呢,三樓,75方66萬(wàn),不過(guò)還沒(méi)入住。離地鐵真的是相當(dāng)?shù)慕?,附近的百佳開(kāi)了對(duì)這里也是利好

我要做個(gè)懶女人 發(fā)表于46樓  查看完整內(nèi)容

親,如果是過(guò)渡住,可以看看江南新村,有好多盤(pán)好像7-8K/平方,多留意好像還有筍盤(pán),走到地鐵大概是17分鐘,騎個(gè)自行車(chē)五分鐘就到地鐵口了,后門(mén)是大菜市場(chǎng),生活交通還算便利的小區(qū)也挺大的,就是舊了點(diǎn),大概19年樓齡吧

點(diǎn)評(píng)

chant421  我們買(mǎi)的是90方 110W,小學(xué)學(xué)位是德興或者是東城,離地鐵站大概10分鐘  發(fā)表于 2013-7-28 22:11
chant421  橋福園附近的小學(xué)不是很好,中學(xué)就有一間好的。我們買(mǎi)了德興小學(xué)附近的學(xué)位房,單體樓  發(fā)表于 2013-7-28 22:10
zhuzhu007  第二套單價(jià)多少錢(qián)呢?  發(fā)表于 2013-7-28 16:56
zuogepolu  上班族當(dāng)然要優(yōu)先考慮通勤時(shí)間啦,你一分鐘值多少錢(qián)算過(guò)沒(méi)?靠近地鐵是必須條件啊  發(fā)表于 2013-7-28 12:34
心&芯  天河上班,果斷第一個(gè)吧樓主,誰(shuí)都想有小區(qū)樓齡新,但要是我會(huì)選實(shí)用!不知你的是捷進(jìn)中路哪里,我選的大北路旁,無(wú)小區(qū),去星海公園幾分鐘  發(fā)表于 2013-7-28 11:56

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橋福園那么遠(yuǎn),周邊小飯館都沒(méi)幾個(gè),又在高架橋旁邊
周?chē)际切捃?chē)的店

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錢(qián)再多,在買(mǎi)房面前都不夠用的。

這跟錢(qián)多少?zèng)]關(guān)系。買(mǎi)一樣要花自己多年收入的東西,是誰(shuí)都會(huì)有這猶豫不決定的階段拉。

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多看幾次,分別走路,坐車(chē),還有看買(mǎi)日常必須品有多遠(yuǎn),再選擇。

其實(shí),市橋有些小區(qū)坐公交到地鐵也就十分鐘,車(chē)很多,習(xí)慣就好。

有的大小區(qū),走到小區(qū)門(mén)口或車(chē)站,都不止十分鐘,比如我們?nèi)A南板塊很多孤立的花園。

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如果過(guò)渡下,就選近的,如果近些年都不考慮換房,且有老人小孩,需要環(huán)境好點(diǎn),還是選小區(qū)吧。

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橋福園還是不要吧,附近有間輪胎廠(chǎng),廢氣污染

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橋福園還是不要吧,附近有間輪胎廠(chǎng),廢氣污染

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我在華僑城有個(gè)電梯二房想賣(mài),感興趣的話(huà)可以來(lái)看看。

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有個(gè)朋友剛在市橋西城花園買(mǎi)了,戶(hù)型挺好的,70多萬(wàn)吧,三方
xinxin

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我覺(jué)得第一個(gè)好阿。單價(jià)8k近地鐵可以了,還是省一級(jí)學(xué)位

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肯定是第一個(gè)好啦,單價(jià)低,距離近,教育好。所謂小區(qū)樓,你又有幾次下去呢?要逛都直接去公園了。 (來(lái)自手機(jī)端的回復(fù))

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三房好一點(diǎn)吧,一步到位,雖然是樓梯樓,但是不高的樓層的話(huà),可以考慮哦

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這兩周周末去市橋看房,看了幾個(gè)。最終看中兩個(gè)還算說(shuō)得過(guò)去的。不知道如何做選擇
      一個(gè)是捷 ...

近地鐵那個(gè)相對(duì)好吧,周邊配套設(shè)施基本齊全,交通方便。

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一定要在這兩個(gè)里面選一個(gè)嗎?結(jié)合自己的需求,周邊還有很多樓盤(pán)吧,再去找找唄!
銳航媽媽

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這兩周周末去市橋看房,看了幾個(gè)。最終看中兩個(gè)還算說(shuō)得過(guò)去的。不知道如何做選擇
      一個(gè)是捷 ...

首先考慮兩間房哪個(gè)離菜市場(chǎng)和生活區(qū)比較近,再考慮就是近公交車(chē)站和近地鐵,因?yàn)榉孔又苓呥@些配套很緊要的,買(mǎi)菜都要坐幾站車(chē)去買(mǎi)很不方便

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這兩周周末去市橋看房,看了幾個(gè)。最終看中兩個(gè)還算說(shuō)得過(guò)去的。不知道如何做選擇
      一個(gè)是捷 ...

橋福園其實(shí)交通很方便,但是有一邊的樓會(huì)聞到萬(wàn)力輪胎廠(chǎng)的味。

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這兩周周末去市橋看房,看了幾個(gè)。最終看中兩個(gè)還算說(shuō)得過(guò)去的。不知道如何做選擇
      一個(gè)是捷 ...

買(mǎi)番禺客運(yùn)站旁邊的盤(pán)啦,離地鐵站才四個(gè)站,又多車(chē),交通也方便,樓也新。

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回復(fù) 戀上紫嵐 的帖子

多少錢(qián)?東城那邊的園豐小區(qū)去看過(guò)了沒(méi)有,優(yōu)質(zhì)學(xué)位東城小學(xué)或者橋東小學(xué),生活配套好樓下不遠(yuǎn)是市場(chǎng),步行去地鐵站番禺廣場(chǎng)也不是很久,三房大概60幾萬(wàn),我以前住那邊,覺(jué)得很方便!

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小區(qū)安全好多。如有老少考慮電梯樓。

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