zhzzy

以前曹德旺做中國首善的時(shí)候沒火，現(xiàn)在卻以“跑了”的姿勢(shì)火了。


曹德旺在采訪視頻里講的很清楚，之所以在美國建廠，一是因美國方面的強(qiáng)烈要求；二是經(jīng)過進(jìn)入美國二十多年后才大規(guī)模投資。作為一個(gè)精明的企業(yè)家，顯然不能單單因?yàn)槊绹矫娴囊?，必然是發(fā)現(xiàn)在美國當(dāng)?shù)厣a(chǎn)比在中國生產(chǎn)在出口到美國賺的多，他才會(huì)轉(zhuǎn)移到美國的。

正如曹德旺本人所說：難道我一定要把形勢(shì)說得一派大好，大家才開心？之所以刷屏，主要在于曹德旺比較了中美制造業(yè)的各種成本，發(fā)現(xiàn)最終在美國的盈利比在中國多百分之十幾。而且，在國際上比較發(fā)現(xiàn)，中國的稅負(fù)最高。公開講中國企業(yè)稅負(fù)、成本太高，“只是為了提醒政府，也提醒企業(yè)家，提醒大家危機(jī)感，告訴大家要小心。當(dāng)謊言成為常識(shí)，一個(gè)說真話的孩子就顯得格外刺眼。

中國制造的成本優(yōu)勢(shì)究竟是否還在？

據(jù)央視財(cái)經(jīng)記者梳理對(duì)比，中國制造業(yè)的成本和價(jià)格都高于國外，以農(nóng)產(chǎn)品為例，2014年，小麥種植總成本為每畝965.13元，是美國的3.03倍；小麥、玉米、大豆出售價(jià)格分別比美國高66%、161%、87%。此外，要想讓中國制造具備真正的優(yōu)勢(shì)，不僅要提高競(jìng)爭力，還要在減稅、降費(fèi)上加大力度。


以上幾個(gè)數(shù)據(jù)可以看出，中美之間，中國除了人力成本有優(yōu)勢(shì)之外，別的目前都落后于美國。如果這樣下去等到特朗普減稅，中國制造或許真的會(huì)面臨危機(jī)。

從最近一段時(shí)間來看，特朗普的減稅政策預(yù)期對(duì)美國資本回流和外資流入美國已見成效，如富士康正計(jì)劃把蘋果手機(jī)生產(chǎn)線轉(zhuǎn)移到美國，日本最大的高科技企業(yè)軟銀集團(tuán)計(jì)劃在美國投資500億美元、創(chuàng)造5萬個(gè)工作崗位……因此，特朗普?qǐng)?zhí)政以后，將可能引領(lǐng)新一輪全球減稅潮。


另外，作為企業(yè)家大家可能最近都被他將企業(yè)搬往美國的言論看蒙了，殊不知，在一次采訪中，曹德旺還發(fā)表了一番對(duì)中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀的看法。

這位以敢說實(shí)話刷爆網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)家對(duì)房地產(chǎn)是什么看法呢？

曹德旺：房地產(chǎn)崩盤是遲早的事有房的要盡早賣


老百姓手上買了很多房子他說保值,我跟他講,你不要再傻了。有錢的人都幾套房子,剩下需要房子的人才沒有錢?，F(xiàn)在都沒有錢他以后怎么有錢給你買。你們將來就是有錢的人賣給有錢的人,賣得出去嗎?因此他們都知道這個(gè)皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地產(chǎn)跌下來,你房地產(chǎn)拿到手上現(xiàn)在,一拿到手上馬上虧本。

接下來中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)很大的問題,會(huì)崩盤嗎?


曹德旺:崩盤是遲早的問題。我不是官員沒有參加過過去的決策,但是我參加過過去事情的執(zhí)行,而且執(zhí)行得很積極。我不說我沒有責(zé)任,我現(xiàn)在應(yīng)該來研究就是說怎么來面對(duì)這個(gè)現(xiàn)實(shí)。
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-無名小卒-

三五年內(nèi)不可能。手握三套堅(jiān)決不賣??明年通地鐵再賣
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huasuntt

根據(jù)對(duì)發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)發(fā)展歷史 國內(nèi)一線城市的住宅只是完成了第一階段 就是能住人 小康水平 美國現(xiàn)在2017年新建住宅預(yù)計(jì)平均面積是2600尺（240平方以上）20年前是150平方，因此國內(nèi)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 老百姓對(duì)房子有一部分剛需 還有很多改善性需求 ，現(xiàn)在國內(nèi)的房子不管戶型 裝修 面積 和發(fā)達(dá)國家還差很多，還有很大市場(chǎng)發(fā)展！發(fā)達(dá)國家很多人平均7年換一次房！因此 房地產(chǎn)沒有那么容易崩 只要控制好 廣州未來很多人有了錢 也都想把老房子賣了 換成250平以上大房子住
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huasuntt

去了發(fā)達(dá)國家看了中產(chǎn)階級(jí)的新房樣板間 國內(nèi)的豪宅設(shè)計(jì)和房子弱爆了
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contryroad

崩盤可能性很小，肯定是慢慢擠泡沫
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zhzzy

純屬轉(zhuǎn)發(fā)，想聽聽大神們的看法??
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armorbeartony

造謠的，根本沒說過

辰辰媽511

   

huasuntt 發(fā)表于 2016-12-22 21:04
根據(jù)對(duì)發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)發(fā)展歷史 國內(nèi)一線城市的住宅只是完成了第一階段 就是能住人 小康水平 美國現(xiàn)在2017..

發(fā)達(dá)國家的收入呢？不要自己買了大房一個(gè)勁往上套！房產(chǎn)稅出臺(tái)大房最先死得快
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huasuntt

   

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發(fā)達(dá)國家的收入呢？不要自己買了大房一個(gè)勁往上套！房產(chǎn)稅出臺(tái)大房最先死得快 ...

發(fā)達(dá)國家收入是比國內(nèi)高啊 所以國內(nèi)還是經(jīng)濟(jì)有很大發(fā)展空間 一線城市人均工資如果發(fā)達(dá)國家水平 那么房價(jià)還要漲啊
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辰辰媽511

   

huasuntt 發(fā)表于 2016-12-22 23:42
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發(fā)達(dá)國家的收入呢？不要自己買了大房一個(gè)勁往上套！房產(chǎn)稅出臺(tái)大房最先死得快 ...
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還有一條，印鈔票
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huasuntt

   

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重慶的房價(jià)很便宜啊 比增城還便宜 大部分人買得起 住沒有問題 投資客就少
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辰辰媽511

   

huasuntt 發(fā)表于 2016-12-22 23:49
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重慶的房價(jià)很便宜啊 比增城還便宜 大部分人買得起 住沒有問題 投..

不明白你想要表達(dá)什么。我不認(rèn)為房價(jià)會(huì)大崩，但是我也不覺得值得更多投資，一年前我還湊錢買二套房。而且我現(xiàn)在也在換房中，不是為了投資，不貸款，不加杠桿。就是為了自住舒服。
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soapball

其實(shí)不說我們也知道遲早會(huì)崩盤，不過到底有多遲？10年？20年？還是50年？還是有多早？5年？15年？還是45年？

contryroad

現(xiàn)在有多少人是靠工資能買的了房的，不是父母湊首付，就是賣一買一
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美食的一種

如果說深圳是因本地人少，外地來的無房剛需太多，房地產(chǎn)又是全市場(chǎng)化運(yùn)作而導(dǎo)致市場(chǎng)活躍，那廣州地產(chǎn)市場(chǎng)將因本地居民置換，外來剛需新購，本地炒房團(tuán)而活躍。廣州市場(chǎng)杠桿不高，如果不是政策壓著，早開掛了。
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dotaman_2014

他這話肯定不是跟老百姓說的。 老百姓就1，2套房子，賣了以后住哪里？ 手里拿著錢等貶值？
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520studio

現(xiàn)在買房的人，買了后，馬上想后面的人拿多50萬100萬來接盤，夠2年的都急切想套現(xiàn)，再放大杠桿買更貴的貨，再賣貴200萬300萬。這就是一場(chǎng)博傻的游戲。既然賦予了金融的屬性，就要接受暴跌的收?qǐng)?br/>來自[移動(dòng)wap版]