昱君媽

房產(chǎn)證上，是寫(xiě)一個(gè)人的名字呢，還是寫(xiě)夫妻雙方的名字呢？
有什么好處和壞處嗎？
還想問(wèn)一下，寫(xiě)兩個(gè)人的名字，對(duì)辦理一些銀行扣款的業(yè)務(wù)會(huì)不會(huì)很麻煩呀 。

[ 本帖最后由 昱君媽 于 2010-11-23 21:52 編輯 ]

愛(ài)情的非禮者

我家是夫妻雙方一起寫(xiě)的。
反正不會(huì)吃虧，俺心里他心里也舒服

yuyinmm

我也很想寫(xiě)，但是沒(méi)有交保險(xiǎn)和稅。。。氣死了。

jinboy

大源：“10元錢(qián)”是什么意思？夫妻一方如果是外地人，按照現(xiàn)在政策，是不是就不能寫(xiě)名字上去了？

太古

   

原帖由 昱君媽 于 2010-11-23 19:37 發(fā)表
房產(chǎn)證上，是寫(xiě)一個(gè)人的名字呢，還是寫(xiě)夫妻雙方的名字呢？
有什么好處和壞處嗎？

從法律的角度來(lái)講，不寫(xiě)夫妻雙方的名字還是存在風(fēng)險(xiǎn)！
如果寫(xiě)一個(gè)人的名字，夫或妻一方向法庭舉證證明這房子的資金來(lái)源非屬于共同收入，而屬于第三方財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然如果當(dāng)事人可以拿出有效證據(jù)，另一方除非有足夠的證據(jù)推翻對(duì)方的主張，否則，承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)

[ 本帖最后由 太古 于 2010-11-23 21:07 編輯 ]

nclyd

   

原帖由 jinboy 于 2010-11-23 20:48 發(fā)表
大源：“10元錢(qián)”是什么意思？夫妻一方如果是外地人，按照現(xiàn)在政策，是不是就不能寫(xiě)名字上去了？

同問(wèn)，有一方是外地戶(hù)籍的話(huà)，是比照外地人購(gòu)房政策執(zhí)行還是按其中廣州戶(hù)籍那一方的政策來(lái)執(zhí)行呢？

太古

   

原帖由 nclyd 于 2010-11-23 20:51 發(fā)表


同問(wèn)，有一方是外地戶(hù)籍的話(huà)，是比照外地人購(gòu)房政策執(zhí)行還是按其中廣州戶(hù)籍那一方的政策來(lái)執(zhí)行呢？

直系或非直系親屬贈(zèng)予算新增一套，繼承不算
產(chǎn)權(quán)人之間的份額買(mǎi)賣(mài)算新增一套
離婚沒(méi)有法院判決算新增一套
遞件時(shí)提供的稅單，以遞件之日往前推一年計(jì)算，凡外地人都必須提供才給予遞件

yanghua197

學(xué)習(xí)了。還是都寫(xiě)上比較保險(xiǎn)。

昱君媽

感謝大家的解答，特別是大源和太古。

昱君媽

還想問(wèn)一下，寫(xiě)兩個(gè)人的名字，對(duì)辦理一些銀行劃帳的業(yè)務(wù)會(huì)不會(huì)很麻煩呀

太古

   

原帖由 昱君媽 于 2010-11-23 21:51 發(fā)表
還想問(wèn)一下，寫(xiě)兩個(gè)人的名字，對(duì)辦理一些銀行劃帳的業(yè)務(wù)會(huì)不會(huì)很麻煩呀

不客氣，我的回答是不附帶條件的，也不會(huì)帶來(lái)任何風(fēng)險(xiǎn)。
而有的網(wǎng)友回答，是在為下一步開(kāi)展業(yè)務(wù)作鋪墊，所以，有的客人可能會(huì)有壓力。

寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果單純涉及到銀行劃帳，個(gè)人認(rèn)為，工作量差異不大，可能不排除需要雙方協(xié)助辦理，但授權(quán)委托也可解決上述麻煩。僅供參考

寶貝的爸爸

   

原帖由 昱君媽 于 2010-11-23 21:51 發(fā)表
還想問(wèn)一下，寫(xiě)兩個(gè)人的名字，對(duì)辦理一些銀行劃帳的業(yè)務(wù)會(huì)不會(huì)很麻煩呀

不麻煩，一樣的。從誰(shuí)那里劃賬都可以。
可能的話(huà)，當(dāng)然是夫妻2個(gè)人的名字都寫(xiě)上，這樣最穩(wěn)妥。這個(gè)版曾經(jīng)有個(gè)帖子提醒，如果只落一個(gè)人的名字的話(huà)，有可能會(huì)被偷偷賣(mài)掉。LZ有興趣的話(huà)可以自己搜索看看。

asksam

不了解，看看

lovelyshelly

就寫(xiě)我一個(gè)的,老公他說(shuō)當(dāng)提前送我的生日禮物..我媽說(shuō)他很會(huì)說(shuō)話(huà)呢.因?yàn)?是婚后買(mǎi)的,又是用他的錢(qián)買(mǎi)的..寫(xiě)不寫(xiě)他名字都占一半的拉

jinboy

   

原帖由 鄭大源 于 2010-11-23 20:07 發(fā)表
從法律上來(lái)說(shuō)，婚后買(mǎi)房，寫(xiě)一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字是一樣的
主要還是花費(fèi)10元錢(qián)買(mǎi)一個(gè)心里舒服罷了
不過(guò)從現(xiàn)實(shí)來(lái)說(shuō)，如果只寫(xiě)一個(gè)人的名字，
這個(gè)人可以在不經(jīng)過(guò)配偶的同意就可以私下賣(mài)掉
前提買(mǎi)賣(mài)雙方一次性付 ...

花費(fèi)10元錢(qián)?什么意思呵？請(qǐng)教一下

櫥窗里的麥麗素

我家的房子都是寫(xiě)2個(gè)人的，2個(gè)人出錢(qián)，寫(xiě)2個(gè)人名好正常，從來(lái)沒(méi)為這個(gè)討論過(guò)。。。