hyy8995

      

   

我正在參加“至上家居杯日記大賽”，開貼就送電吹風，曬畢業(yè)照送電烤箱。記錄裝修中的點點滴滴，了解最新最震撼折扣信息，戳我！戳我！戳我！大賽報名http://aguaaloha.com/thread-4271694-1-1.html

自從14年年初買房子后，就時不時的逛媽網論壇，看大家的裝修經驗，學習了很多東西?，F在房子也收了，就想著也該記錄點什么了……希望能堅持下來，拖延癥不要發(fā)作啊

以下是我們小窩的基本信息：

【小區(qū)】： 順德北滘某小區(qū)

【戶型】：三房兩廳

【建筑面積】： 106方（被開發(fā)商坑了，簽合同的時候是建面109，收樓實測只有106，套內面積沒差，面積誤差賠償卻是按照套內面積算）

【裝修風格】：暫時還是簡歐風格，到最后會不會變成混搭不可而知哦

【裝修預算】：10萬，精裝房都要花上10萬好像有點奢侈啊（預算基本都是軟裝和家具家電費用，都怪前期買電視柜、茶幾和餐桌椅的時候任性了）

【裝修公司】：精裝房（PS：我和老公都傾向于“重軟裝輕硬裝”，加上房子本身也挺方正實用的，所以后期也沒對房子做什么改動，地板廚房的都先沿用原來的）

說說看房及買房的經歷吧，年代有點久遠了，呵呵……先回憶一下

    我們好像是2013年中的時候就開始到處看房子的吧。本來打算在廣州買的，因為我們兩個都在廣州工作，想著比較方便，但是不敢考慮市中心六區(qū)的，所以看的都是郊區(qū)的，而且也只敢考慮兩房。當時新塘、增城、南沙、花都的剛需盤基本都跑過了，富力金港城、花都頤和山莊、好美華庭、保利高爾夫郡、祈福萬景峰等等等等……各種自己跑，跟著看房團轉的日子至今歷歷在目，當中的辛酸真的只有當事人才清楚啊?。〉谝槐榭聪聛?，覺得祈福萬景峰挺好的，小戶型，當時價格也可以接受，都打算就這樣定了，可是長輩去看過后覺得太遠了，建議看下番禺的二手房，于是乎，又跟著中介跑二手房。番禺的看了幾個后，我和老公的感覺都是太舊了，環(huán)境又不好，而且價格也不便宜啊，兩房的都要七八十萬，以后有孩子還要折騰換三房，感覺很不劃算，干脆再存點錢，過一段時間再看看新的剛需盤算了。所以買房計劃暫時擱置下來。

    本來以為買房的計劃就此擱置到兩三年后，誰知2013年年底無意中看到一同學發(fā)的廣告說順德某樓盤元旦推新貨，推出的特價單位蠻吸引的，而且樓盤就在我老家。把這一消息告知老公，老公那個周六去過去看了，回來說樓盤整體感覺很不錯，特別綠化很好，新推的戶型方正實用，價錢也可以接受，于是，周日就帶著長輩過去看了，大家一致都覺得可以考慮。過了幾天就去下定金了，居然沒有看過同地域其他樓盤的情況下就定下來了。2014年春節(jié)過后，就簽訂合同交首付并辦理貸款……貸款不到一周就批下來了，從此走上了房奴和還債的日子了……感覺我們看房過程很長，決定買的那一刻卻是出奇的快，至今我都懷疑會不會倉促做錯決定呢

戶型圖

02單元

hyy8995

電梯樓
   前期準備——如何有效地“瞎逛”，給大家推薦個工具“tower項目管理軟件”（2015.11.16更新）
規(guī)劃篇
  1）整屋風格的選擇——跑斷腿后得到的家具風格類型吐槽（2015.11.16更新）                                     2）家具擺放的規(guī)劃 ——變態(tài)chunv座*糾結獅子座的家具示意圖+重磅經驗談 （2015.11.17更新）
收房篇
    1）驗樓的準備工作——94項驗房項目checklist零保留分享+雇傭驗房師經驗談（2015.11.18更新）
    2）房屋整改質量——以我們小窩為反面教材分享如何與開發(fā)商斗智斗勇（2015.11.20更新）          采購篇
    1）定制家具選購——定制商家挑選攻略+尚品等著名品牌吐槽（2015.11.21更新）                                              定制家具番外篇：虐待設計師全攻略（2015.12.02更新）
    2）客餐廳家具選購
    3）床以及床墊選購
    4）電器選購
    5）窗簾選購
    6）燈具選購
硬裝篇
    1）天花地板的抉擇
    2）刷墻漆
    3）入戶花園改造
安裝篇
    1）衣柜安裝
    2）成品家具安裝
    3）窗簾安裝
    4）電器安裝
沖刺篇
    1）空氣治理
    2）小物品添置

hyy8995

占樓……
畢業(yè)照樓

hyy8995

好啦，下面介紹下我們小窩的整體情況吧：

    我們小窩是3室2廳、帶1個小小的入戶花園和生活陽臺，開發(fā)商送的精裝房。計劃入住的是我和老公還有長輩，暫時還沒小孩。PS：感覺多一個入戶花園還不如多一個陽臺，很想要雙陽臺啊，多個陽臺方便很多??！當然，如果入戶花園+雙陽臺就更好啦，哈哈

    說起精裝房，很多從毛坯房搞起的朋友一定會覺得精裝房會容易搞很多，大一輩的親朋甚至認為像我們這種精裝房，只需要找一天跑一趟家具城，當日家具買回來，再添加幾件電器，就可以直接入住了。PS：不少親戚都說，精裝房不是家具電器都準備好了，只需要拎包入住就行了嗎？我……一時不知道該如何回答了

    因為我和老公都是工薪階層，這套房子確實是來之不易，耗盡了我們工作幾年的積蓄，因此格外的珍惜，房子任何一部分都不想將就，同時又因為囊中羞澀，老公恨不得每一分錢都花在刀刃上，我恨不得一塊錢掰開兩塊用

   

另外附一份樓主至今的進度表

hyy8995

整屋風格選擇——跑斷腿后得到的家具風格類型吐槽            好了，哆哆嗦嗦一大堆，該說說整體的風格了……關于這個風格啊，對比來對比去，經過長期的糾結，我們最終選定了簡歐風格，并以這個為模板去規(guī)劃我們的小窩了。

       看了那么多賣場，逛了那么久的論壇，老公對常見的幾種風格都吐槽了一番：

1、中式家具

   ——我們都太年輕了，看不慣，也買不起……去逛家具賣場的時候，自動把這部分的過濾掉了，所有有些賣場壓根就沒進去看

2、宮廷歐式

   ——小戶型的話，臣妾做不到啊，而且太高調了，不符合樓主家。我覺得這種風格，大戶型用氣來會比較搭調

一點

3、北歐宜家

    ——其實還是挺耐看的，老公總是會所如果下一套房子的話就全屋按照這個風格來搞，我先聽著吧

4、現代風格

   ——我們對這種風格最深印象是板材+鋼琴烤漆工藝……其實我覺得現代風格價格比較實惠，看起來也還行的，可是偏執(zhí)狂老公不喜歡不喜歡不喜歡

5、簡歐風格

   ——這是一個很模糊的界限，美式鄉(xiāng)村、地中海、田園，簡歐等，我們都傻傻分不清，統一歸為簡歐了吧，反正就是老公喜歡，我也覺得挺合眼緣的就是了

cici2005

期待更新

軒怡裝飾

小軒祝 早日入住雅居~~~裝修方面歡迎聯系小軒（聯系方式詳見下面簽名檔哈~）

水笙

   

好啦，下面介紹下我們小窩的整體情況吧：    我們小窩是3室2廳、帶1個小小的入戶花園和生活陽臺，開發(fā)商送 ...

哈哈，進度表滿滿的，自己的家肯定要好好的裝修一番哦

水笙

   

好了，哆哆嗦嗦一大堆，該說說整體的風格了……關于這個風格啊，對比來對比去，經過長期的糾結，我 ...

很漂亮的簡歐風格家哦，不錯

珍珠奶茶無珍珠

回復 hyy8995 的帖子

我也喜歡簡歐風格，不錯，好看

maymayess

房子這么遠，會不會上班不方便呢

xinxinma_2873

值得學習學習
來自[移動wap版]

hyy8995

家具擺放規(guī)劃——變態(tài)chunv座*糾結獅子座的家具示意圖+重磅經驗談
好消息，今天定制的東西已經進場了，這個月底就可以安裝咯

    因為我平時比較喜歡折騰，所以拿到開發(fā)商給的大概戶型圖之后，就在酷家樂上面開始折騰了【當時開發(fā)商沒有給單獨每戶的戶型圖，所以不能使用酷家樂的臨摹戶型圖功能，我是一筆一劃自己畫出來的】，這個在線軟件挺好的，可以按照你自己的想法，大概的弄出個效果圖，雖然跟實際還是有差異，但是對后面進行家具搭配，配色等有很大的參考意義。上傳一張2014年4月份的時候在酷家樂上糊弄的整體效果圖，不過后來要的風格跟我在這里弄的好像完全不相干耶

    因為我本身空間感不是很強，就算跟我說家具的尺寸和擺放位置，我都無法想象出整個空間的樣子，所以后來干脆在CAD上畫出了家具的尺寸及平面擺放圖，這樣我就能對自己小窩的整體布局一目了然了。后面就拿著這些平面圖去看成品家具及定制家具，每次一拿出這些圖，那些銷售都很愕然的樣子，說我們很專業(yè)什么的我就郁悶了，不就是幾個簡單的圖嘛，至于嗎？

    雖然前期花了很多時間修改平面圖【各種家具尺寸啊，擺放位置，組合方式等等，我甚至連衣柜里面的布局都弄了平面圖（只是后面定制的時候沒有采用）】，但直到現在，我還是覺得畫這些圖是無比正確的決定，因為這樣別人能清楚我的需求，而且也能避免空間過于擁擠的問題。后期跟其他業(yè)主溝通的時候，發(fā)現有存在買家具的時候沒有注意自家的實際尺寸，買回來才發(fā)現尺寸大了的問題。（通常不看尺寸買家具導致的是買回來才發(fā)現買大了）

              先上我們小窩的總體戶型吧：

這里涉及到兩個臥室哪個用作長輩房哪個用作兒童房的問題。長輩的態(tài)度是無所謂的，最后參考維意定制的意見，把里面的房間作為長輩房，原因是里面的房間更安靜。

看看我改了又改改了又改的每個空間家具擺放圖

1、客餐廳的規(guī)劃

    對于餐桌部分，我們預計未來幾年用餐人數平時為3-4人，但也要考慮偶爾來客人的情況，所以在四人桌以及六人桌之間糾結了好久，最后參考了尚品的建議，挑選了六人桌，平時內嵌到餐邊桌里面的方案，這樣做既能照顧多人用餐的需求，也能避免空間擁擠委屈自己。

       至于餐邊柜以及階梯狀間斷柜的組合嘛，是很早之前看了媽網一個裝修案例后“一見鐘情”的結果，是在那基礎上稍微改動了下，但我感覺我的沒有那案例的好看耶。尚品曾經建議過間斷上做珠簾，我都覺得挺好看的，可是想到將來熊孩子可能會拉扯珠簾，太危險，最后還是放棄了。餐邊柜左側的酒柜則是酒鬼老公軟磨硬泡&威逼利誘后的結果【悄悄的說，其實我覺得那里搞個酒柜挺奇怪的】。

    對于客廳部分，我們選擇了小戶型的沙發(fā)，以保證足夠的空間（其實我挺擔心沙發(fā)會不會太小了）。在這里，需要特別提醒的是：

（1）請注意客廳空調孔的位置（坑爹的開發(fā)商很多，請以實際為準）；

（2）請預留空間供窗簾以及空調使用；

（3）背景墻與電視柜可能存在抵觸，像我們電視柜展示柜組合是不適合下面這種背景墻的

    我們小窩家具尺寸前期是通過親身到賣場看家具或者網上找款式決定的，期間是經過多次調整的（為此更推薦用CAD軟件了，修改方便）：

      （1）成品家具尺寸不可能完全與構想尺寸相符合，最終需要根據實際情況修改

      （2）定制部分一般自己構想的可能不科學，還是要專業(yè)的設計師修改

      （3）像沙發(fā)這種，完全可以去顧家、左右等品牌的天貓旗艦店挑選，里面有詳細的尺寸介紹

   2、兒童房的規(guī)劃

    兒童房的靈感也是媽媽網某個案例，其中最關鍵的部分還是圖中大塊的空白面積，這是為將來熊孩子預留的活動樂園。兒童房的搭建可不是簡簡單單加一只喜羊羊或者hello kitty就能搞定的，還真的根據兒童的年齡等不同因素來細想了。

       可是最后，考慮到錢、錢還有錢這幾個因素，兒童房計劃擱置了……

    萬一將來一對龍鳳胎呢，好想這個規(guī)劃被龍鳳胎打破啊……

3、長輩房的規(guī)劃

    對于長輩房，我們在規(guī)劃的時候，想得最多的詞匯是“空間”以及“便捷”，所以就有了這樣的想法：

      （1）飄窗不能挨著床，否則長輩開關窗的時候得爬上飄窗，不方便

      （2）放棄了電視柜、斗柜等配置，為長輩出入預留寬敞的過道

      （3）飄窗那里有一面斜面墻，所以在那里做了幾塊擱架，一來墻面不至于單調，二來可以放放小東西

   （4）本來想衣柜頂部延伸到門上方，但這種方式感覺會比較壓抑，所以放棄了

     （5）床頭柜減為一個，選購的時候特別注意挑選帶多個抽屜的款式

    最后補充一個小插曲，就是床頭擺放的方向。詩尼曼曾建議我們床頭方向反過來，原因是這樣私密性更強，我們家也糾結了好久，但最終發(fā)現是被開發(fā)商打敗了：

    床頭反過來擺會完全擋住電位！

4、主臥的規(guī)劃

      主臥部分則更多是根據個人的喜好以及家庭的實際情況決定的，具體到我們家，主臥的想法是這樣子滴：

      （1）我們倆都比較喜歡收藏各種小玩意，而這些小玩意沒有什么市場價值，純粹是個人喜好，如高達模型等，好像不適合放在客廳，所以主臥一定要有放置這些小玩意的地方

      （2）我一直想要一個梳妝臺，感覺有一個梳妝臺，主臥才是完美的

      （3）我們一直住出租屋的，以前在城中村的日子被小偷光顧過兩次，所以買了保險柜，現在需要在主臥安置這個保險柜了

   （4）我們不想要傳統的擺法，所以將衣柜和電視柜的位置反過來了

    有了以上的種種想法后，我們的主臥最終折騰出來了：

      （1）床選取了1.8米大小，放置的時候，貼近飄窗，留下右側空間做床頭柜和梳妝臺組合

      （2）原本想著飄窗臺上通過飄窗柜的方式進行加高，但后來考慮到成本不低，決定放棄了，到時網購用幾個田園風格的藤箱放飄窗上算了

      （3）聽從詩尼曼的建議，放棄了主臥添置電視機的想法

      （4）需要注意的是：所謂1.8米的床并不是真的1.8米*2.0米，后者只是床墊的大小，規(guī)劃時要注意，如果選用了皮床等，加個0.2~0.3米一點壓力都沒有

      （5）衣柜長度由原來的2.6米減少到2.4米，既省了錢，更重要的是留了足夠過道空間

      （6）衣柜用了掩門，比起用移門，衣柜深度少了10cm

      （7）書桌下方用金屬柱子支撐，避免踢腳的問題

      （8）我們這種擺法與開發(fā)商設計時是相反的，所以衣柜、床背、空調、梳妝臺的電位都會被擋住，具體化解之道在后面的樓中會提到。      

    最后補充一小段，結束本樓吧……更新這樓不容易啊，電腦卡到要命，早上更新到現在才完成

    各位看到的這些圖都是我改了N次后的結果了，而在這過程中，詩尼曼、尚品宅配、維意幾個定制品牌都給了我們很多幫助，這些圖是融合家具定制品牌以及逛各大網站的結果。在收房之前，建議各位找一些這種全屋家具定制品牌，這樣能有助于你做一個全面的、系統的規(guī)劃。找全屋定制品牌設計前期是免費的，至于能不能成單，就看他們的本事了，像我們是看了很多家，集各家所長了