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樓主
發(fā)表于 2016-3-28 19:43 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
近期在看二手房,看的是鋮安信中介,中介那邊說(shuō)要3%的傭金,我覺(jué)得蠻高的。房子是130萬(wàn)總價(jià),應(yīng)該算多少個(gè)傭金比劃算?第一次買房,好多東西不明白,麻煩各位媽友解答一下。謝謝。

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mei家 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

說(shuō)在其他中介也有這個(gè)房,別人只收1%

meitiang 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

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我想我再 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

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晚清秋 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

誠(chéng)安信是壟斷了幾乎整個(gè)芳村區(qū)的房源的,他們中介費(fèi)開(kāi)得高而且不容易談,可能談得到2個(gè)點(diǎn)吧,我給他們談過(guò)1個(gè)點(diǎn)談不成,別的中介很多都是1個(gè)點(diǎn),搜房0.7 實(shí)際上你買總價(jià)300萬(wàn)和30萬(wàn)的房子,中介要干的活都是一樣的

levelppx 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

如果是傳說(shuō)中很筍大家搶著買的盤(pán),建議就別扣中介費(fèi),跟中介談完房子已經(jīng)被別人買了。如果是價(jià)格不至于大家瘋搶,那你就給個(gè)整數(shù)咯,1w、1.5w之類,也別壓的人家太低,說(shuō)看看愿不愿意做,不愿意就找找其他家

點(diǎn)評(píng)

520蟲(chóng)蟲(chóng)  直接找業(yè)主談可省不少中介費(fèi)!  發(fā)表于 2016-4-1 23:13

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回復(fù) 囡囡釗釗BB 的帖子
近期在看二手房,看的是鋮安信中介,中介那邊說(shuō)要3%的傭金,我覺(jué)得蠻高的。房子是130萬(wàn)總價(jià),應(yīng)該算多少個(gè) ...


說(shuō)在其他中介也有這個(gè)房,別人只收1%
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現(xiàn)在正常一個(gè)點(diǎn),獨(dú)家盤(pán)可能比較難搞,另外在周邊中介了解是不是有相同的房源,有的話可再談低
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誠(chéng)安信是壟斷了幾乎整個(gè)芳村區(qū)的房源的,他們中介費(fèi)開(kāi)得高而且不容易談,可能談得到2個(gè)點(diǎn)吧,我給他們談過(guò)1個(gè)點(diǎn)談不成,別的中介很多都是1個(gè)點(diǎn),搜房0.7
實(shí)際上你買總價(jià)300萬(wàn)和30萬(wàn)的房子,中介要干的活都是一樣的

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我們四萬(wàn)
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你確定要買的情況下 再跟中介談中介費(fèi) 不然問(wèn)的點(diǎn)數(shù)意義不大

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建議問(wèn)多兩間中介,了解情況
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近期在看二手房,看的是鋮安信中介,中介那邊說(shuō)要3%的傭金,我覺(jué)得蠻高的。房子是130萬(wàn)總價(jià),應(yīng)該算多少個(gè) ...

直接找業(yè)主談可省不少中介費(fèi)!

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回復(fù) levelppx 的帖子
現(xiàn)在正常一個(gè)點(diǎn),獨(dú)家盤(pán)可能比較難搞,另外在周邊中介了解是不是有相同的房源,有的話可再談低 ...


如果是炒家的盤(pán)呢?說(shuō)是實(shí)價(jià),很多中介帶人看,中介費(fèi)怎么談?感覺(jué)中介討價(jià)啥的都沒(méi)幫上。
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回復(fù) gzta 的帖子


如果是炒家的盤(pán)呢?說(shuō)是實(shí)價(jià),很多中介帶人看,中介費(fèi)怎么談?感覺(jué)中介討價(jià)啥的都沒(méi)幫上。 ...


如果是傳說(shuō)中很筍大家搶著買的盤(pán),建議就別扣中介費(fèi),跟中介談完房子已經(jīng)被別人買了。如果是價(jià)格不至于大家瘋搶,那你就給個(gè)整數(shù)咯,1w、1.5w之類,也別壓的人家太低,說(shuō)看看愿不愿意做,不愿意就找找其他家
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回復(fù) levelppx 的帖子


如果是傳說(shuō)中很筍大家搶著買的盤(pán),建議就別扣中介費(fèi),跟中介談完房子已經(jīng)被別人買了。如果是價(jià)格不至于大 ...


說(shuō)的在理。
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在這家中介看中的房子,然后自己帶著盤(pán)去另外一家中介成交,然后就以筆算,一個(gè)點(diǎn)都可以不用。我有同事這樣操作……
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