果味平生

現(xiàn)有2套房子，一套供完（工行）后又做了純抵押（工行），一套在供（建行）。請(qǐng)問(wèn)能賣(mài)一買(mǎi)一做商貸嗎？公積金沒(méi)動(dòng)過(guò)能用公積金貸款嗎？
鄭大源，能出來(lái)回答下嗎，謝謝啦

果味平生

   

鄭大源 發(fā)表于 2015-1-21 14:55
你好，賣(mài)完后名下的房子是否還有貸款？
如果有貸款，不管用公積金還是商業(yè)，都是算二套。
如果名下的房子 ...

1. 賣(mài)完后剩下的房子還有商貸在還的，如果算第二套，首付多少，稅費(fèi)多少？
2. 如果賣(mài)掉一套先還掉剩下那套的商貸，再買(mǎi)房，首付多少，稅費(fèi)多少？
3. 能幫忙評(píng)估下，我手頭一套棠下小區(qū)的在住，但太舊光線不好，一套南沙濱海的毛坯比較大，我該賣(mài)哪個(gè)比較合適呢？有朋友買(mǎi)了萬(wàn)科東薈城感覺(jué)不錯(cuò)，想出手那里

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真房買(mǎi)賣(mài) 發(fā)表于 2015-1-21 15:21
回復(fù) 果味平生 的帖子

如果賣(mài)掉一套之后，名下只有一套還有貸款的話，公積金貸跟商業(yè)貸或者組合貸都是按二 ...

謝謝回復(fù)。貌似現(xiàn)在貸款是不是寬松些了，以前我問(wèn)過(guò)是不允許再貸款的。
最怕就是賣(mài)一不能貸款無(wú)法再買(mǎi)一。