惰惰愛卷卷

          先介紹一下我們的背景，我和老公都是05年大學(xué)畢業(yè)，雙獨(dú)，但父母都是普通工薪階層，我們是一切只能靠自己的苦孩子。畢業(yè)后我們倆去了深圳工作，不諳世事的我們，空有一腔熱情，哪知現(xiàn)實的殘酷。記得畢業(yè)后半年的一個晚上，我們在南山后海的海雅百貨附近散步，一個新樓盤正在發(fā)售，我們進(jìn)去看了一下，82方的小三房，65萬左右，大概是8000一方，首付需要十幾萬，可是我們沒有錢吶，當(dāng)時閃過一個念頭要不要問家里借一點(diǎn)湊個首付，但又怕會不會已經(jīng)是房價的頂點(diǎn)了，如果跌了怎么對得起父母的辛苦錢。最后決定還是放棄了！放棄了！放棄了！重要的事情說三遍，現(xiàn)在我一聽到深圳的房價就氣得冒青煙，冒青煙，冒青煙……
          因為我們倆都是在廣州讀的大學(xué)，總是對深圳這座城市不太感冒，所以，兩年后，他先回了廣州，我因為工作原因外派海外，兩個人聚少離多，感情也是跌跌宕宕的。于是，2008年初，我們決定在廣州買個房子，我也申請回了國。那時候剛畢業(yè)兩年，能養(yǎng)活自己就不錯了，期間婆婆因為身體原因我們還給了醫(yī)藥費(fèi)，老公當(dāng)時的工資也低，幸好我有外派補(bǔ)助，工資也還行，摳著手指數(shù)了下大概攢了十萬，于是，我們把目標(biāo)鎖定在總價40萬左右的房子。因為讀書期間活動的范圍是五山-體育中心-北京路，對其他地方并不是很熟，對房子更是不甚了解，加上我在深圳上班，只有周末能看房，他也經(jīng)常下項目，無法保證看房時間，而我們倆又是特別急躁的人，一旦想買什么，非要在很短時間買到了才甘心，否則好像錯過了幾百萬似的，于是，在這樣急促的情況下，我們在一個朋友推薦的中介帶領(lǐng)下，用一個下午的時間看了海珠赤崗這邊大概十套房，晚上就下定了。

          因為沒錢，所以我們只能買樓梯樓，但又希望能買大一點(diǎn)，最好有三個房間，其他的因素比如是否靠馬路，樓層是否太高，是否有好的學(xué)校，以后這樣的房子是否好轉(zhuǎn)手，壓根沒在我們考慮范圍內(nèi)。那時候的我們，可能還是太過年輕，現(xiàn)在回想起來，太沖動，很多東西沒有考慮清楚，就這么把房子給定了。

惰惰愛卷卷

         我們當(dāng)年買的這套房子，94方，45萬，三房兩廳，位于海珠區(qū)赤崗大塘，雖然是大型社區(qū)，生活方便，但里面有很多保障性住房，環(huán)境一般；雖然有公立幼兒園和小學(xué)、初中，除了幼兒園還不錯，但小學(xué)和初中就是普通得不能再普通的學(xué)校；雖然交通很方便，獵德大橋開通后到珠江新城只要十幾分鐘，但我們的房子靠馬路；更坑爹的是，我們的房子在八樓，雖然不是頂樓，但已經(jīng)夠了。房子裝修很舊，我們需要全部重新裝修，但錢已經(jīng)差不多用光了，于是我申請去海外出差，這樣等我三個月后回來裝修款差不多就夠了。寫到這里，我真覺得自己是個好人啊，負(fù)責(zé)給首付，負(fù)責(zé)裝修，房子是我和老公兩個人的名字~~先讓我自己感動一會

蛻變1113

我跟老公06年大學(xué)畢業(yè)來廣州打拼的，剛在廣州買了第二套房子，我們也雙獨(dú)，沒有靠家里資助，都自己奮斗。樓主能外派海外，應(yīng)該補(bǔ)貼很高啊，只要兩個人同心，為家庭一起奮斗就行了
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cyj511

樓主很棒了 我們也是去年才買了房子 都是靠自己 只有雙方都有共同的奮斗目標(biāo) 辛苦點(diǎn)還是值得的
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NAGEL媽

好棒呀，接下來準(zhǔn)備好打響裝修戰(zhàn)斗
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solodancer

掙錢還不如房價漲得快，多看點(diǎn)地產(chǎn)新聞比花時間賺補(bǔ)助要靠譜。不過支持樓主，厲害！
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惰惰愛卷卷

        雖然是這么一個硬傷累累的房子，卻無法阻擋我們有了屬于自己的第一套房的喜悅和激動，我們開始屁顛屁顛的裝修，像燕子筑巢一樣，把房子變成了家。于是，2009年春天，我們領(lǐng)證、結(jié)婚，并考慮要一個小孩。因為分居兩地，因為把家定在了廣州，又或許因為工作的壓力和疲憊，我提出了離職，因為我要回廣州，我要過正常的生活。
       2010年1月，我正式離職，因為有一點(diǎn)股票分紅，所以我也沒急著找工作，在家happy得不要不要的。可是好景不長，婆婆被檢查出來患了直腸癌，這猶如晴天霹靂，我第一次覺得癌癥如此靠近如此恐怖。接下來，診療，手術(shù)切除，化療，三個月后婆婆神奇的治愈了。絕處逢生讓一家人都非常驚喜，我于是重新找了一份比較輕松離家也近的工作?？删驮谖胰肼毑乓粋€月，就發(fā)現(xiàn)自己居然懷孕了，領(lǐng)導(dǎo)對我很無語，好吧，招聘已婚未育的女同胞就是有這個風(fēng)險的好嘛。         因為工作輕松，我開始折騰想再買一套小房子收租，恰好有一天在小區(qū)遇到以前幫我買房的中介，他向我推介中山大學(xué)附近的雙子星城，30多方的復(fù)式，一房一廳，67萬，租金2800到3000。我當(dāng)時還看了赤崗一帶的綠茵翠亭、信步閑庭、佳信花園、元邦明月園，還看了琶洲那邊的會展新城，因為這些小區(qū)都沒有小戶型，我手上只有四十多萬，考慮到不給自己太大壓力，而且租售比不錯，于是在2010年年中，我挺著大肚子最后還是買了雙子星城。當(dāng)時心里美的呀，好歹姐也是有兩套房子的人了，可回想起來，這套房子雖然租金是不錯，但是面積小，導(dǎo)致總價漲的慢，升值潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如我當(dāng)時看的其他樓盤。

惰惰愛卷卷

         做了兩年收租婆，女兒也慢慢的長大，我爸媽和公婆半年輪流一次過來幫我們帶娃，家里有娃的親們都知道，有了這么個破壞王，無論怎么整理，她總是可以在很短時間內(nèi)幫你毀得亂七八糟，而且一直住在這個八樓，我心里總是有些不爽。于是，安寧了兩年的我，又開始幻想如果能買個四房的電梯樓就好了。那時候是2012年秋天，市區(qū)是肯定買不起的了，只能在郊區(qū)晃悠，無意間看到新塘的房子很便宜，從市區(qū)開車走廣園如果不塞車的話半個小時就夠了，而且規(guī)劃修地鐵，我們覺得買在地鐵站旁邊肯定會升值。于是，連續(xù)看了兩周，把東方名都、豪進(jìn)、金澤豪庭、盛世名門、惠百事等等13號線東洲站附近的樓盤看了個遍，最后鎖定了東方名都二期，開盤價7800，園林小區(qū)漂亮，老公找地鐵的人查了確定離未來的地鐵站很近，看著樣板房我的口水直流，于是又一次拍板，把市區(qū)雙子星城的小房賣了，買東方名都！市區(qū)的房子很好賣，對方一次性付款，錢還沒捂熱我屁顛屁顛就去了東方名都售樓部，選了小區(qū)內(nèi)看花園的一套，毛坯，145平方，113萬，四房帶入戶花園，12樓絕對的中間樓層。買完我就開始YY，等地鐵通了，我就搬過來住，我要用柜子把入戶花園包起來，我要全屋都是柜子！柜子！柜子！
          于是，租金沒有了，取而代之的是每月還要供款。不過，做房奴我也樂意，哼，將來我的房子就是地鐵上蓋物業(yè)，美啊美啊！就這么供了三年，到了現(xiàn)在2016年，我才意識到，女兒明年要讀小學(xué)了，雖然13號線號稱明年就要通車，但是新塘的硬傷是木有什么學(xué)校啊啊啊，而我現(xiàn)在住的海珠這個小區(qū)，雖然樓下就是小學(xué)，但非常一般，旁邊的中學(xué)就更不忍直視了?，F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，折騰了這么多年，學(xué)位房才是我的歸屬啊啊啊，但我已經(jīng)錯過了最好的時機(jī)了

米米的呼呼

找個位置慢慢看
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抱抱豬2號

等更貼??
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bloom7187

回復(fù) 惰惰愛卷卷 的帖子

我和樓主同年畢業(yè)，但樓主好厲害，已經(jīng)買了兩套房了，新塘未來發(fā)展前景還是不錯的，看好樓主！

sharelily

   

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本帖最后由 惰惰愛卷卷 于 2016-6-20 19:12 編輯

         做了兩年收租 ...

再賣再買??
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sharelily

   

回復(fù) 惰惰愛卷卷 的帖子
本帖最后由 惰惰愛卷卷 于 2016-6-20 19:12 編輯

         做了兩年收租 ...

再賣再買??
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bloom7187

回復(fù) mmhktf 的帖子

靈甫君東圃的房子出手了沒有？

呼呼的米米

樓主之前在華為啊??
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柊鏡鏡

投資確實需要長遠(yuǎn)眼光，但是大家都沒什么經(jīng)驗的時候也是磕磕絆絆過來的，樓主前輩沒有啃老靠自己已經(jīng)很厲害啦

呼呼的米米

08年聚德4K8，現(xiàn)在1.9W。12年名都7K8，現(xiàn)在1.1W
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惰惰愛卷卷

         謝謝大家的鼓勵和捧場，真的是懺悔貼，希望大家以后別像我這樣，走這么多彎路，浪費(fèi)了好時機(jī)。
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         于是乎，2016年的夏天，似乎比往年來的更早些更悶些，而我的學(xué)位房看房路，也讓我越來越后悔之前的一個又一個錯誤的選擇。尤其是關(guān)注了媽媽網(wǎng)的學(xué)位房討論區(qū)以后，才知道學(xué)位房那個噼里啪啦的漲啊，我問自己之前的幾年都吃shi去了嗎。
          隔了幾天，老公跟我匯報，經(jīng)過他一番研究，建議買鐵一小比較好，原因：1）小學(xué)確實名聲在外了，已無需多言，而且不怕被統(tǒng)籌，因為周邊學(xué)校都很不錯，難不成你統(tǒng)籌我去培正，嘿嘿；2）能分配去好中學(xué)的比例比較高；3）楊箕一帶生活和交通方便，去天河或者越秀毫無難度。我大手一揮，好，開始看鐵一小的房子。不看不知道，一看嚇一跳，原來那里的房子真的很舊，真的很貴，真的非常買不下手啊，電梯樓更是完全買不起。最先看的是共和街一帶，兩邊房子樓齡差不多，30多年吧，黃皮墻，一邊是讀鐵一小，一邊是讀八一，但是八一的明顯比鐵一小的便宜不少。后來中介又帶我看了共和怡苑，90方，320萬，一樓，菜市場旁邊；還有東園新村，混合結(jié)構(gòu)，裝修很舊，基本是樓頂或者倒數(shù)二樓，均價大概3.5萬-4萬左右；我本來想著買套小戶型的用學(xué)位，然后出租，但考慮了幾天，覺得這樣還是不太可行，連續(xù)六年每天早晚接送，大人小孩都會累趴吧，所以還是得住在學(xué)校旁邊比較實際。這樣的話至少得三房才夠，希望最好是框架結(jié)構(gòu)。
          于是，中介又帶去看了梅花村，我覺得梅花村是這一帶比較好一點(diǎn)的樓梯樓，有小區(qū)，馬賽克外墻，混合結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的都有，其中有一套是230萬左右的三房，70多方，我一聽，非常開心，結(jié)果帶去一看，對著中山一路，再加上旁邊的高架，這噪音可不是蓋的啊，而且戶型一條狹長，果斷放棄。題外話，經(jīng)過那么多次的失敗買房經(jīng)驗，我現(xiàn)在買樓梯樓最看中的是噪音和樓層。
      接著，中介又帶我看了一套里面一排的二樓，86方兩房，290萬，裝修還不錯，同時在賣的還有四樓的空房無裝修，310萬。在這樣的比較下，我和老公都比較喜歡二樓這套，而且價格也合適。正好當(dāng)時業(yè)主在，我們就跟她說，我們有意向，但需要給我一個月的時間付首付，因為要賣掉新塘那套房，結(jié)果這個業(yè)主阿姨很嚴(yán)厲的說：不行，我們需要一個月內(nèi)辦完所有手續(xù)并收到尾款，因為他們在其他地方買房了等著付款。好吧好吧，雖然中介一直說她可以幫我們爭取時間長一點(diǎn)，但我說算了吧，因為我心里苦啊，我剛把新塘的房子放出去，誰知道多久能賣出去啊，我不敢賭。而且這個86方是兩房，原業(yè)主在陽臺隔了一個房出來，這樣使得客廳很小很暗，也沒有餐廳。算了算了，緣分還沒到。