lhshui

   1月開始看房，4月底看中一套房改房。大家注意，房改房的樓齡以查冊為準，并非網(wǎng)上流行的“圖紙測繪時間”，該房改房房產(chǎn)證的測繪時間是2008年，原業(yè)主2001年從單位購買，但未交土地出讓金，最后去房管局查冊，顯示建筑年份是1993年，公積金可貸款17年，土地使用權(quán)70年從2016年開始計算。所以在購買房改房時，不要聽中介說一定可以貸款多少年，看房產(chǎn)證也沒用，業(yè)主也不一定知道，一切以查冊為準。原計劃貸款15-20年，所以17年也是可以接受的。
1、5月6日，第一次送材料去公積金中心，缺評估報告、征信報告。征信報告一定要在沿江路人民銀行打印，我們之前是在人民銀行網(wǎng)站打印的，公積金中心說不行。
2、5月9日，送征信報告去公積金中心。結(jié)果又說第一套房未結(jié)清貸款，要第一套房的借款合同。
3、5月10日，送借款合同去公積金中心。
4、5月13日，按揭公司送評估報告去公積金中心。至此，資料全部交齊。
5、5月13日下午5點，顯示  已錄入保存未上報。
6、5月16日下午   顯示   網(wǎng)點初審。
7、5月17日上午10點，顯示  網(wǎng)點復審。
8、5月23日上午8點，顯示 中心初審。
9、6月2日下午3點，顯示中心復審。
10、6月3日上午9點，顯示中心部門領導審批。
11、6月3日晚上7點，合同打印。
12、6月6日早上9點，抵押登記。
13、6月13日，簽貸款合同，出同貸書。
14、6月20日，過戶、交稅。
15、7月26日，放款

lilywhite1124

有擔保么，這么快呀
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

小蔓12

請問樓主你第一套是不是已經(jīng)還清貸款了？做涂銷了嗎？謝謝

lhshui

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第一套沒有還清，所以第二套公積金貸款需要看第一套的借款合同，公積金利率上浮10%

wongkumkwan

樓主好快了，我今天才送資料，要求做了擔保，希望明天能錄入吧，不要出現(xiàn)資料補交就好

lhshui

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應該不會再要你補交資料的，如果要的話，你交的時候，窗口的工作人員就會告訴你的

wongkumkwan

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謝謝，希望能和你一樣快點收同貸，快點收到樓

lhshui

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最近這幾個月申請公積金貸款的人多了，進程相對會慢，只能慢慢等了。

花花0000

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哪里能查詢“已錄入保存未上報”

wongkumkwan

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我就是擔心這個問題，所以自己掏錢加急了

喬盍富龍農(nóng)

路過 頂下 .支持你。

lhshui

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交了擔保費，應該會快很多的

wongkumkwan

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樓主有擔保嗎？你這速度也不錯啊

小蔓12

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那這次的貸款額度有多少呢？就不能100萬了吧？

lhshui

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就是貸的100萬

lhshui

   

lhshui 發(fā)表于 2016-5-17 10:18
1月開始看房，4月底看中一套房改房。大家注意，房改房的樓齡以查冊為準，并非網(wǎng)上流行的“圖紙測繪時間 ...

今天終于到中心初審了  

花花0000

   

wongkumkwan 發(fā)表于 2016-05-17 15:29
樓主好快了，我今天才送資料，要求做了擔保，希望明天能錄入吧，不要出現(xiàn)資料補交就好..

我10號提交資料，至今沒短信喔
來自[移動wap版]

lhshui

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我到現(xiàn)在也沒有收到任何短信

lhshui

   

lhshui 發(fā)表于 2016-5-17 10:18
1月開始看房，4月底看中一套房改房。大家注意，房改房的樓齡以查冊為準，并非網(wǎng)上流行的“圖紙測繪時間 ...

終于到中心部門領導審批了。