sun5566

請看這個政策：

中國人民銀行、中國銀監(jiān)會在春節(jié)前發(fā)布了《關于調(diào)整個人住房貸款政策有關問題的通知》，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。


所以想問的是，二套房的認定標準是什么？
1\認貸不認房？（只有有一個貸款，再買房就算二套房。即使手頭有兩套房，一套有貸款，一套無貸款，再買房也算是二套？首付三成？）


2＼認房（手頭只要有兩套房產(chǎn)，不管有沒有貸款，再買房都屬于第三套？）


3＼廣州現(xiàn)在的銀行執(zhí)行什么政策？

水煮魚cc

非限購城市
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sun5566

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廣州是限購城市，但是廣州的增城和從化是非限購的地方，那是否也是享受這個政策？

littile可可

   

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那邊取消了限購，但是沒有取消限貸，所以應該不享受

限貸是什么情況？意思是只能全款嗎？
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ruirui2004

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請教：如果家庭名下有一房，組合的貸款未結清再申請商業(yè)或者組合或公積金又如何？盼回復，謝謝！

笑容充滿青春

路過，支持下親

伯虎點文香

   

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只能全款購買那是禁貸了

大源同學回復得很清楚。
問個問題，若廣州已有二套，第一套無貸款，第二套有貸款未結清，可以買第三套嗎？可以的話，首付多少？利率上浮多少？

伯虎點文香

   

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如果你賣房，那么在市區(qū)不可以買房，自然更加不可以貸款了

謝謝大源。

這太離譜了政策，市中心居然不給買第三套。

ruirui2004

   

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名下有一套房子組合貸款未結清

因為想多貸點所以當初是按兩個人名義申請公積金的,這么說來想再買只能申請商業(yè)，首付7成，利率上浮10%.

古扎拉蒂.果

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大源，問一下，廣州房產(chǎn)過戶給非廣州戶口直系親屬，可以嗎？

eprain9504

   

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只能全款購買那是禁貸了

請問現(xiàn)在85折后利率是多少呀?公積金上浮10%后又是多少?相差多少啊?

kukuv

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請問大源：1、我老公婚前用組合貸款買了一套房，貸款還未還清。
2、我們現(xiàn)在想再買房。如果用金積金貸款是否只能我一個人申請？
3、如果老公婚前的房貸還完。是否可以兩個人用公積金申請貸款？
盼復。

蕓在風中筱

路過，支持下親

hinz

   

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如果你賣房，那么在市區(qū)不可以買房，自然更加不可以貸款了
在增城從化，可以買房 ...

請問大源，我們家的房子當初用一方的公積金貸款買的，現(xiàn)在還沒結清貸款，我們?nèi)绻I二套房，總另一方的公積金貸款，是不是首付4成？不過個人最多貸款60w, 也就是說只能買一百萬左右的房子了？
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及念露

看看 支持下你...

|14629323718927

   

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名下有一套房子組合貸款未結清

這個情況下，之前申請公積金的那個人不可以再次申 ...

大源，問下您，我跟我老公第一套房子是聯(lián)名一起買的，房產(chǎn)證上是兩個的名字，貸款還沒有結清，但是是商貸，老公是主貸人，請問下這種情況下以我的名義公積金二套房首付是多少？
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tim12t

請問大源：1、我老公婚前用商業(yè)貸款在中山市買了一套房，貸款還未還清。
2、我們現(xiàn)在想在廣州再買房。如果公積金貸款，首付多少成？ 利率上浮多少？
3、如果商業(yè)貸款，首付多少成？ 利率上浮多少？
盼復，謝謝。

|3772_9854

廣州買第二套房首付是多少？如果買家貸款超七成我該怎么辦？
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|3772_9854

中介有權力隨意拉高房價？隨意貸款嗎？
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|3772_9854

請問中介隨意拉高房價，買家貸款超七成我該怎么辦？
來自[移動wap版]