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剛踩盤回來,越秀學(xué)位房瘋了

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樓主
發(fā)表于 2017-3-12 19:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
剛踩盤回來,累~學(xué)位房已繼珠城天河北之后瘋了,第一梯隊(duì)的電梯樓普遍7萬+,樓梯樓動(dòng)不動(dòng)就5萬,第二梯隊(duì)里較好的華僑學(xué)位,30多年的樓梯樓,也要4.1萬了,帶小區(qū)電梯樓6萬~心累~大家有沒筍點(diǎn)的好學(xué)位房推薦?
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嘉寶baby 發(fā)表于57樓  查看完整內(nèi)容

八一規(guī)模比47中小很多,八一700分以上68人,47中700分以上197人,八一中學(xué)700分以上百分之28,也不是很高,我只看到接近,沒看到秒殺。要知道規(guī)模大又直升的學(xué)校,多幾個(gè)學(xué)渣平均分就下來了,這是常識(shí)吧?

天下234 發(fā)表于61樓  查看完整內(nèi)容

 天河外國(guó)語(yǔ)中考平均分為740.5分,其中700分以上占95.8%,730分以上占76.92%,高居全市第一。天河外國(guó)語(yǔ)本屆中考生是最后一批通過面試考核錄取的生源,是經(jīng)過了選拔的,成績(jī)亮眼是意料之中

嘉寶baby 發(fā)表于73樓  查看完整內(nèi)容

今年沒寫,按照去年的比例,百分百23到24左右。今年700分以上比去年多點(diǎn),也應(yīng)該差不多。這樣的規(guī)模對(duì)比,根本不能用秒殺形容,只能說略高于。

嘉寶baby 發(fā)表于107樓  查看完整內(nèi)容

你也不是東拉西扯嗎?用八一和47比,怎么不拿越秀所有的初中和天外比?這不是拿自己的長(zhǎng)處比人家的短處,然后自嗨嗎?還有再提平均分已經(jīng)是毫無營(yíng)養(yǎng)的帖子,有獨(dú)立思考的人都知道平均分不算啥,特別是天河區(qū)這種生源差異較大的區(qū)。

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越秀這邊樓梯樓一般都是各大單位以前分的房,實(shí)用率確實(shí)挺高的,戶型也方正,看了幾套頗有點(diǎn)動(dòng)心,但是單價(jià)漲得太快了,后悔沒有年后立馬下手??
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2013年培正學(xué)位樓梯房就3萬5了吧
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看中介朋友圈,有套農(nóng)林下小學(xué)5.63萬的單價(jià),二樓,今天賣了
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問題是還沒有幾套房放出來!挑都沒得挑,心累…
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看中介朋友圈,有套農(nóng)林下小學(xué)5.63萬的單價(jià),二樓,今天賣了


樓梯?
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我也在看,位置好能滿足居住需求是首選,學(xué)位的話有個(gè)普通市一級(jí)就可以了!
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水蔭路小學(xué),72方320成交,5樓。
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天下234 發(fā)表于 2017-03-12 20:46
水蔭路小學(xué),72方320成交,5樓。

補(bǔ)充,昨天成交,放盤5天。
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學(xué)區(qū)房,就算是老破小,漲也是合情合理啊。有需求嘛……
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waluwa 發(fā)表于 2017-03-12 20:18
回復(fù) 樂樂20111 的帖子
看中介朋友圈,有套農(nóng)林下小學(xué)5.63萬的單價(jià),二樓,今天賣了
樓梯?..

當(dāng)然說的樓梯啊
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兩套,實(shí)用面積99%96%,不是加建,是受國(guó)家承認(rèn)的套內(nèi)實(shí)用面積。
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華僑小學(xué)是二線,好吧,畢竟大家都跟風(fēng)
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學(xué)位房是不會(huì)消亡的,尤其是連那些40多歲的媽媽都想沖2胎的時(shí)候。只會(huì)更緊缺,尤其是宜居的那些房源。

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回復(fù) happyman001 的帖子
華僑小學(xué)是二線,好吧,畢竟大家都跟風(fēng)


華僑外國(guó)語(yǔ)挺好的
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回復(fù) 樂樂20111 的帖子
看中介朋友圈,有套農(nóng)林下小學(xué)5.63萬的單價(jià),二樓,今天賣了


那套賣了?炒家盤的那個(gè)?
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回復(fù) 媽媽木瓜 的帖子

培正、署前路、農(nóng)林下路的現(xiàn)在樓梯房去到5-6萬了。還是秒殺的。怎么玩?
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剛踩盤回來,越秀學(xué)位房瘋了
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