kikicoolcool

情況：有個國外業(yè)主，中國人買屋時候已入籍，留下房產(chǎn)證給自己親戚負責看房等，如果我現(xiàn)在撇開中介，直接雙方交易。要怎么做？注意什么？
1.  如果現(xiàn)在先下訂，是不是先要國外業(yè)主郵寄一份簽名打指模寫明委托親戚收取定金之類，一式三份，然后我們這邊我和代理親戚簽名？

2. 我們在網(wǎng)簽前，還需不需要另外擬定一份合同？！寫明各種情況？交付情況，水電煤情況？這些有無模板可以參考？

3. 一般交易過程中，如何分開步驟給錢？

4. 如果那個國外業(yè)主在中國無賬號，如果我轉(zhuǎn)賬給他的代理人，有無保障？這個要怎么保障自己利益。

可能還有未想得周全的，求各位有識之士的幫忙啊。。。謝謝。。。

kikicoolcool

自己頂上！?。?br/>

aiai3825

百度一下有很多啊。。這些流程

kikicoolcool

回復 aiai3825 的帖子

流程是一回事。最重要是，目前業(yè)主在國外。如果我現(xiàn)在下定金，怎么保障自己利益。因為只有一個親戚幫他國內(nèi)搞。是不是要他寫份協(xié)議寄回來。

kikicoolcool

回復 pzhanhong 的帖子

業(yè)主到時會回來親自交易。但是現(xiàn)在未回來的情況下。我要先付定金給他親戚。這個是不是先要寫份協(xié)議書？委托并授權那個親戚負責收取定金，然后他再回來辦理過戶手續(xù)。如果期間又把房屋簽給其他人，即系一房多賣，就要他雙倍返還定金？！這個一般字句怎么寫？有無模板呢？

wjatzjk

不喜歡看到跪求兩個字，感覺沒尊嚴

胖熊

   

回復 wjatzjk 的帖子
不喜歡看到跪求兩個字，感覺沒尊嚴

同感      

藍樹baby

之前遇到過這種情況，據(jù)說搞這個公證委托都要花上1個月的時間呢。

kikicoolcool

回復 wjatzjk 的帖子

哈哈。我以為這樣回復率會高點~！

不裝飾的誠意

房子都買得起，還差哪點中介費，雞都買得起還差是油錢，小心因為失大，到頭哭到無淚吧你

kikicoolcool

回復 不裝飾的誠意 的帖子

你一定是中介了

不裝飾的誠意

回復 kikicoolcool 的帖子

是的，我就是中介，沒錯！