盈科松鼠

   

出來(lái)詐盜 發(fā)表于 2017-01-09 23:20
回復(fù) 盈科松鼠 的帖子

多推薦些附近便宜的二手房,，謝謝

千燈湖我沒(méi)有在那邊生活，所以對(duì)便宜的二手房了解不多，平時(shí)聽到的有海景花園、俊雅花園、和基花園、興業(yè)新村等等。我當(dāng)時(shí)是寧愿多坐兩站地鐵到南桂路，也想找近地鐵的，最終為了住上一手電梯，也沒(méi)住在地鐵口，所以錢少的時(shí)候，我選房子，房子也選我。
來(lái)自[移動(dòng)wap版]

luckly1127

不管一二手樓，只要大于80方，就可以政策性借讀。（政策性借讀屬于第二批收生，第一批是收人戶一致的生源先）

盈科松鼠

樓主家夫妻都是省內(nèi)農(nóng)村人，大學(xué)童鞋談戀愛，畢業(yè)七年有余。目前在佛山在供房子2套，均為最低首付搞定的貸款買房，實(shí)質(zhì)性資產(chǎn)極少，實(shí)屬窮逼。
樓主和孩子的戶口都入在公司名下集體戶，如果小孩在廣州讀書要統(tǒng)籌，
樓主老公在佛山上班，下班可以回家負(fù)責(zé)孩子作業(yè)，大寶目前在讀幼兒園小班，
樓主在地鐵一號(hào)線沿線寫字樓上班，目前上班地點(diǎn)旁邊一手房7萬(wàn)，二手房30年樓齡的也要3萬(wàn)+，不可能買得起。
2013年在買第一套一手電梯房，首付30萬(wàn)，月供不到3000，
2015年電梯房學(xué)位變動(dòng)，對(duì)口學(xué)位不理想，
2016年果斷首付3成（當(dāng)時(shí)政策是3成，現(xiàn)在要4成），月供1400買學(xué)位房，目前出租1100，相當(dāng)于每月墊300元搞定學(xué)位。
打算放棄小孩廣州戶口，在佛山人戶一致入讀省一級(jí)中小學(xué)。
樓主上班地鐵車程1個(gè)小時(shí)，基本上早上七點(diǎn)十五分離家，晚上七點(diǎn)到家。

盈科松鼠

候鳥故事二：
樓主的大學(xué)童鞋小亭，是個(gè)外企工作的女孩紙，30歲才認(rèn)識(shí)她現(xiàn)在的老公，當(dāng)時(shí)的男盆友。廣佛4套房子總月供13000，年供15.6萬(wàn)。
小亭自己在2012年單身時(shí)，就首付20萬(wàn)+在南沙買了一套一廳三房在供，老公在認(rèn)識(shí)她之前，在越秀也買了一套一廳兩房學(xué)位房在供。
2016年3月，小亭當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備結(jié)婚，尚未結(jié)婚。男女盆友關(guān)系的他們，當(dāng)時(shí)各有存款15萬(wàn)左右。當(dāng)時(shí)佛山首套首付2成，二套首付3成，于是小亭和她的男朋友，在樓主家附近各買了一套38平方的小戶型住宅（房產(chǎn)證住宅，公寓式管理），總價(jià)分別是48萬(wàn)、50萬(wàn)，目前出租均為1500，據(jù)說(shuō)鄰居家租到了1800，但是他們都是延續(xù)前業(yè)主租的價(jià)格，他們屬于知足型，這兩年不打算漲租金。
搞定手續(xù)之后，小亭就登記結(jié)婚了，目前還木有孩子，
至此，小亭童鞋現(xiàn)在小家庭共有4套房，小亭打算5年后，有兩個(gè)孩子的時(shí)候，賣掉不良資產(chǎn)南沙三房（她說(shuō)升值最慢，貌似現(xiàn)在南沙也漲得挺快，小亭這樣評(píng)價(jià)南沙房還是半年前說(shuō)的），把越秀的房子換大，如果不夠錢再賣一套佛山，再不夠再把佛山2套都賣掉。
當(dāng)然，小亭不算廣佛候鳥，她不需要早出晚歸，不過(guò)小亭作為跟樓主關(guān)系最密切的盆友，樓主決定先把她搬出來(lái)，作為勵(lì)志的代表。

盈科松鼠

候鳥故事三：
       這次還是要講童鞋，這個(gè)是男童鞋，小鞋童鞋，跟樓主來(lái)自同一個(gè)農(nóng)村。
       童鞋乾哥在中山八路私企上班，是個(gè)拿年薪的男童鞋，樓主沒(méi)拿過(guò)年薪，但是年薪給我的感覺(jué)就是高薪，至于多高，因?yàn)槭悄型?，還真沒(méi)好意思很直接問(wèn)，反正他在童鞋群發(fā)紅包倒是挺大方的。
       但是這個(gè)男童鞋灰常了不起，2009年下半年，他一畢業(yè)就讓女盆友懷孕了，所以她的女盆友剛上班就辭職了，2010年生下了龍鳳胎，2個(gè)孩子！然后乾哥就一個(gè)人養(yǎng)家，支付房租，養(yǎng)孩子。
       轉(zhuǎn)眼到了2013年，他們的孩子面臨要上幼兒園，在廣州找不到理想的幼兒園，公辦沒(méi)資格搖，私立面試了一家高大上的幼兒園，結(jié)果龍鳳胎只入圍了一個(gè)，另外一個(gè)沒(méi)入圍，也不甘心把那個(gè)沒(méi)入圍的送到差的私立。于是他們到了千燈湖，把孩子送到了一家高大上的私立幼兒園之后，在千燈湖付了50萬(wàn)首付買了一套宜居四房。
        目前乾哥自己開車回廣州上班，戶口也遷入了佛山，兩個(gè)孩子也入讀了燈湖小學(xué)，老婆也在家找了一份收入不高的工作，一家大小幸福生活。
         乾哥說(shuō)他當(dāng)時(shí)也考慮過(guò)“中山九路”黃岐，但是為了環(huán)境更好學(xué)位更優(yōu)，他還是選擇了千燈湖。

盈科松鼠

乾哥目前其實(shí)是有實(shí)力返回廣州的，因?yàn)樗姆孔右呀?jīng)升值到300萬(wàn)左右了，而且他收入也不低，也會(huì)有積蓄，學(xué)歷也達(dá)到人才引進(jìn)入戶要求，即使是積分，社保年限也夠。
但是他說(shuō)目前還沒(méi)有這個(gè)計(jì)劃，他習(xí)慣了坐享優(yōu)越的公園旁，孩子們也習(xí)慣了寬敞的學(xué)習(xí)、生活空間。

盈科松鼠

今天先講這三個(gè)，先小睡一會(huì)，下午還要搬磚。

lilyxuli

要芳村，海珠1-2萬(wàn)的舊房子，也不要佛山啦，，
佛山人人可以入，怎么同廣州人才入戶呢，
廣州和佛山從來(lái)沒(méi)有可比性，

自己同自己比可以，，但是廣州肯定有大大優(yōu)勢(shì)的，，

明天你好美

謝謝樓主！頂起
來(lái)自[廣州媽媽Android版]

明天你好美

   

回復(fù) lilyxuli 的帖子
本帖最后由 lilyxuli 于 2017-1-10 13:50 編輯

要芳村，海珠1-2萬(wàn)的舊房子，也不要佛山啦，，
佛山人人 ...

“遠(yuǎn)見”怎么理解？
來(lái)自[廣州媽媽Android版]

mjdeng

曾經(jīng)也考慮過(guò)佛山，不過(guò)是沒(méi)有行動(dòng)型。謝謝樓主分析。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

shelling

   

要芳村，海珠1-2萬(wàn)的舊房子，也不要佛山啦，，
佛山人人可以入，怎么同廣州人才入戶呢，
廣州和佛山從來(lái)沒(méi) ...

佛山是超生戶的福音啦。我二胎超生的，戶口已經(jīng)遷入佛山了。對(duì)于我這種廣州上班的廣東人來(lái)說(shuō)，住哪都沒(méi)所謂，最重要是買的起房。

lilyxuli

   

佛山是超生戶的福音啦。我二胎超生的，戶口已經(jīng)遷入佛山了。對(duì)于我這種廣州上班的廣東人來(lái)說(shuō)，住哪都沒(méi)所謂 ...

好吧，你 無(wú)所謂，好多人有所謂

lilyxuli

   

高考是全省統(tǒng)一錄取的啊，佛山也有好的學(xué)位房；又不像昆山離上海就二十分鐘，但高考差遠(yuǎn)了。 ...

你喜歡就好，大家已經(jīng)用腳投票，，掩耳盜鈴沒(méi)有意思

大愛油

   

我試過(guò)晚上10點(diǎn)左右從中山六路開車到里水大道柏悅?cè)A府，才20多分鐘

那是中山六，問(wèn)題大多數(shù)人應(yīng)該在天河。

完美＿天秤

   

回復(fù) shelling 的帖子
佛山是超生戶的福音啦。我二胎超生的，戶口已經(jīng)遷入佛山了。對(duì)于我這種廣州上班的廣東人來(lái)說(shuō)，住哪都沒(méi)所謂 ...

請(qǐng)問(wèn)超生的怎么入戶口？要交罰款嗎？
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]