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[ 談房論市 ]

神馬叫郊區(qū),神馬叫市區(qū),有對(duì)比才有概念!

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樓主
發(fā)表于 2013-11-10 12:23 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
以下是廣州上海行政區(qū)的比例疊加圖。
背景是廣州市地圖,紅色的輪廓線及藍(lán)色的字是上海的行政區(qū)界限及名稱(chēng)。
大家看看就有概念了。


      上圖可以看到,上海的面積實(shí)際比廣州要大上不少,傳統(tǒng)意義上,上海的市區(qū)就是中間那個(gè)輪廓線內(nèi),含了黃浦區(qū)、盧灣區(qū)、徐匯區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)。周?chē)募味?、寶山、浦東、閔行、青浦都算郊區(qū)了,更何況金山、奉賢、南匯這些地方。
      但隨著地鐵的建設(shè),浦東新區(qū)的建設(shè)(目前南匯已經(jīng)并入浦東新區(qū)),周?chē)膮^(qū)縣已經(jīng)發(fā)展得非常好了,尤其是浦東、閔行、松江、嘉定這幾個(gè)區(qū)。就房?jī)r(jià)講,嘉定、閔行、松江二手房普遍近2萬(wàn),浦東新區(qū)大片的地方已經(jīng)是3萬(wàn)起了。

回帖推薦

lianghaoming 發(fā)表于24樓  查看完整內(nèi)容

直轄市起碼比省會(huì)有優(yōu)勢(shì),不然保潔總部為啥搬去上海了,因?yàn)槿思艺哂袃?yōu)勢(shì),交稅要少,并且廣州向中央還要交比較多的稅。

普洱柚子茶 發(fā)表于25樓  查看完整內(nèi)容

回復(fù) ocean5a 的帖子 不知道樓主想說(shuō)什么。就算以長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看廣州也很難追得上上海,廣州長(zhǎng)遠(yuǎn)會(huì)發(fā)展得好,上海難道會(huì)在原地踏步等著你趕上來(lái)嗎?大家都在發(fā)展,目前沒(méi)有任何跡象看得出廣州能飛速超越上海。經(jīng)濟(jì)上,政治上,文化上,估計(jì)樓價(jià)也趕不上??靹e說(shuō)人家北上深在水深火熱之中,我看人家好好的,最近一個(gè)深圳的朋友來(lái)廣州去了中信附近,然后感嘆了一句廣州和深圳都沒(méi)得比啊,深圳漂亮多了,而且他說(shuō)好象廣州的價(jià)樓也不比深圳 ...

nnzqj 發(fā)表于50樓  查看完整內(nèi)容

我到現(xiàn)在都木有明白 面子有啥用 關(guān)鍵是要自己過(guò)得爽 在廣州這種城市 個(gè)人收入過(guò)5k不能說(shuō)大富大貴 但是過(guò)過(guò)日子還是行 裝B 賺多點(diǎn)錢(qián) 干啥 那么累 不是說(shuō)不要賺錢(qián) 是不用用那么累的方式賺吧。

redbanana007 發(fā)表于67樓  查看完整內(nèi)容

對(duì)老百姓來(lái)講,最主要是在這個(gè)地方能夠安居樂(lè)業(yè),過(guò)得幸福開(kāi)心。至于那些排名、中心、國(guó)際化都市不要太放在心上。一定要講, 確實(shí)上海的國(guó)際國(guó)內(nèi)地位都不是廣州能比,但我覺(jué)得上海是更適合土豪、冒險(xiǎn)者的地方。對(duì)普通老百姓而言,我覺(jué)得廣州更宜居,有相對(duì)自由開(kāi)放包容的民風(fēng)。

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回復(fù) ocean5a 的帖子

象上海的松江區(qū),從松江新城地鐵到徐家匯純地鐵時(shí)間需要40分鐘,上班上講,這個(gè)距離是可以接受的,去年松江新城地鐵站附近的房子我看了下,大約在1萬(wàn)5左右,現(xiàn)在已經(jīng)2萬(wàn)了。松江地區(qū)普遍地廣人稀,環(huán)境是可以,但教育等配套不太好,(大學(xué)城不算)。算在廣州,松江區(qū)的位置在佛山范圍。

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恰好我昨天坐地鐵從珠江新城到佛山,到終點(diǎn)魁奇大約1.5小時(shí)
太久了

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本帖最后由 ocean5a 于 2013-11-10 16:50 編輯

1個(gè)半小時(shí)是包括腳程和等車(chē)換車(chē)的時(shí)間吧,與發(fā)車(chē)間隔,換乘距離,地鐵線路有關(guān)系。實(shí)際上我在上海徐匯到楊浦,地鐵換地鐵再換公交的時(shí)間也要1個(gè)半小時(shí),這還在市區(qū),也就是老八區(qū)范圍內(nèi)。 (來(lái)自手機(jī)端的回復(fù))

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說(shuō)真的,讓我1萬(wàn)買(mǎi)在佛山,真不如2萬(wàn)多買(mǎi)個(gè)天河南的二手房,要什么有什么。 (來(lái)自手機(jī)端的回復(fù))

點(diǎn)評(píng)

詠珊  這句話讓我想起10年前,廣州人說(shuō)讓我買(mǎi)番禺,還不如。。,現(xiàn)在呢,看遠(yuǎn)點(diǎn)吧  發(fā)表于 2013-11-13 12:14
心怡020  誰(shuí)都這么想,但一萬(wàn)多和兩萬(wàn)多差好多了,不是人人拿的出。  發(fā)表于 2013-11-12 14:47

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我覺(jué)得廣州和上海根本不是一個(gè)檔次的城市,雖然廣州被稱(chēng)為一線城市,那真是看得起廣州,上海北京是直轄市,無(wú)論從哪方面來(lái)講,廣州和他們沒(méi)有可比性。

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不知道樓主想說(shuō)什么,樓主剛開(kāi)過(guò)三中全會(huì)嗎,廣佛要變直轄市嗎

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普洱柚子茶 發(fā)表于 2013-11-10 16:15
我覺(jué)得廣州和上海根本不是一個(gè)檔次的城市,雖然廣州被稱(chēng)為一線城市,那真是看得起廣州,上海北京是直轄市, ...


如果只是以目前的眼光看,那不是一個(gè)檔次,以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看,就不一樣了。


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上海是產(chǎn)生大企業(yè)家的地方。而廣州是追求小市民個(gè)人安逸生活的地方。喜歡廣州。

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昂利 發(fā)表于 2013-11-10 18:24
不知道樓主想說(shuō)什么,樓主剛開(kāi)過(guò)三中全會(huì)嗎,廣佛要變直轄市嗎


和直轄市有關(guān)嗎?難道一定是直轄市經(jīng)濟(jì)就一定發(fā)達(dá),若是這樣,中國(guó)為何不多些直轄市?我沒(méi)記錯(cuò)的話,中國(guó)還有天津和重慶兩個(gè)直轄市吧。

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本帖最后由 ocean5a 于 2013-11-10 18:43 編輯


   
南湖邊上人家 發(fā)表于 2013-11-10 18:30
上海是產(chǎn)生大企業(yè)家的地方。而廣州是追求小市民個(gè)人安逸生活的地方。喜歡廣州。 ...



整個(gè)宇宙是運(yùn)動(dòng)和不斷變化的,也是趨于平衡的,很難想象,在北上深人民為住房問(wèn)題水深火熱之中時(shí),廣州可以獨(dú)善其身。
中國(guó)太大,不是一個(gè)上海或北京可以解決問(wèn)題的,南中國(guó)只有看廣州了。
如果沒(méi)有前瞻性,何以走在別人的前面?哈哈。

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我現(xiàn)就住在上海,上海的地鐵1站起碼4分鐘,廣州一號(hào)線好象1,2分鐘一站

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上海的房?jī)r(jià)比廣州貴一半不止,氣候也沒(méi)廣州好,在四個(gè)一線大城市,廣州是最宜居的城市。

點(diǎn)評(píng)

fchenscut  四大一線城市,如果是指北上廣深的話,深圳比廣州宜居得多。環(huán)境空氣,深圳比廣州好遠(yuǎn)了。  發(fā)表于 2013-11-11 10:38
躺著不中槍  廣州的夏天可以拿出來(lái)說(shuō)嗎,真心天天在桑拿。  發(fā)表于 2013-11-10 20:57

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廣州氣候不好

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蝸牛英語(yǔ)沙龍 發(fā)表于 2013-11-10 19:06
樓主的意思是應(yīng)該到郊區(qū)買(mǎi)房等著郊區(qū)變市區(qū)嗎?


只要賣(mài)得起郊區(qū),一定要買(mǎi),因?yàn)椴粩嗟挠泻芏嗳藦氖袇^(qū)買(mǎi)到郊區(qū)。

點(diǎn)評(píng)

蝸牛英語(yǔ)沙龍  受教了。有錢(qián)了就再去郊區(qū)買(mǎi)套。  發(fā)表于 2013-11-10 21:30

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WEINGzhao 發(fā)表于 2013-11-10 19:11
我現(xiàn)就住在上海,上海的地鐵1站起碼4分鐘,廣州一號(hào)線好象1,2分鐘一站


上海地鐵上班高峰期時(shí),1號(hào)線是2分半種,其他的沒(méi)注意。

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回復(fù) WEINGzhao 的帖子

我在上海四年,在廣州九年,相比之下更喜歡上海四季分明的氣候

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廣州加佛山才和上海一樣大

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上海的房?jī)r(jià)比廣州貴一半不止,氣候也沒(méi)廣州好,在四個(gè)一線大城市,廣州是最宜居的城市。 ...

廣州的夏天可以拿出來(lái)說(shuō)嗎,真心天天在桑拿。

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廣州的氣候這么濕熱 ,還能說(shuō)好?
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神馬叫郊區(qū),神馬叫市區(qū),有對(duì)比才有概念!
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