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求證：144以上面積的二手房，賣家滿五年唯一和不唯一，稅差別有 ...

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樓主
發(fā)表于 2015-8-5 11:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
只知道如果不唯一，契稅3%，個(gè)人所得稅1%，營業(yè)稅5.6%,共9.6%如果唯一，且滿了五年，就不用交個(gè)人所得稅，那是否就是這百分這一的稅的區(qū)別？
求專業(yè)解答

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k_world 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

個(gè)人所得稅依然是滿五唯一，不夠144方的房子滿二就可以免營業(yè)稅

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到底是滿5年還滿2年？

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njquiet 發(fā)表于 2015-8-5 11:31
到底是滿5年還滿2年？


對(duì)，這個(gè)問題也想問，現(xiàn)在是不是從以前的滿五年改為滿2年了？如果業(yè)主是滿了年限，但是最近才辦離婚的，年限是從離婚分割才開始算還是從之前持有就算起？

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njquiet 發(fā)表于 2015-8-5 11:31
到底是滿5年還滿2年？


個(gè)人所得稅依然是滿五唯一，不夠144方的房子滿二就可以免營業(yè)稅
桐桐媽咪

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超過144的超不超2年都要交營業(yè)稅，不唯一的話還要交個(gè)稅

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rockywu 發(fā)表于 2015-8-5 13:42
同樣滿5年的豪宅，賣家唯一可以不證個(gè)人所得稅，營業(yè)稅可按差額算；賣家不唯一的話，必須證個(gè)人所得稅，但 ...


營業(yè)稅按差額，如果賣家是一手房賣出來，差額的百分之二十收，好象更不劃算。最后好像就是差個(gè)人所得稅那百分之一

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百分之二十?好高
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