tagbv

我是純公積金貸款，面簽合同后，公積金中心給了一張指引，上面有幾個資料不懂，請有經(jīng)驗的朋友指教下：1、什么是"過戶抵押合并辦理"，跟“過戶抵押分開辦理” 有什么區(qū)別？我該選哪個？
2、“首期款轉(zhuǎn)帳憑證“要求”憑證上必須顯示買賣雙方產(chǎn)權(quán)人姓名“，這個憑證是指銀行轉(zhuǎn)帳后給回的回執(zhí)吧？ 我買的房子有夫妻兩個產(chǎn)權(quán)人，我的新房產(chǎn)證也是打算寫夫妻2個人的名字，但是，轉(zhuǎn)帳只能是從買方其中一個人的銀行賬戶轉(zhuǎn)到賣方其中一個人的銀行賬戶吧，這個”必須顯示買賣雙方產(chǎn)權(quán)人姓名“ 只顯示買賣雙方其中一個人的名字可以嗎？

qmp198596

1、看你買房所在的區(qū)域，番禺的話是過戶、抵押分開辦理的，因為是在兩個地方辦理
2、憑證是柜臺轉(zhuǎn)賬時銀行給回的回執(zhí)，建議是從貸款人賬戶轉(zhuǎn)到賣家產(chǎn)權(quán)人賬戶，還要有個首付款收據(jù)

tagbv

天河的房子呢

tagbv

謝謝樓上詳細解答

tagbv

定金我是通過自助機轉(zhuǎn)帳的， 中介叫我去 銀行 打印一張有銀行章的憑證了

不過定金的收據(jù)格式跟公積金要求的不一樣，可能要賣家重新簽一份定金收據(jù)給我了

趙晴柔

我想問問，這個付首付款，是先付款再去辦理過戶手續(xù)，還是過戶辦理完，再去銀行付首付款。

靜靜躺在小雨

路過，支持下你

qmp198596

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沒有一定，隨你們，還要看賣家的人品，如果一直以來，賣家都很配合的話，可以先付款

elveahuang

借個地方發(fā)泄一下，沒權(quán)限發(fā)帖，狗血買房記，原來以為東北的都是漢子，結(jié)果碰到一個近乎無賴的東北漢子，尾款都放了10天，還不交樓，還拖

木木一米

   

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我想問問，這個付首付款，是先付款再去辦理過戶手續(xù)，還是過戶辦理完，再去銀行付首付款。 ...

恐怕過戶完再去辦理賣家不會肯……你啥都沒給就給了幾萬定金就要賣家先寫收齊首付的收據(jù)以及把房子過戶給你……恐怕不會有人愿意吧
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

嘟嘟的老頭子

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讓中介催啊，還有合同一般有寫交房時間，不交房的話按每天萬分之五的利息賠償你，200W的房子一天就是1000元。