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放租遇到有點奇怪的租客

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樓主
發(fā)表于 2017-1-9 23:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近房子放租,看房的人中有幾個讓我覺得很奇怪,至少三次了,問的問題套路都差不多,例如:
1,能不能長租幾年。又不是住家的租客,都是些小年輕,怎么會一下子就想租三五年呢?
2,他們能不能對我的房子做一些修整,例如木地板破損的地方重新貼一下,門重新漆一下。
3,能不能從年后起租

我直覺覺得這肯定不是正常的租客,難道他們是想把我的房子搞成短租房、家庭旅館之類的?但是假設(shè)我租給他們了,他們瞞著我這么做,到時我停止合約收回房子,他們前期的投入不是白費?
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leoleo163 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

= = 我覺得是因為最近豆瓣等很多小清新都在強推各種房子是租回來的生活不是這樣的雞湯文導致的···· 各種文藝男女自己改裝把房子搞得很文藝來住··· https://www.zhihu.com/question/27391031比如說這個

chen101963 發(fā)表于36樓  查看完整內(nèi)容

我買的二手房,裝修很破,如果放中介出租自己至少得刷墻什么的,就租給世聯(lián)行了,5年,他們自己裝修,家電有問題也他們負責,要去街道備案,稅他們出,合同約束租金拖欠的話罰金5萬,不能在房屋內(nèi)從事非法活動,否則經(jīng)濟賠償。我覺得沒啥問題啊,簽好合同就行。

chen101963 發(fā)表于38樓  查看完整內(nèi)容

那是不行,長租租給個人風險是大,萬一真有啥事人都跑不見了

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= = 我覺得是因為最近豆瓣等很多小清新都在強推各種房子是租回來的生活不是這樣的雞湯文導致的····
各種文藝男女自己改裝把房子搞得很文藝來住···
https://www.zhihu.com/question/27391031比如說這個

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回復 leoleo163 的帖子
= = 我覺得是因為最近豆瓣等很多小清新都在強推各種房子是租回來的生活不是這樣的雞湯文導致的····
各 ...


呃……三個里還真有兩個是豆瓣的
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樓主,人家豆瓣小清新看中你的房子骨骼精奇決定AirB&B一下你還不樂意?保證給你裝修投入省一點啊
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回復 713天空心情 的帖子
樓主,人家豆瓣小清新看中你的房子骨骼精奇決定AirB&B一下你還不樂意?保證給你裝修投入省一點啊 ...


我那房子上一任業(yè)主是海歸,現(xiàn)有的裝修風格略帶文藝,難怪那么多豆瓣的妹紙過來看,比58的還多
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他一定要裝修的漂漂亮亮,然后你違約說漲租金,然后再高價租出去
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打擊這些小清新就靠大家了
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我也碰到了,說要租5年,改成公寓。我拒絕了

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這些都不是租客,是專門的中介機構(gòu),到時造成的破壞恢復不了的,而且有的3房住5/6個人,修家電都要命

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傳說中的二房東??
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MissAnn  對!這些都是二房東  發(fā)表于 2017-1-11 13:43

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還有這樣的!可以在合同里注明不能再分租吧,而且可以注明常駐人口多少。

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約束一下

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回復 波珠桑 的帖子

- - 太殘忍了····不過之前北京還有個租市中心四合院租十年然后花了六十萬裝修的····也是小清新圈子流傳

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回復 thinmonkeyking 的帖子

- - 你房子還本身帶很好裝修那就不劃算····讓亂改也不好如果是舊裝修比較久那隨它去倒無所謂

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回復 lianghaoqing 的帖子

這幾個沒說要改公寓。如果說了我倒覺得正常,他們沒說,我就真搞不懂想干啥。

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回復 lianghaoqing 的帖子

有很多公寓中介打電話來,我都直接拒絕了。不知道這幾個是不是想偷偷搞

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回復 江南小布衣 的帖子

所以我很奇怪啊,如果簽合同,肯定會有這些限制條款,他們想偷偷搞的話,到時被我發(fā)現(xiàn)收回房子,他們前期的投入不是沒了。

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回復 如花的季節(jié) 的帖子

如果簽的話,肯定會有這些約束條款。不過我沒租給他們,因為直覺覺得不正常,雖然還不知道他們到底想干啥。

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回復 leoleo163 的帖子
回復 thinmonkeyking 的帖子

- - 你房子還本身帶很好裝修那就不劃算····讓亂改也不好如果是舊裝修比 ...


房子會不會被損壞是一碼事,還有個嚴重的問題,就是如果房子被改造成公寓,到時人來人往,進進出出,很容易引起鄰居的反感跟投訴,我不希望搞成這樣。
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