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100多萬(wàn)打算投資房產(chǎn)，買越秀學(xué)位房還是珠江新城 ...

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樓主
發(fā)表于 2016-1-20 13:07 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
手里140萬(wàn)現(xiàn)金，打算投資買房，加上貸款，總預(yù)算200萬(wàn)。越秀的學(xué)位房，比較舊，周邊環(huán)境也較差。珠江新城的小面積，比較新，但貌似珠江新城這種房比較多?？紤]出租率、租售比、保值性，如何選擇呢？
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pinhai 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

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滂沱彼 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

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ryan寶 發(fā)表于19樓  查看完整內(nèi)容

你好，在越秀區(qū)有二套物業(yè)覚得挺合適你的，一套在徳政北路四樓，72.5平方總價(jià)在160萬(wàn)三房南北向雙陽(yáng)臺(tái)的，另一套在越華路都府小區(qū)6樓，53平方總價(jià)130萬(wàn)二房西北向的

眼皮不能 發(fā)表于20樓  查看完整內(nèi)容

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珠江新城
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回復(fù) cleanice 的帖子

200萬(wàn)珠江新城選擇好少，越是小面積單價(jià)越高

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預(yù)算神同步，不過(guò)感覺(jué)珠江新城200的房源好少。
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回復(fù) 哈羅芭比 的帖子
預(yù)算神同步，不過(guò)感覺(jué)珠江新城200的房源好少。


珠江新城小面積的啊，鉑林國(guó)際、雙城國(guó)際，都有200萬(wàn)的。感覺(jué)這種房空置的挺多的，不知好不好租？
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越秀學(xué)位房好，特別是舊東山片區(qū)的。
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1 喬遷新居

買珠江新城，鉑林國(guó)際公寓復(fù)式一房，廣弘天琪單間，嘉裕禮頓50平米一房一廳，方圓月島40多平那種可能也可以

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學(xué)位房，以后好租又好出手
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如果珠江新城有200萬(wàn)內(nèi)的住宅，我覺(jué)得可以投資一下，注意，是住宅而不是那些公寓性質(zhì)的。

之前尚東好像有30多平米的，6萬(wàn)一平，差不多也是200萬(wàn)內(nèi)，還帶省一級(jí)小學(xué)在旁邊?，F(xiàn)在不知道還有木有。

現(xiàn)在連P&G總部都離開(kāi)天河北商圈搬到珠江新城了，加上那邊幾棟摩天大樓2016落成投入使用，應(yīng)該會(huì)有更多金領(lǐng)入駐，到時(shí)候周邊的小面積房應(yīng)該挺好出租的。目前。。。新樓。。。100一平米，房租。。。還是很理想的。

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珠江新城看了一下小面積的，覺(jué)得空置率挺高的
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1 喬遷新居

回復(fù) cleanice 的帖子

不知道你在哪看的空置率，我們整棟樓都沒(méi)什么空房，鑰匙丟中介那邊三天就租掉了……其他小戶型也差不多

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回復(fù) cleanice 的帖子
手里140萬(wàn)現(xiàn)金，打算投資買房，加上貸款，總預(yù)算200萬(wàn)。越秀的學(xué)位房，比較舊，周邊環(huán)境也較差。珠江新城的 ...


你好，在越秀區(qū)有二套物業(yè)覚得挺合適你的，一套在徳政北路四樓，72.5平方總價(jià)在160萬(wàn)三房南北向雙陽(yáng)臺(tái)的，另一套在越華路都府小區(qū)6樓，53平方總價(jià)130萬(wàn)二房西北向的
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140萬(wàn)，扔進(jìn)去一些理財(cái)產(chǎn)品，感覺(jué)受益比買房然后出租要高

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回復(fù) 柊鏡鏡 的帖子
回復(fù) cleanice 的帖子

不知道你在哪看的空置率，我們整棟樓都沒(méi)什么空房，鑰匙丟中介那邊三天就租掉了…… ...


你們是哪棟？
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難道沒(méi)人知道樓主說(shuō)的是首付？
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100多萬(wàn)打算投資房產(chǎn)，買越秀學(xué)位房還是珠江新城 ...
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