xl1024

今天去看了文德路小學(xué)的一套學(xué)位房，東南北單體，房改房，65方210萬這是中介給的價錢，這個價格在目前學(xué)位房價格來看是貴了還是合理？看了一些媽網(wǎng)的帖子，還是有些不確定，之前曾有東風(fēng)西15方去到69萬，那個我個人覺得明顯偏高，不敢也買不起啊，關(guān)鍵是單價太貴，最近在想著賣一買一，知道的美媽給點建議吧。有越秀學(xué)位房放賣的美媽也可以短我對口學(xué)位，樓層，樓齡，朝向和總價啊，越秀區(qū)市一級學(xué)位我就考慮了啊，總價最好不要超過220W，當(dāng)然那種動輒3.5W以上的我也不考慮了啊，窮人只能這樣了啊。

開不了口520

個人覺得價格偏高了。

xl1024

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謝謝美媽的回復(fù)

nonny

樓梯？混磚？高了

xl1024

樓梯，應(yīng)該是框架結(jié)構(gòu)，過20年了

slowwind

你要不要考慮一下區(qū)莊村，黃花學(xué)位的，我剛在那邊買了套，210 一百多方，不過是八樓，那邊的房價好像沒那么貴 而且交通也方便，雖然不是小區(qū) 但是勝在鬧中取靜

kiroro97

個人覺得文德性價比一般，雖然我也住這邊，但是文德對口的中學(xué)不如東山口那邊的

jiajiabaobei187

   

樓梯，應(yīng)該是框架結(jié)構(gòu)，過20年了

署前學(xué)位，樓梯，過20年，70方/280w，相比這個你的算合理了

bbt2003

框架結(jié)構(gòu)的話，價格還合理了，文德路小學(xué)可是廣州小學(xué)三甲
另，黃花小學(xué)比不上農(nóng)林和東風(fēng)西，根本不是同一個level的

slowwind

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東風(fēng)西還是東風(fēng)東？

xl1024

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其實之前也想過去那邊，但是8樓太高啊，我現(xiàn)在就住8樓，有時候電梯壞了爬上來一天那么一兩趟氣喘吁吁，太高了，我受不了啊。

slowwind

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這個也確實是我現(xiàn)在頭痛的事情。。。哈哈 趁著自己還不算老，忍了~其實可以考慮一下黃花新村那里啊，我之前去看的時候覺得很不錯，但是我買房那會沒有盤放出來，近排好像有幾套出來了，廣工大院也不錯啊，我同學(xué)就是買在那里

xl1024

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謝謝，其實之前是想去廣工那邊看看的，我們可能在主城區(qū)就買這個了，以后除非是中大獎啊，要不也沒有錢去折騰了，所以選擇是要是換房就寧愿學(xué)位稍微差點但是適合一家人居住，或者干脆就挑個小點的學(xué)位房算了，最近看，但是心里沒有譜，不太確定價格是不是合理，呵呵再次謝謝美媽的建議。

xl1024

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文德有那么好嗎？可是最近這些年在媽網(wǎng)看了一些，但是好像文德不算是跑前面的啊，當(dāng)然我也不太想要太前面的，孩子壓力大，家長壓力也大，不要太差，也不要太好啊，話說我這樣的家長是不是特別不靠譜啊。哎，其實我只是不那么迷信名校，但是也知道學(xué)校的環(huán)境對小孩還是有一些影響，關(guān)鍵是生源會很大程度上影響啊。

bbt2003

   

slowwind 發(fā)表于 2014-4-17 12:13
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東風(fēng)西還是東風(fēng)東~我覺得黃花挺好的，既然您覺得不是一個level，不知您家的讀的那個 ...

華師附小東風(fēng)東文德是廣州三甲小學(xué)，至于黃花，和農(nóng)林東川育才小北朝小東風(fēng)西這些根本不是一個檔次的，連署前都不如啊

xl1024

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謝謝美媽的信息，要不我還真不知道原來文德路小學(xué)這么牛呢，恩恩，頓感壓力。

slowwind

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我和美媽的經(jīng)歷差不多，所以想法也差不多，所以覺得要是能和你做鄰居，真心運氣不錯了~

xl1024

在樓上美媽的指點下，我在媽網(wǎng)搜了下，原來不管是文德路小學(xué)還是東風(fēng)西小學(xué)其實都已經(jīng)是很不錯的小學(xué)了啊，淚奔啊，其實我沒有那么ambitious(實在是找不到對應(yīng)的中文表達，）只是因為LG在這個附件上班，所以想著就在那邊找吧，可是看到文德路在其中一個美媽的帖子真的去到第三，我頓時好大壓力啊。突然不想要買文德路有沒有啊。