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遠(yuǎn)洋天驕值得投資入手嗎?

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樓主
發(fā)表于 2017-2-19 16:03 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
去遠(yuǎn)洋天驕看房歸來(lái),71方小兩房、88方小三房及98方的已售罄,7棟還是8棟109方的還剩高層兩套要4.8萬(wàn)一平??。還有6棟樓有48平一房一廳出售,目前在售5-9層正西朝向,朝東的還未拿到預(yù)售證,無(wú)遮擋估計(jì)會(huì)暴曬,望小學(xué)幼兒園,還有八九套吧,4萬(wàn)一平。
總體感覺(jué)環(huán)境還算ok,一河之隔就是白云了,從銷售說(shuō)的將來(lái)的大門口記到天河客運(yùn)站大概2分鐘車程,還算是較近地鐵吧。已建一棟小學(xué),幼兒園還沒(méi)建。戶型還可以,實(shí)用率能到83%。
缺點(diǎn)據(jù)說(shuō)旁邊有高壓線(都沒(méi)留意到??),還有就是望墓地?
想問(wèn)純投資的話,這個(gè)48平一房一廳的如何?不知這塊租金怎樣?
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回帖推薦

xiaoyao0825 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

其實(shí),我覺(jué)得高壓線,墓地啊。這些雖然是樓盤的硬傷,但是還可以通過(guò)房子的朝向和位置克服。這個(gè)盤對(duì)于投資來(lái)說(shuō)最大的問(wèn)題是學(xué)位配套啊,周邊環(huán)境也一般般。

xugege 發(fā)表于19樓  查看完整內(nèi)容

路邊一排南向肯定看到,里面一排的南向樓層不要太高就不會(huì),又是望園心,但是價(jià)格肯定是很高的了

shylingyanzi 發(fā)表于26樓  查看完整內(nèi)容

現(xiàn)在五萬(wàn)了

廣州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 發(fā)表于30樓  查看完整內(nèi)容

4萬(wàn)一方的小戶型,這個(gè)價(jià)格還不如考慮荔彎的華發(fā)荔灣薈呢。如果有興趣可以咨詢我18974612305微信h18974612305

jonnyhoo 發(fā)表于36樓  查看完整內(nèi)容

這個(gè)樓盤最大的硬傷不是什么公墓、殯儀館,醫(yī)院,那些雖然看得到但是離得很遠(yuǎn)的,個(gè)人覺(jué)得沒(méi)有一點(diǎn)問(wèn)題。也不是地段和交通,這個(gè)算是相對(duì)非常靠近市天河中心區(qū)域的新盤了。這個(gè)盤最惡心的是臭名遠(yuǎn)揚(yáng)的(護(hù)城河)沙河涌的和超大超高的高壓塔(看上去簡(jiǎn)直就是貼著第10棟),超級(jí)、非常掉價(jià)的地理環(huán)境,別說(shuō)什么棟數(shù)、朝向看不到,這是影響整個(gè)樓盤綜合素質(zhì)的東西。 ...

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4萬(wàn)一平,不還可以嗎
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2分鐘到地鐵站?呵呵了,走走看
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回復(fù) 悅悅的媽媽咪 的帖子
2分鐘到地鐵站?呵呵了,走走看


車程呀
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公墓??
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回復(fù) chdhaha 的帖子
公墓??


拜祭先人比較方便

這個(gè)價(jià)格嚇掉大牙
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回復(fù) tristaness 的帖子


拜祭先人比較方便

這個(gè)價(jià)格嚇掉大牙


??
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還可以看到基督教的墓地和銀河公墓墓地以及廣州市殯儀館~戶型是不錯(cuò)!價(jià)格挺貴!
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其實(shí),我覺(jué)得高壓線,墓地啊。這些雖然是樓盤的硬傷,但是還可以通過(guò)房子的朝向和位置克服。這個(gè)盤對(duì)于投資來(lái)說(shuō)最大的問(wèn)題是學(xué)位配套啊,周邊環(huán)境也一般般。

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看了,戶型不錯(cuò),但是近腦科醫(yī)院,對(duì)面是銀河公墓,又是高壓電,不喜歡~~~

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回復(fù) xiaoyao0825 的帖子
其實(shí),我覺(jué)得高壓線,墓地啊。這些雖然是樓盤的硬傷,但是還可以通過(guò)房子的朝向和位置克服。這個(gè)盤對(duì)于投資 ...


小戶型的那個(gè)西向看不到高壓線好像,也看不到墓園,但系還是覺(jué)得貴…不過(guò)現(xiàn)在哪兒都貴…
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回復(fù) 龍貓米米亞 的帖子

我去年也是想買套那里的小戶型進(jìn)行投資,但是去年沒(méi)有拿到預(yù)售證。銷售給我的吹風(fēng)價(jià)是3.6W一平,我打聽(tīng)了一下附近房子的出租價(jià)格,大概這個(gè)房子45平那種能租個(gè)2.5K~2.8K。后來(lái)一直沒(méi)有出預(yù)售證,我就放棄買了其它的房了。今年銷售上個(gè)月發(fā)給我的價(jià)格是4.2W一平,我覺(jué)得就不太劃算了。   這兒是算方便,可是硬傷太多了。沒(méi)有學(xué)位的小戶型,以后想轉(zhuǎn)手賣個(gè)好價(jià)錢我覺(jué)得也比較難。

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回復(fù) xiaoyao0825 的帖子
回復(fù) 龍貓米米亞 的帖子

我去年也是想買套那里的小戶型進(jìn)行投資,但是去年沒(méi)有拿到預(yù)售證。銷售給我的吹風(fēng) ...


你買了哪里?看到這個(gè)學(xué)校建起來(lái)了,說(shuō)是按公立標(biāo)準(zhǔn)建的。我也是純投資,不知好不好??
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回復(fù) xugege 的帖子
看了,戶型不錯(cuò),但是近腦科醫(yī)院,對(duì)面是銀河公墓,又是高壓電,不喜歡~~~ ...


是南向的望銀河墓園嗎
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點(diǎn)評(píng)

benson-bb  墓景房貴嗎  發(fā)表于 2017-12-25 19:00

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回復(fù) 龍貓米米亞 的帖子

我買的我家附近的小戶型哈(因?yàn)橛辛斯P意外之財(cái),所以能買以前買不起的房子了)因?yàn)閶尵W(wǎng)是非多我就不說(shuō)詳細(xì)地址了。
  學(xué)校我知道建好了,但是銷售也不知道是哪所小學(xué)入住。如果搞成元崗小學(xué)的分校就很差了,還有對(duì)口的中學(xué)銷售也說(shuō)不清楚,而附近沒(méi)啥過(guò)得去的中學(xué)哦。

  不過(guò)也有小小利好,天河客運(yùn)站周圍在整頓了,拆了一片亂搭建的,天河新天地也開(kāi)起來(lái)了。買房這事每個(gè)人考慮的重點(diǎn)不同,我也是閑聊可能說(shuō)得也不科學(xué)。

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回復(fù) xiaoyao0825 的帖子
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我買的我家附近的小戶型哈(因?yàn)橛辛斯P意外之財(cái),所以能買以前買不起的房子了)因 ...


意外之財(cái)?中了大獎(jiǎng)嗎??哈哈,好想去買彩票中1千萬(wàn)啊??
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回復(fù) 龍貓米米亞 的帖子

不是,就是一個(gè)本來(lái)以為沒(méi)有希望的項(xiàng)目,居然原地復(fù)活。實(shí)際也是辛苦了好久的辛苦錢,只是已經(jīng)絕望了,但居然拿到幸苦錢了。

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龍貓米米亞 發(fā)表于 2017-2-20 16:48
是南向的望銀河墓園嗎


路邊一排南向肯定看到,里面一排的南向樓層不要太高就不會(huì),又是望園心,但是價(jià)格肯定是很高的了

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回復(fù) xugege 的帖子


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那個(gè)是4w8一平??
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