盈科松鼠

最近媽網(wǎng)，挺多人問在廣州上班，能不能住佛山，這個問題，已經(jīng)得到了媽網(wǎng)小編的關注。
會問，說明糾結(jié)，到底買還是不買佛山。
我覺得不需要糾結(jié)。
作為一個已經(jīng)安家佛山的人，我來回答一下：
1、果斷買廣州市區(qū)，沒必要看佛山，經(jīng)濟實力雄厚，不管是珠江新城還是越秀區(qū)還是廣鋼，哪哪都買得起。
經(jīng)濟實力足以在廣州市區(qū)可以解決居住、讀書、戶口問題，沒必要考慮佛山。
2、不能買！買了也住不上！
佛山區(qū)域很廣，南海也是，像南海的九江鎮(zhèn)，過一個橋就是江門鶴山市了，還有佛山的三水區(qū)、高明區(qū)，這些地方，你在廣州上班，都是公共交通工具無法早出晚歸到達的，這些地方如果是純投資，養(yǎng)老，那是你們的選擇，但是說買來當候鳥早出晚歸，是不可能實現(xiàn)的。
還有一些親，地鐵轉(zhuǎn)線超過2次的，我覺得也不適合買佛山，轉(zhuǎn)線一次太不容易了，寧愿多坐5個站，也不要多轉(zhuǎn)一次線。
還有一些下班很晚的親，也不適合買佛山，你開檔口每天9點多10點下班，回去孩子都睡著了，常年累月，沒有時間交流，沒時間教育孩子，也是不行的。
3、能！絕對能！
佛山有些區(qū)域，比廣州的郊區(qū)近，交通更加便利，學位和生活配套資源更好；具體哪些地方，請自己百度佛山限購圖，凡是限購區(qū)域，都是很方便廣州人的，首套是不限購的；
佛山地鐵最晚一班車23:10還是23:15經(jīng)過西朗，回佛山，這個鐘點，不用打車就可以回家，這個是郊區(qū)無法實現(xiàn)的；
佛山有住宅就可以入戶（沒有面積要求，只要是住宅就行，不要被80方概念誤導），簡直的超生戶的福音；
佛山千燈湖雖然已經(jīng)三萬，但是二手房還是洼地，例如保利葉公園3萬，它旁邊的3年樓齡的二手也才2.5萬，附近20年樓齡的二手房（名校學位）也才七八九千。佛山的二手房稅費現(xiàn)在很低了，總價2個點就可以了；
假設你舍不得你的農(nóng)村分紅戶口，不想遷入佛山，買夠80平方，就可以政策性借讀，一定有公辦讀了。
佛山市區(qū)你住在任何一個小區(qū)，出門步行15分鐘，就一定會有公園，而且人不多環(huán)境很好。
還是那句話，佛山市區(qū)，公共交通工具1小時能到達你上班地點的，就可以買。
還有一種人，就是錢少的投資人，就是在廣州有一套房子，已經(jīng)解決居住、學位問題的，廣州的房子依然在供，但是又有點存款，一二十萬那種，在廣州二套要7成也買不起二套那種，也可以把這一二十萬，拿到佛山，支付4成首付，全商貸，買一個交通便利的老二手房，放租，租金接近月供，升值也不慢，比放銀行好，也算是小錢辦大事。將來這套房子賣了，對在廣州改善居住環(huán)境，也有幫助。
所以，對于買佛山，沒有能不能，只能說因人而異，看適不適合自己，不要盲從，要根據(jù)自己家情況決定。

還有其他的，歡迎各位親繼續(xù)補充。


樓主在媽網(wǎng)、線下都有不少廣佛候鳥盆友，如果你們不介意，我接下來可以建樓梯，講一些真實的候鳥故事。
八卦別人之前，先講一下樓主自己吧。

候鳥故事一：樓主自己的事，24樓

候鳥故事二：小亭童鞋的故事 25樓

候鳥故事三：龍鳳胎爸爸乾哥的故事 26樓

hikari2007

支持樓主的觀點，樓主分析的很到位
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小紅葉子

哈哈，具體問題具體分析！
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seasky0411

不能買
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gdcchjw

我覺得未來最寶貴的東西不是房子也不是車子也不是票子，最貴的就是時間！時間！每個人每天的時間都是一樣多的，一天24小時，排除睡覺、吃飯、工作等固定的時間之外，剩下的就是在路上和自己空閑的時間，這些時間只能在在路上和空閑時間可以調(diào)配，如果住的遠，意味著你在路上的時間和空閑的時間都會倍壓榨，而且在路上和空閑時間意味著自己的生活質(zhì)量、陪伴家人、小孩的深入程度。在如今競爭如此激烈的社會環(huán)境下，未來商業(yè)能夠挖掘的就是消費者的時間，比如說上媽媽網(wǎng)大部分利用的是個人的碎片時間。
我個人覺得，現(xiàn)在的時間是未你創(chuàng)造價值最大的投入。個人觀點，謝謝

圣蘭蒂雪

   

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最近媽網(wǎng)，挺多人問在廣州上班，能不能住佛山，這個問題，已經(jīng)得到了媽網(wǎng)小編的關注。
會問，說明糾結(jié)，到 ...

說的很好，白云、荔灣、海珠上班的其實都還是可以買在地鐵沿線的，樓主分析很中肯，沒有什么好不好，關鍵要看是否適合自己。
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該用戶在線

分析的很好，我選擇了新塘
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333333333333333

我寧愿住郊區(qū)電梯房，每天花多兩個小時在路上
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一個傻瓜啊

政策性借讀如學位緊張，也會被統(tǒng)籌的，人戶一致最優(yōu)先。                                                                    另外好像是只有購一手樓80方以上才給政策性借讀，二手的不行。
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一個傻瓜啊

千燈湖金高區(qū)的二手已無15000以下二手，出了金高區(qū)，老桂城區(qū)還有一萬以下的選擇
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盈科松鼠

   

一個傻瓜啊 發(fā)表于 2017-01-09 20:58
政策性借讀如學位緊張，也會被統(tǒng)籌的，人戶一致最優(yōu)先。                                                ..

一二手都可以，詳見入學指南。有些人放棄不了原來的戶口的，統(tǒng)籌也樂意。
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mandyzeng0926

超過一小時得上班路程，堅決不考慮了。短期可以接受，長期實在折磨，回到家，根本沒時間陪孩子。
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盈科松鼠

   

一個傻瓜啊 發(fā)表于 2017-01-09 20:58
政策性借讀如學位緊張，也會被統(tǒng)籌的，人戶一致最優(yōu)先。                                                ..

二手可以，詳見入學指南。統(tǒng)籌也沒什么，對于無法放棄戶口的人來說，有公辦讀也不錯了。而且現(xiàn)在南海也只聽說南海中心小學有統(tǒng)籌，其他的都還沒滿，當然，趨勢是越來越緊張。接受不了統(tǒng)籌，那就遷戶口唄。
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盈科松鼠

   

gdcchjw 發(fā)表于 2017-01-09 18:30
我覺得未來最寶貴的東西不是房子也不是車子也不是票子，最貴的就是時間！時間！每個人每天的時間都是一樣多..

關于工作，錢多，事少，離家近，是最完美的，但是這個社會，還有很多人生活在水深火熱當中，他們只能解決自己最在乎的問題，而在其他問題上作出犧牲。身邊有幾個在科學城上班的鄰居，本來佛山很不適合他們的，太遠了，但是沒辦法，他們的孩子急著要讀書，他們在廣州搞不定戶口。
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zhongwewe

分析透徹，很有道理，例如海珠西，老西關，就很適合投資佛山，在天河的，就適合黃埔，另外金高區(qū)，合理價位應該在兩萬樓下，因為它本來的地價就平，超過兩萬就貴了，其實海珠好多電梯樓也就三萬多點，例如，廣百新一城二期也就三萬二，可逸豪園也是三萬五六左右，如果金高超兩萬，真是不如在廣州調(diào)整的時侯，在低位入手海珠電梯樓，保值好多。因為海珠的地也買少見少了。

龍松寶媽

買佛山還是盡量買廣佛交界，不僅要選地鐵沿線，而且建議考慮自駕方便的樓盤，因為從長遠及應急方面看，不能僅依靠地鐵出行。對于自駕，少一兩個紅綠燈口有時就能省個十分鐘的路上時間。
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穩(wěn)食真系艱難

是的，確實分析得很到位
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出來詐盜

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多推薦些附近便宜的二手房,，謝謝