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回帖推薦 liuxu135 發(fā)表于5樓 查看完整內(nèi)容 其實有時候也挺糾結(jié)的。
究竟該持有
A: 單體樓無小區(qū)，近批發(fā)，租金高，容易出租。升值相對慢
B:有小區(qū)，有綠化。出租回報少，升值相對大的。
（目前持有一套這樣的，回報才2.4點，如果換雙子星，回報有3.3點）
 紫薇格格吉祥 發(fā)表于8樓 查看完整內(nèi)容 個人覺得投資這里不劃算，我印象中3年前雙子星城就是2.5到2.6的價位。投資房產(chǎn)最重要的就是隨市場增值，這個地段雖然小面積總價不高，但是極其嘈雜，環(huán)境品流復雜，如果方便市場惡化，這種非居住的樓盤是很難放出去的，因為廣州的公寓有多又便宜，個人看法
紫薇格格吉祥 發(fā)表于9樓 查看完整內(nèi)容 房產(chǎn)，不是方便，萬惡的輸入法
 touchi2008 發(fā)表于16樓 查看完整內(nèi)容 不準備自主的話投資雙子回報率不錯，不過這個戶型在雙子大了些，可能更小面積的回報率高，準備自主的話投資還是小區(qū)電梯兩房比較好，避免換房的稅費成本。
 kin22 發(fā)表于18樓 查看完整內(nèi)容 雙子星城那么多年一直賣不起來，最大的因素是周邊環(huán)境非常差，批發(fā)市場加康樂村。這二重奏比什么面對公路高架更慘，居民基本上都是附近布匹市場的老板或者宿舍，走去地鐵站起碼十到十五分鐘，而且這十分鐘的路況是有一些拉貨的小推車，三輪車
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發(fā)表于 2016-9-18 20:47
