canonguycn

如題，國慶限購新政公布后，廣州連續(xù)9天中心6區(qū)0網(wǎng)簽，恢復(fù)網(wǎng)簽后超過3萬單價(jià)的樓盤每天也是簽少的可憐的幾套，網(wǎng)傳是政府限制網(wǎng)簽，想了解一下真實(shí)情況，請近2-3個(gè)月以來買了老6區(qū)一手房的業(yè)主們反饋一下吧。

芊芊的媽咪

   

canonguycn 發(fā)表于 2016-12-2 21:46
如題，國慶限購新政公布后，廣州連續(xù)9天中心6區(qū)0網(wǎng)簽，恢復(fù)網(wǎng)簽后超過3萬單價(jià)的樓盤每天也是簽少的可憐的幾 ...

買了毒地，低調(diào)，估計(jì)馬上被叫傻子的。等網(wǎng)簽確實(shí)等了一段時(shí)間，天天提心吊膽利率折扣有辦，心累！

canonguycn

   

芊芊的媽咪 發(fā)表于 2016-12-2 22:00
買了毒地，低調(diào)，估計(jì)馬上被叫傻子的。等網(wǎng)簽確實(shí)等了一段時(shí)間，天天提心吊膽利率折扣有辦，心累！ ...

那就是已經(jīng)簽約了?

芊芊的媽咪

   

canonguycn 發(fā)表于 2016-12-2 22:18
那就是已經(jīng)簽約了?

是的

kiwi1988

二手網(wǎng)簽?zāi)?br/>來自[廣州媽媽iPhone版]

canonguycn

   

芊芊的媽咪 發(fā)表于 2016-12-2 22:40
是的

從簽合同到網(wǎng)簽大概等了多久??？

contryroad

我也發(fā)愁這個(gè)，無貸款二套，怕分分鐘首付3成變7成
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canonguycn

今天繼續(xù)跟中介聊天，確實(shí)有超過3萬控制網(wǎng)簽的情況。但是即使如此，超過三萬一平的房子賣的也很火爆。今天去金地天河公館做托，50套房，一個(gè)多小時(shí)就選完了，均價(jià)4.2萬一平，160方的超過700萬。。。

fsysu

   

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今天繼續(xù)跟中介聊天，確實(shí)有超過3萬控制網(wǎng)簽的情況。但是即使如此，超過三萬一平的房子賣的也很火爆。今天 ...

樓主覺得金地今天的六棟如何？恰好今天在看 貌似不少樓層已賣出。
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canonguycn

   

fsysu 發(fā)表于 2016-12-3 22:51
樓主覺得金地今天的六棟如何？恰好今天在看 貌似不少樓層已賣出。

你也去看了么？據(jù)說50套去化超7成，到我選的時(shí)候120房10層以下的只剩503、403了，猶豫了一下沒選。主要是房子賣了還沒過戶，首期錢有點(diǎn)緊張，而且覺得還是有點(diǎn)貴了。但是還是蠻多人選的，140的也很多人選。壕多啊
6棟位置比7棟稍差，但是比8棟好點(diǎn)，但是受資金制約，對我而言可選的戶型樓層有限，所以放棄。今天還跟對面華潤天合的銷售聊天，說華潤會(huì)比較晚開盤，而且一貫作風(fēng)是比周邊的樓盤開盤遲，單價(jià)高，讓我別等了

fsysu

   

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本帖最后由 canonguycn 于 2016-12-3 23:09 編輯


你也去看了么？據(jù)說50套去化超7成，到我選的時(shí)候120房 ...

華潤的銷售建議你買金地？我也看了5樓120方那個(gè) 算下來均價(jià)4w 算是開盤優(yōu)惠不過感覺壓力也很大 想看看華潤的88是什么行情 貌似也就是這個(gè)月？ 我今天下午還去看了招商 戶型圖都還沒有??
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canonguycn

   

fsysu 發(fā)表于 2016-12-3 23:49
華潤的銷售建議你買金地？我也看了5樓120方那個(gè) 算下來均價(jià)4w 算是開盤優(yōu)惠不過感覺壓力也很大 想看看華 ...

華潤88的估計(jì)要4w+，華潤自己銷售說的，他們的策略就是開盤晚，開價(jià)高，坐收漁翁之利。

maxpayne1413

   

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華潤88的估計(jì)要4w+，華潤自己銷售說的，他們的策略就是開盤晚，開價(jià)高，坐收漁翁之利。
...

華潤是以前沒拿預(yù)售證就偷偷收籌，被查處，整改這么久吧??這策略，說得真好聽。
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contryroad

目前政策很不穩(wěn)定，隨時(shí)可能加碼限購限貸，房價(jià)大漲的可能性已經(jīng)沒有了，開發(fā)商肯定是想先賣一部分，尤其是象華潤這種還沒開賣的，唯一可能就是拿不到預(yù)售證，金地的六棟也就拿到50套預(yù)售并且第二天馬上開賣，華潤拿到了別墅的但不開盤估計(jì)是因?yàn)閾?dān)心豪宅沒那么好賣吧。
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yhz231

   

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是的

可憐的娃，政府不是已經(jīng)大張旗鼓，鑼鼓喧天，大告天下，毒地已驗(yàn)收，從此天下無毒了么。  只怪政府公信太差，多數(shù)情況屁民都是反著聽
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梧桐908

樓主番禺哪里的房子呢 我最近在找那邊的房子
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溫婉清心

也不想廣鋼是誰的天下，基本上此開發(fā)商在哪建大型一點(diǎn)的樓，地鐵就會(huì)通到哪，手中資源超多。更別說土地整治這么簡單的事。
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llngsat

買了荔灣區(qū)一手房，單價(jià)超3萬，現(xiàn)在還沒有網(wǎng)簽，本來一天可以簽一臺(tái)客人，聽說現(xiàn)在一臺(tái)都不能簽了。心很慌，害怕出調(diào)侃，不夠錢給首付啊
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titansea

請問樓主網(wǎng)簽了嗎？

|Lancy_1072

一個(gè)月前買了黃埔房子 過三萬也不能簽 急啊
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