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[ 談房論市 ]

20年后,大部分學(xué)區(qū)房將是垃圾

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100年以后中國會怎么樣?
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大愛油 發(fā)表于 2016-12-26 14:12
朋友的女兒讀中英文幼兒園一年只是學(xué)費就十二萬,還不含伙食費等雜費。按照目前的貴族私立學(xué)校收費,小學(xué)到..

這種幼兒園多了去了。只能說你孩子大了或還小沒去了解
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一條全桶的魚 發(fā)表于 2016-12-25 18:02
朋友的女兒讀中英文幼兒園一年只是學(xué)費就十二萬,還不含伙食費等雜費。按照目前的貴族私立學(xué)校收費,小學(xué)到..

匯景那邊有間森林幼兒園一年19萬以上,南湖那邊有幾家也是12萬以上一年的,我女兒當年上幼兒園時我了解到的
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實話實說。
看看目前廣州市內(nèi)最貴國際學(xué)校,從小學(xué)到高中,大約50萬。
最低的,20萬。

20年后人家越秀區(qū)的老破小拆遷補償幾十萬一方了吧

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樓主真是,太逗了吧!

別討論國際學(xué)校的價格費用什么的,先做個簡單的金融題:

從幼兒園到高三,合計15年,即使不算幼兒園,12年教育,這個期間,通脹是多少?


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我女兒公立幼兒園 3000多一個月,加上課外的幾個班 3000 多一個月 只是簡單的教育支出都要7000,加上吃 穿 ...

莫非層主的公立幼兒園不在廣州?廣州的公立園托費不超2K,而且不準搞什么課外班喔

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xiaoyao0825  不是每個人都喜歡上公立的,中端的私立現(xiàn)在基本3~5K每月起,這在廣州已經(jīng)很常見了。  發(fā)表于 2016-12-27 11:41

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覺得現(xiàn)階段學(xué)位房最保證的就是6年小學(xué)優(yōu)質(zhì)學(xué)位,畢竟低齡小學(xué)生是要保證就近讀書,初中高中這些變化機率太大了。
現(xiàn)在我家對應(yīng)就是省一級學(xué)位,但基本學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)生是飽和了,附近拍了多個地塊都是商業(yè)用地,住宅資源就彌顯珍貴,一個蘿卜一個坑,反正未來十年方圓五里都沒有新增的大型住宅。

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莫非層主的公立幼兒園不在廣州?廣州的公立園托費不超2K,而且不準搞什么課外班喔 ...

不是每個人都喜歡上公立的,中端的私立現(xiàn)在基本3~5K每月起,這在廣州已經(jīng)很常見了。

點評

Fat-boy  但層主說她的是公立幼兒園,廣州的公立園不需要3K  發(fā)表于 2016-12-27 16:34

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不是每個人都喜歡上公立的,中端的私立現(xiàn)在基本3~5K每月起,這在廣州已經(jīng)很常見了。 ...

但層主說她的是公立幼兒園,廣州的公立園不需要3K

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回復(fù) cccathy99 的帖子
我女兒公立幼兒園 3000多一個月,加上課外的幾個班 3000 多一個月 只是簡單的教育支出都要7000,加上吃 穿 ...


你家的公司很恐怖
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就近入學(xué)必須的,哪個國家都一樣,不然為小孩成本太高
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貴族學(xué)校,小學(xué)到高中要200萬,還是不考慮漲價的情況
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看到很多MM說樓主的數(shù)據(jù)不正確,看來大家對樓主還不了解,對于樓主來說,數(shù)據(jù)并不是重點 ...

重要的是感覺??

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繼續(xù)說幾句。
大家說的學(xué)位房,都是掛鉤“好學(xué)?!钡膶W(xué)位房。
然而政策的改變,學(xué)校的遷移,都很難預(yù)測。
舉個例子說,東川二小?,F(xiàn)在就沒了,變了一個職業(yè)學(xué)校。

未來如果老城區(qū)的學(xué)校都慢慢轉(zhuǎn)營為職業(yè)學(xué)校,或者是中專一類,你買的學(xué)位房保值嗎?
這就要打個大大的問號了。
還有一個問題,讀好學(xué)校真的賺錢就多嗎?按照媽網(wǎng)這里的說法,買套房20年能掙出幾千萬,讀書有什么用呢?還不如從小教孩子炒樓吧?

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garyferly 發(fā)表于 2016-12-27 11:37
覺得現(xiàn)階段學(xué)位房最保證的就是6年小學(xué)優(yōu)質(zhì)學(xué)位,畢竟低齡小學(xué)生是要保證就近讀書,初中高中這些變化機率太 ...


如果小學(xué)改成了中?;蛘呗氈心兀窟€有學(xué)校合并?
這在廣州可不是特例,已經(jīng)有很多了。新聞:

廣州市總學(xué)位不變,部分學(xué)校不增反減
來源:騰訊網(wǎng)    作者:.    2010-04-22

2016海珠區(qū)招生地段調(diào)整 7所小學(xué)調(diào)整一覽
發(fā)布時間:2016-04-06 14:12來源:信息時報

假如高價買了“學(xué)位房”,入讀時候發(fā)覺,學(xué)校改了其他地段,讀完以后,學(xué)校變了職校,甚至取消了。
那這錢花了出去,學(xué)位房的溢價還能保持嗎?

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不會吧?九年義務(wù)教育,總要給每個房子戶口對應(yīng)的小孩分個小學(xué)吧?不可能6歲就讓他們讀職校吧?而且取消的都是差的,招不到生源的學(xué)校。熱門的學(xué)校取消了,政府、教育局、還有某些個人還怎么賺錢?
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欣怡媽媽 發(fā)表于 2017-01-02 00:12
不會吧?九年義務(wù)教育,總要給每個房子戶口對應(yīng)的小孩分個小學(xué)吧?不可能6歲就讓他們讀職校吧?而且取消的..

小學(xué)自然是有的。然而,學(xué)位房變學(xué)區(qū),隨機的比例很高。目前相當多“名校”不斷合并周邊麻雀學(xué)校,改名后其他房子也漲上來了,還有一些學(xué)校已經(jīng)開始改職中,東川路第二小學(xué)已經(jīng)改了。就我附近華成小學(xué)地段現(xiàn)在也叫華陽。未來趨勢繼續(xù)下去,人人都是名校,這溢價炒不動了。
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人人都是名學(xué)區(qū),個個學(xué)校都合并,大部分學(xué)區(qū)房不是垃圾又是什么?再說,假如房價就是大漲為主,讀的書多還不如早點去炒樓呢,反正出來還不一定比炒樓賺錢。
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20年后人民幣可能不值錢了??
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20年后,大部分學(xué)區(qū)房將是垃圾
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