‹ 上一主題|下一主題 go 回復(fù): 48 | 瀏覽: 32151 |倒序瀏覽 | 字體: tT
喜歡春天

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
388 
經(jīng)驗值
3000  
注冊時間
2009-5-3 
BB生日
2012-08-14
    • 媽媽網(wǎng)輕聊
      給生活加點料

    • 媽媽網(wǎng)孕育
      就是好用

      holdImg
    • 廣州媽媽網(wǎng)
      廣州媽媽網(wǎng),更懂廣州媽媽

      廣州媽媽網(wǎng)二維碼
樓主
發(fā)表于 2016-1-18 13:44 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
如題,我們兩公婆都是外地戶口,已在佛山共同名義商業(yè)貸款買一套房,貸款未還清,現(xiàn)有意在廣州買房,打算公積金+商業(yè)貸款組合,這種情況屬于二套房嗎?二套房的首付比例是?

回帖推薦

qnhome 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

昨天還和中介聊到這個話題。他們說現(xiàn)在是全國聯(lián)網(wǎng),都可查了,別的地方你的名下有房,無論在哪里買都算二套了。不過目前只是抽查。 你買房之前,會要求你簽一個保證書,保證你在別的地方?jīng)]買過房,就可以不用交那3%的稅。但是,萬一,萬一抽查到你,這份保證書就有法律效力,可以讓你坐牢。 ...

jiaoyetunyanna 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

親,我看看,先幫頂!??!

你一路陪 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

看看 支持下你...

qnhome 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

二套的話。買一手樓的話,我不太清楚,好像也沒有什么別的稅費。買二手樓的話,就有中介費(具體要和中介談),契稅(三個點),五年(賣家房產(chǎn)證是否過五年,不夠五年要一個點),賣家唯一(不是賣家唯一物業(yè),要一個點),土地出讓金(看賣家有沒有交過這個,一般也是一個點),貌似還有一個賣家應(yīng)該交的所得稅(交易房子的價差也要繳稅,這個我記不得了) 除了中介費,別的費用,都是看你去房屋交易所報樓價報多少了,以那個 ...

點評

盈科松鼠  屬于二套,如果純公積金貸,首付4成,如果組合貸款,首付6成。不知道對不對。  發(fā)表于 2016-6-21 11:21
喜歡春天

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
388 
經(jīng)驗值
3000  
注冊時間
2009-5-3 
BB生日
2012-08-14
都沒有人知道嗎?

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
21 
經(jīng)驗值
1237  
注冊時間
2010-12-25 
BB生日
2013-01-11


   
回復(fù) cindyzheng 的帖子
都沒有人知道嗎?


昨天還和中介聊到這個話題。他們說現(xiàn)在是全國聯(lián)網(wǎng),都可查了,別的地方你的名下有房,無論在哪里買都算二套了。不過目前只是抽查。
你買房之前,會要求你簽一個保證書,保證你在別的地方?jīng)]買過房,就可以不用交那3%的稅。但是,萬一,萬一抽查到你,這份保證書就有法律效力,可以讓你坐牢。
來自[廣州媽媽Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
112 
經(jīng)驗值
557  
注冊時間
2016-1-7 
BB生日
2012-5-19
親,我看看,先幫頂?。?!

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
19 
經(jīng)驗值
180  
注冊時間
2008-12-4 
在廣州能買,但是是二套了

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
32 
經(jīng)驗值
153  
注冊時間
2011-3-12 
有貸款記錄又沒還清都算二套了
喜歡春天

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
388 
經(jīng)驗值
3000  
注冊時間
2009-5-3 
BB生日
2012-08-14


   
回復(fù) koko89 的帖子
有貸款記錄又沒還清都算二套了


把第一套還清了就算首套是嗎?
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]
喜歡春天

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
388 
經(jīng)驗值
3000  
注冊時間
2009-5-3 
BB生日
2012-08-14


   
回復(fù) qnhome 的帖子


昨天還和中介聊到這個話題。他們說現(xiàn)在是全國聯(lián)網(wǎng),都可查了,別的地方你的名下有房,無論在哪里買都算二 ...


二套還有另外的什么稅?是不是第一套還清貸款就可以算首套了
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
61 
經(jīng)驗值
280  
注冊時間
2015-12-10 
看看 支持下你...

Rank: 20Rank: 20

帖子
3289 
經(jīng)驗值
22589  
注冊時間
2007-5-27 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1038 
經(jīng)驗值
4848  
注冊時間
2011-7-31 
省內(nèi)查房的,,,所以你算第二套了

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
187 
經(jīng)驗值
2844  
注冊時間
2011-10-13 
BB生日
2011-07-23
百分之七十吧
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
24 
經(jīng)驗值
1336  
注冊時間
2011-7-31 
BB生日
2012-04-01

Rank: 1

帖子
經(jīng)驗值
107  
注冊時間
2016-1-18 
我也是外地戶口,馬克一下
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
21 
經(jīng)驗值
1237  
注冊時間
2010-12-25 
BB生日
2013-01-11


   
回復(fù) cindyzheng 的帖子


把第一套還清了就算首套是嗎?


從銀行貸款的話,沒有正在貸款的,都算一套,三成首付。有還在還貸的,就七成首付了。
來自[廣州媽媽Android版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
21 
經(jīng)驗值
1237  
注冊時間
2010-12-25 
BB生日
2013-01-11


   
回復(fù) cindyzheng 的帖子


二套還有另外的什么稅?是不是第一套還清貸款就可以算首套了


二套的話。買一手樓的話,我不太清楚,好像也沒有什么別的稅費。買二手樓的話,就有中介費(具體要和中介談),契稅(三個點),五年(賣家房產(chǎn)證是否過五年,不夠五年要一個點),賣家唯一(不是賣家唯一物業(yè),要一個點),土地出讓金(看賣家有沒有交過這個,一般也是一個點),貌似還有一個賣家應(yīng)該交的所得稅(交易房子的價差也要繳稅,這個我記不得了)
除了中介費,別的費用,都是看你去房屋交易所報樓價報多少了,以那個報價作為基數(shù)。
來自[廣州媽媽Android版]
喜歡春天

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
388 
經(jīng)驗值
3000  
注冊時間
2009-5-3 
BB生日
2012-08-14
回復(fù) qnhome 的帖子

謝謝!回答太詳細啦
喜歡春天

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
388 
經(jīng)驗值
3000  
注冊時間
2009-5-3 
BB生日
2012-08-14
回復(fù) qnhome 的帖子

明白了,要想再3成的話,就必須先把這一套的貸款還清了

Rank: 1

帖子
經(jīng)驗值
57  
注冊時間
2016-1-3 
外地戶口可以在廣州買房嗎?有條件限制吧?
來自[廣州媽媽iPhone版]
happy

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
427 
經(jīng)驗值
5620  
注冊時間
2010-7-27 
學(xué)習(xí)
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]
‹ 上一主題|下一主題
外地戶口在佛山已買一套房,廣州再買的話屬于二套房嗎? ...
快速回復(fù)

回帖后跳轉(zhuǎn)到最后一頁

廣東省通信管理局互聯(lián)網(wǎng)清理整頓 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:粵B2-20220217粵ICP備09174648號粵網(wǎng)安備案號:4406043011754公安機關(guān)備案號:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版權(quán)所有    版權(quán)保護投訴指引

互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書 電子營業(yè)執(zhí)照 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證粵網(wǎng)文[2016]7051-1702號

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報電話:020-85505893/18122325185 舉報郵箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報專區(qū) 中國互聯(lián)網(wǎng)不良信息舉報中心
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報:kf@mama.cn 開發(fā)者:廣州盛成媽媽網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 應(yīng)用版本:11.12.0 應(yīng)用涉及權(quán)限APP隱私協(xié)議

回頂部