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關(guān)于假離婚，買二套

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樓主
發(fā)表于 2014-12-4 09:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
請問各位達(dá)人，如果我們夫妻共同名義貸款買了一套房，房貸沒有還清，現(xiàn)在我想買二套，但是如果還清現(xiàn)在這套房子的房貸，就沒有首期買二套了。如果我們假離婚，以一方的名義去買二套房，這能首付三成嗎？主要是我們共同貸款一套當(dāng)中。請指點(diǎn)，謝謝

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sisile 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

如果房產(chǎn)證上沒有另一方的名字，假離婚可行嗎？不還清貸款，能不能算首套？

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回復(fù) 襄樊 的帖子

沒還清貸款，那么貸款是一個人還是兩個聯(lián)名貸的？如果是兩個人聯(lián)名貸的就麻煩大了，要辦很多手續(xù)。
總之一句話，現(xiàn)有房產(chǎn)要通過法院判給其中一個人（完全房產(chǎn)），包括貸款剩余部分償還責(zé)任也是歸到該人名下。

這樣，另一人才有可能以無房的名義，去買房，可享受首套的待遇。

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回復(fù) 襄樊 的帖子

如果2個人都有貸款記錄，那么必須還清才可以算首套?。ㄉ虡I(yè)），就算把房子歸一方所有也 ...

如果房產(chǎn)證上沒有另一方的名字，假離婚可行嗎？不還清貸款，能不能算首套？

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

謝謝，請問離婚后還可以另一方擔(dān)保貸款嗎？如果還款額比較高，工資比較低呢？

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如果一套房產(chǎn)貸款還未還清，產(chǎn)權(quán)和貸款都是一人的名字，那過戶給配偶可以嗎？需要轉(zhuǎn)貸款嗎？

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

謝謝大源同學(xué)！

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假離婚什么的，好折騰
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關(guān)于假離婚，買二套
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