romeorchid

準(zhǔn)備入手第二套房，打算購買學(xué)位房。第一套房是公積金貸款，未還清，可以立馬還清。

最近在
1、廣州市住房公積金中心網(wǎng)站了解公積金貸款政策
2、本人也致電了公積金中心熱線
3、中介告知

現(xiàn)在廣州市二套房首付比例如下：

對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；

對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；

網(wǎng)站：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2015-07-29/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html

但是又聽說現(xiàn)在廣州二套首付比例沒有3成和4成一說，只有7成；連新上任的市長也說只有7成，想請問下最近已經(jīng)購買第二套房的MM，你們首付比例是多少？真的沒有3成和4成一說嗎？

stwin

剛買，7成
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mjdeng

還清首套，3成，未還清，7成
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璟柔媽媽

還清就是3成啊，要看第一套房貸款還清沒。不能一刀切的。

romeorchid

   

hua860210 發(fā)表于 2015-7-30 13:21
我7月份買的房子，公積金貸款。首套商貸，未還清，這次的第二套房子，首付四成，純公積金貸款六成。 ...

謝謝

romeorchid

   

mjdeng 發(fā)表于 2015-7-30 12:39
還清首套，3成，未還清，7成

不是吧？是商貸還是公積金貸？

romeorchid

   

stwin 發(fā)表于 2015-7-30 12:05
剛買，7成

是商貸還是公積金貸？

mjdeng

   

回復(fù) romeorchid 的帖子


是商貸還是公積金貸？

不分的。都一樣，你可以直接問大源。
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romeorchid

   

真房買賣 發(fā)表于 2015-7-30 14:29
回復(fù) romeorchid 的帖子

根據(jù)目前公積金新政，純公積金貸款：

謝謝！

kxlanlan

回復(fù) hua860210 的帖子

跟你一樣

daimaymay

聽說沒變，還是7成。

kalad

   

回復(fù) romeorchid 的帖子

根據(jù)目前公積金新政，純公積金貸款：

請教，我婚前名下一套全公積金貸，老公婚前一套全款，婚后一套商貸（非廣州）（上浮10%），如果我賣了我婚前的房，還清公積金，再買的首付是？

kalad

   

回復(fù) romeorchid 的帖子

根據(jù)目前公積金新政，純公積金貸款：

這種情況下我老公未使用過公積金（有提?。?，我已還清公積金貸款，還有一個(gè)商貸。能否再用公積金貸款買房??？

地主哥愛網(wǎng)球

首套公積金，第二套商代付七成
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maechan

已有首套房，無房貸。第二套房，首付三成，貸款7成。商貸，利率9折，工行，上周已出同貸書了。

soapball

   

現(xiàn)在只要你在當(dāng)?shù)孛掠蟹?，不管有沒貸過，還完未，公積金都當(dāng)2套，3成首付，上浮利率1.1。
商貸是查你全國 ...

查是否有無房貸，是否以人行的征信為準(zhǔn)？

貓喵咪2015

   

回復(fù) 真房買賣 的帖子
回復(fù) romeorchid 的帖子

根據(jù)目前公積金新政，純公積金貸款：
1、家庭名下的首套房，可貸8成，首付2成，按 ...

如果第一套使用公積金還未還清，第二套貸款的情況是什么樣的
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