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最近廣州全城討論房?jī)r(jià),買房熱潮, 近日在越秀區(qū)中介積極推介一些廣州私房( 磚木混合結(jié)構(gòu)) .如果買入申請(qǐng)重建不知道是否可行,大家給點(diǎn)意見吧.
優(yōu)勢(shì): 交通出行方便不用說的,生活便捷,小學(xué)到初中一站式學(xué)位房,并且這類私房樓底非常高,基本都有4米一層,還有超大的露臺(tái).如果可以重建,那么重建后就成了市中心豪宅了.再出租或者商業(yè)用回報(bào)更高,呵呵......
考慮問題: 樓齡很高,每層面積不大的(約20~80平米不等) ,一棟私房產(chǎn)權(quán)一般分為: (親戚)共有產(chǎn)權(quán) (這買賣比較麻煩) ;另一種就是有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的(如1樓一個(gè)獨(dú)立房產(chǎn);2\3樓又一個(gè)獨(dú)立房產(chǎn));更有一種就是最簡(jiǎn)單的一棟樓一個(gè)房產(chǎn)).
關(guān)于私房重建,找到相關(guān)過往的政策,不知道是否有變
http://gz.house.ifeng.com/detail/2014_11_18/50122486_0.shtml
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epitomen 發(fā)表于2樓
查看完整內(nèi)容
政府里沒關(guān)系的,拆除重建申請(qǐng)至少走3年。私房一般都是貼鄰居墻,通風(fēng)和采光、排水都是問題。別問我怎么知道的,我住的一條街都是私房,來來回回看到炒家折騰得多了。
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