JerryAJenny

如題，我9月底在天河區(qū)簽了一套房，最近要去辦理遞件過(guò)戶了。業(yè)主的房產(chǎn)證只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，遞交過(guò)戶時(shí)需要業(yè)主夫妻雙方來(lái)辦理嗎？或者是需要出具她丈夫的身份證件、結(jié)婚證什么的？？
誠(chéng)心求教有經(jīng)驗(yàn)的媽網(wǎng)朋友。有最近在天河區(qū)交易過(guò)的更好了，謝謝！

喵喵來(lái)了

不用。要業(yè)主配偶寫(xiě)一份委托書(shū)還是聲明書(shū)之類的。中介會(huì)辦這些的吧。

一簪涼

穩(wěn)妥些的話，最好夫妻兩個(gè)人都來(lái)。有過(guò)一方賣(mài)了房，另一方不知道，出來(lái)鬧、出來(lái)告。

晶靈

需要丈夫的委托書(shū)

RIAN媽

作為賣(mài)家，一個(gè)人來(lái)就可以了，省一事，只需要簽一張同意出售的證明即可。

作為買(mǎi)家，那當(dāng)然希望對(duì)方夫妻都 同時(shí)到場(chǎng)，這樣的話心安一些啦。

RIAN媽

我所經(jīng)歷過(guò)的買(mǎi)與賣(mài)，恰好都是房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字，

無(wú)論貸不貸款，賣(mài)家都是僅一人到房管局過(guò)戶的。

RIAN媽

還是鄭大源更專業(yè)，房改房原來(lái) 有特例。

warmcolorq

我原來(lái)以為貸款一定要賣(mài)家夫妻出場(chǎng)，一次性就只來(lái)一個(gè)。

JerryAJenny

   

回復(fù) 鄭大源 的帖子
首先，要看房子的性質(zhì)，房改房？商品房？
如果是房改房的話，必須要2個(gè)人到場(chǎng)。商品房的話配偶的證件到場(chǎng)就 ...

謝謝大源！再請(qǐng)教一下，需要配偶出具同意聲明或者委托書(shū)什么的嗎？

若寶寶

我買(mǎi)的時(shí)候，是要求雙方一起的

南太太

我是3月份買(mǎi)二手房，商品房，是夫妻一起來(lái)簽網(wǎng)簽合同的。等到過(guò)戶時(shí)，就只有房產(chǎn)證戶主那一方過(guò)去辦理過(guò)戶手續(xù)。

zuolihe

以前是哪種                            ，

安妮媽媽123

如果是房改房的話，必須要2個(gè)人到場(chǎng)。

GZ鄧媽媽

回復(fù) JerryAJenny 的帖子

夫妻雙方只要產(chǎn)權(quán)人名字的本人過(guò)去就可以了，另外如果業(yè)主是唯一物業(yè)的話，就必須加上配偶的身份證 戶口本 結(jié)婚證?。ㄟ@是為了查詢業(yè)主戶口內(nèi)是否真的是唯一物業(yè)，而省一個(gè)點(diǎn)的個(gè)人所得稅?。?br />