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[ 買賣房記 ]

買了尚上名筑(亞運城旁邊),交完首期放心了 ...

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樓主
發(fā)表于 2014-3-11 12:12 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-11 14:09 編輯

前天去尚上名筑交完首期坐地鐵回小北,在小北地鐵看到尚上名筑的廣告
看到在推更大的戶型了
簽約的時候也看到了B8棟的戶型圖 是四房
比我們的三房110平大很多 不知道面積是多少
客廳和兩個臥室純南,這跟我們的一樣
而它另外東西兩邊也是通的
感覺更好了,不過我們買的時候還沒有推這幾棟


我們這幾棟前面都是一大片三層的別墅
所以純粹沒有遮擋
而且離馬路蠻遠,很安靜


兩夫妻剛需交首期,掏出六張銀行卡,汗
銷售帶人來交定金,都等到捉急
雖然賬戶清零,但是明年住上自己的房子,呼吸到干凈的空氣,生活在很多陽光里,總算心安了


如果選擇的時候什么都聽別人的,人云亦云,那么一輩子都要在忐忑不安里度過了
還要謝謝之前在論壇里認識的買亞運城天譽的MM
雖然沒有做成鄰居,但是很高興認識你
看到你Q里貼了婚紗照,再恭喜(如果你能看到我帖子的話)





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一地風飛 發(fā)表于63樓  查看完整內容

保利北苑的小區(qū)規(guī)模不比尚上小啊,樓距是差了點,但因為樓高最多9層,感覺還好(不喜歡天譽就是因為它太高了,雖然號稱超寬樓距,但我在樓盤外的路走過都覺得壓抑)。 尚上的小區(qū),1期除了那個藍球場和游泳池,活動空間不大了(別墅區(qū)不清楚,沒過去看過),2期感覺也不大。而且2期的戶型總體感覺也差點,我當時看過B3,B4和B10的,朝南的就對著下面的商業(yè)街,而且北端的廚房感覺還不太透光。B3,B4北向的相對還好些,對流和采光都不 ...

情/aiq情 發(fā)表于76樓  查看完整內容

哈哈,你如果去多了釣魚你就會感覺真的是一種享受了。看著魚兒上鉤,拉鉤......可能我這個人容易知足吧,不喜歡逛街那些的,就喜歡跟在老公后面屁顛屁顛的跑。每個星期天六點就起床,六點才會也會很享受哦。

yrabbit 發(fā)表于90樓  查看完整內容

買莊士,就后悔吧。里面有高壓線,附近又沒地鐵,學校、醫(yī)院配套都不如亞運城。入住率也低,至今里面住的人還少。

maomao5990 發(fā)表于109樓  查看完整內容

回復 blessedbride 的帖子 搜索關于尚上的信息搜到了鄰居的帖子,我現(xiàn)在就是住在B4的123方的戶型啦,很喜歡樓主的文字,可惜看了下好像你很久沒上線啦,不然可以經?;▓@里碰面了。確實那些說你一定后悔的人,哪里了解你真正的需求? 就像我,工作的單位穩(wěn)定而且就在尚上附近幾公里內,對這里很熟悉,菜市場超市醫(yī)院都不成問題,學位好歹也是省一級,住在這里對我來說是很理想的選擇。 而且我不太明白去地鐵站的路程有什么好糾結 ...

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昨天老公去補交材料,看到一區(qū)和二區(qū)中間的麥當勞在裝修
他還拍了照片
銷售的確是說過,三月份小區(qū)內的商家和銀行就陸續(xù)拿到鑰匙可以裝修
一期的業(yè)主們六月正式收樓,到時候商家基本都營業(yè)了
前天看到了一期最前邊的華潤萬家
很親切
在麓湖這邊每天光顧華潤萬家
都成了我們的菜場
華潤萬家的灣仔碼頭餃子比好又多便宜
好又多特價的時候,華潤萬家也便宜幾塊錢
現(xiàn)在華潤萬家的哈根達斯冰淇淋在打折,小杯只要二十塊多一點
之前品脫大杯有活動

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去年開盤時去看過,走了一下去地鐵的路就放棄了,實在太偏遠了,有車才行;學位的話不是廣鐵一中,不值啊

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回復 待夜臨 的帖子

說得對呀這樣的預算要買新房,大房
必然要承受某一方面的硬傷
尚上名筑的硬傷就是路途遠嘍
趁年輕跑跑沒關系
每天走走路,沒有小肚子


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回復 blessedbride 的帖子

恭喜樓主。有人喜歡方便,寧愿住市區(qū)的舊房子,有人喜歡鳥語花香,住郊區(qū)新房子,各花入各眼。

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回復 blessedbride 的帖子

如果沿路車少空氣好,走路到地鐵站就當作鍛煉身體了。也可以買個電動滑板車(電視劇里有)。

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本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-11 15:02 編輯

回復 blazer 的帖子


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本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-11 15:02 編輯

回復 小泥屋 的帖子


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回復 blazer 的帖子

帖子有點問題謝謝回復
看到你的精確的數(shù)字覺得好可愛

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回復 小泥屋 的帖子

看到你們的回復心里很溫暖我不知道那邊裝修的話方便不方便
毛坯的屋仲要自己裝修

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請問多少錢一方買的?有小學學位嗎?我一直關注亞運城,但還沒有下手,孩子下半年上小學了,煩死了 (來自手機端的回復)

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回復 sun2128 的帖子

我們入手1.3萬一平低層一些會更優(yōu)惠(我們買了20層以上,喜歡高一些)
純商貸會更優(yōu)惠(我們用了公積金)
其他樓棟會比靠里面的六棟更劃算
(這幾棟更開闊,面前是別墅,不過其他樓棟的樓距都超遠,120米以上了)

尚上名筑學位是這樣的,一手業(yè)主擁有學位,不限戶籍(我們不是廣州戶口)
小區(qū)自己的幼兒園今年開始招生
小學的學位目前是石樓小學(省一級)
初中的學位是石樓中心(省一級)
小學的學位將來會變,如果莊士建好小學會合并(現(xiàn)在入學最好)


亞運城的學位我大概記得,也是一手業(yè)主擁有學位,不限戶籍
天譽自己建了幼兒園
小學是亞運城小學
初中是鐵一(我認為算是先到先得,現(xiàn)在能入學多好啊


對于在廣州的外地人,on a budget的外地人
大概也只有這些地理位置遠一點的樓盤能買得到真正的“學位”了





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回復 es03chbx 的帖子

價格請看我前一條回復吧我們買了最里面的一棟,希望夠安靜
我是在家工作的翻譯,需要很安靜才能思考


外面這些棟其實更方便,近商鋪,公車站,近花園、球場和泳池
從我們這一棟去最前邊一棟的華潤萬家還是蠻遠的
因為小區(qū)很大,16萬平方米
只好把任務都交給我們的雙腿







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回復 blessedbride 的帖子

你好,小學學位是石樓小學?這個學校不知道怎么樣呢,走路上學遠嗎?為什么后來沒選天譽呢?

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我們去年年底也在考慮亞運城還是尚上?頭都大了,還是因為上班路途遠和小孩讀書作罷

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本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-12 16:41 編輯

回復 sun2128 的帖子

這些番禺遠郊的學校,水平大概不能跟老區(qū)媲美。
但如果是省一級,硬件方面至少會有些保證。
走路有一點遠,我猜測要走20分鐘。


天譽能考慮的戶型太少,只有兩種:88平米和97平米。
而且二者所有的房間和廳都是純西向,并且正對馬路。
88平米的幾乎賣光,只剩40多層以上。
97平米的是兩房一衛(wèi),似乎有一點浪費。
其他戶型統(tǒng)統(tǒng)是130平米以上,
例如140平米,160平米,甚至190。。。


尚上名筑有83的小兩房(純南向,一衛(wèi));
107的小三房(南北向,兩衛(wèi));
91的小三房(南北向,一衛(wèi));
110或120的大三房(純南向,兩衛(wèi))。


還有少量130以上的戶型,以及200到500平米的聯(lián)排別墅,我們沒有去了解
絕大部分簡直是給剛需量身定制的

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心中有愛 發(fā)表于 2014-3-12 13:21
我們去年年底也在考慮亞運城還是尚上?頭都大了,還是因為上班路途遠和小孩讀書作罷 ...


是的,買房這事真是看菜吃飯。
如果不能去享受這個房子,而是痛苦不堪,那就不值得了。


我不喜歡用同樣的預算在市區(qū)買60平米15到30年樓齡的舊房。
也不喜歡湊首期,買個超出自己承受能力的市區(qū)大房。


所以就調節(jié)好心態(tài),享受遠郊房子的好處,面對不盡如人意的地方。
可以買輛車,時間富裕的時候就走路加地鐵,趕時間的話就開車。


走路、坐車和開車的時候可以聽聽學習的東西
如果堅持聽幾年自己專業(yè)方面的內容
保證會有質的飛躍,忘也忘不掉,這是親身體驗


我記得一位學霸說起自己羨慕的另一個學霸,
一起去上二外意大利語課的時候,
對方開車一路都在播放意大利語的內容。
而網上有聲的學習資料超多,聽多了耳朵都形成了條件反射。

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恭喜恭喜,買了就安心住就好啦。。其它也不用管了!

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天譽的低頭路過。。。。聽說天譽的三期又要開賣了。。。
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