- 精華
- 0
- 帖子
- 0
- 經(jīng)驗(yàn)值
- 3242
- 注冊時間
- 2011-8-23
- 媽幣
- 2626
- 帖子
- 0
- 經(jīng)驗(yàn)值
- 3242
- 注冊時間
- 2011-8-23
- BB生日
- 1998-01-01
-
♦♦
-
媽媽網(wǎng)輕聊 給生活加點(diǎn)料
-
♦♦
-
媽媽網(wǎng)孕育 就是好用
-
|
翻看我以前的帖子,大家也能夠發(fā)現(xiàn),當(dāng)初為了買房,我有多糾結(jié)和折騰了,閑話少說,總結(jié)一下自己買房一直如此失敗的歷程,心得體會……
1, 如果月供可以還的起,能借錢湊個首付,就趕緊去借,死皮賴臉也借,別讓你的人生敗在首付不夠上……敗在沒有好爹媽上!否則,你不僅拼爹失敗,連自己也拼不過了!!
實(shí)際例子,
本人07年的年底來廣州,08年金融危機(jī),當(dāng)時剛工作2年,工資4000, 而廣州房價均價才萬以內(nèi),碧桂園鳳凰城也才幾千,佛山更是還沒崛起,珠江新城也近萬左右。當(dāng)時要是家人給湊個首付,公積金貸款,還貸絕對沒問題的!但是家沒錢!
看我的帖子,11年廣州亞運(yùn)之后又大漲,自己當(dāng)時總余款8k, 12年去韓國三星又賺了5萬左右,又去天河體育西看房,番禺看房,體育西的六運(yùn)對面,80方,120萬,當(dāng)時天河北基本也就1萬5均價。番禺的麗江花園的華林居,55方,63萬左右。當(dāng)初首付也只要20萬,就夠了!!難得就是工作4年多,沒啥余錢,就5-6萬,但是借錢也能借到的,可惜當(dāng)時覺得房價會降…………這時,佛山增城才5千,就能送戶口……自己也沒想過佛山或者增城買,丟面子,只看得起廣州??!
接下來,自己拼命三郎一樣,得益于自己從小就努力要強(qiáng),工資從8k,不斷到18k……12年底,又出來看房,當(dāng)時番禺祈福的湖景居,78方83萬,差點(diǎn)就下定金了,老婆覺得逛街不便出行不易,房價會跌,我是想買(當(dāng)時女兒兩歲了,租房難受),最終老婆說,你首付還差15萬呢,怎么整?(其實(shí),這時候借個15萬,不難的),最終沒買?。『髞?,白云區(qū)的云東小區(qū),4樓,80方,78萬賣,戶型朝向都不錯,就是太貼近大道的馬路,吵鬧噪音大,也沒下定決心……還有一個5樓,75方,80萬,不靠近大道,我老婆覺得北向沒陽光,而且5樓,房子老舊,還是沒買??!
后來我氣不過了老婆的挑剔,又覺得房價會降(窮人眼界),現(xiàn)在明白房價再降,你能熬過來嗎?當(dāng)時想著以退為進(jìn),就買了個小產(chǎn)權(quán),錢當(dāng)時積累到了12萬,剛好差不多!自己就想著坐等降房價,其實(shí)這時佛山,增城慢慢開始發(fā)力了,這時天河要上車還是有機(jī)會的!小產(chǎn)權(quán)買了,自住很快就后悔了??!這時,我有兩個同事,一個1.5萬買了員村,一個1.6萬買了五羊新村,當(dāng)時他們跟我一起加入看房大軍的,我也看過五羊的,45方90萬的一些~~~也是沒首付,
中間是連續(xù)不斷地自己努力掙錢,不斷提升自己,再苦再累也咬牙堅(jiān)持住(……),工資過了2萬的線……女兒快4歲了……
時間來到了13年五一,住厭煩了小產(chǎn)權(quán),房價一直在漲,我的晚輩同事們都開始加入看房大軍了,有個同事買在了增城的錦繡天倫,我當(dāng)時除了小產(chǎn)權(quán)房,余錢才2-3萬,這時,感覺再不買房實(shí)在不行了,電話跟老婆抱怨,自己這么多年看房,結(jié)果膽小不敢承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),又妄想房價下降,幾次看房老婆老是打擊首付不夠,房價不可能一直漲等。。老婆也感覺到了,答應(yīng)幫忙考慮借錢湊個首付……
中間看了蘿崗的嶺南雅筑,萬科的金色夢想等,都是1.5萬一個方,最后到增城新塘這個盤………………
不能小看工資的漲幅,我從余款2-3萬,最后14年,達(dá)到了50-60萬,人生的第一套樓,14年我一下子交了近70萬??!要知道,12年,我看的市區(qū)番禺樓盤也就全款才70-80萬!!五羊的才90萬小兩房……全靠自己的要強(qiáng)和努力……心疼老婆,一直沒上班!
如今我月薪3萬(雖然不是很高), 可我已經(jīng)追不上市區(qū)的步伐!如果當(dāng)初湊個首付,也許我已經(jīng)市區(qū)兩套房了!我花了5年時間,讓自己從工資7K到3萬,翻了4.5倍?。?但是,我買不起市區(qū)的房了!我個稅3年超10萬,可我戶口還沒?。?!
我感覺人生的努力,真的比不上首付??!我同事09年家里和岳父母給了幾十萬湊了首付,如今房價從70萬漲到了370萬?。。∥乙恢睕]有首付,最終買房,還是自己工作湊足了70萬?。?!
我很要強(qiáng),很努力,很上進(jìn),很好學(xué),很謙虛……很失?。。。?nbsp; 雖然我現(xiàn)在的房子已經(jīng)接近200萬,但是我覺得原本可以更好的
2, 不要小看個人努力后的工資增長,但是還是要個首付先?。?br/>來自[廣州媽媽Android版] |
回帖推薦
1155665a 發(fā)表于18樓
查看完整內(nèi)容
樓主,我們收入沒你高,在2011年初買了老家外省五線小城市的房!因?yàn)楫?dāng)時手上只有9萬覺得買不起廣州的房,我們兩人老家是同一個地方急著結(jié)婚要婚房!后來兩年還清了這套房的尾款。2014年小孩一歲,再回頭看廣州房產(chǎn),加上還是沒有首付,而老家的二手房基乎沒漲因?yàn)楫?dāng)?shù)匦路慷假u不完,又想著等升值,于是匆匆草決在廣州遠(yuǎn)郊小鎮(zhèn)買了套房,做高估,幾乎不用首付!現(xiàn)在2016年,小孩在鎮(zhèn)上讀幼兒園了,我開始考慮換房了,為了孩子可不 ...
蝴姬蝶妖 發(fā)表于35樓
查看完整內(nèi)容
是阿,工資永遠(yuǎn)趕不上房價。我們夫妻工資不多,但是就是06年做了個決策,買房。那時候從化才1.8K,但是要知道那時候我們工資才1K多啊,后面慢慢漲。所以房子3年時間我就還完了。當(dāng)年30W買的房子,現(xiàn)在要130W了。去年在白云買了一套才1.5W,到了去年年底就已經(jīng)1.9W了。真的覺得自己還是決策妥妥的。雖然我們夫妻兩工資不高,但是已經(jīng)過得很富足了。 ...
|