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chris9lily

大本

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樓主

本人看上了兩套二手學(xué)位房，不知道該選那套好，請(qǐng)大家?guī)臀曳治鲆幌?br /> A學(xué)位房是樓梯樓，在頂樓8樓，房屋格式不錯(cuò)，房子在住宅小區(qū)內(nèi)，相對(duì)安靜。缺點(diǎn)：頂層，高。
B學(xué)位房是電梯樓，在中間層10樓，房屋格式還可以，大廈的1-3是裙樓商鋪+食市，雖然有一邊對(duì)小馬路，但高樓層市內(nèi)還是比較安靜。缺點(diǎn)：電梯樓價(jià)格比樓梯樓價(jià)格貴20萬(wàn)左右

現(xiàn)在比較糾結(jié)，我比較喜歡A學(xué)位房，因?yàn)閮r(jià)格比電梯樓便宜10-20萬(wàn)左右，而且在小區(qū)內(nèi)，比較適合宜居，但樓高是硬傷，所以老公不喜歡，怕過(guò)多幾年我們老了爬樓梯艱難，而且有一定樓齡的頂層，隔熱防水層相對(duì)都會(huì)慢慢出現(xiàn)老化跡象。
我老公中意B學(xué)位房，說(shuō)電梯樓始終是以后大家選擇的主流，但我就擔(dān)心，樓下是食市，會(huì)不會(huì)容易發(fā)生火災(zāi)之類(lèi)的，而且會(huì)不會(huì)多老鼠爬上高層？而且電梯樓比樓梯樓貴10-20萬(wàn)左右，到底值不值呢？

另外A學(xué)位房和B學(xué)位房的面積差不多，都是小兩房，但因?yàn)锽學(xué)位房是電梯樓，分?jǐn)偟拿娣e多，所以B學(xué)位房看室內(nèi)感覺(jué)會(huì)小一點(diǎn)。
各位姐妹們，如果是你們，你們會(huì)選哪套好呢？

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越南妹520 發(fā)表于37樓查看完整內(nèi)容

8樓頂層，1超熱，2爬樓梯超辛苦，一次半次無(wú)所謂，長(zhǎng)年累月不是人人都頂?shù)米?，只少?0多20萬(wàn)，寧可慢慢還債，也不買(mǎi)！

長(zhǎng)長(zhǎng)久久2014 發(fā)表于77樓查看完整內(nèi)容

必然選B電梯房了，方便，以后老了也不用擔(dān)心，樓梯的在頂樓太辛苦太辛苦了，我爸媽現(xiàn)在50歲甘樣，當(dāng)初幫他們買(mǎi)了六樓，都嫌高啊，話(huà)腳都痛啊，話(huà)當(dāng)初應(yīng)該買(mǎi)二樓。

長(zhǎng)長(zhǎng)久久2014 發(fā)表于78樓查看完整內(nèi)容

以家我地住果度天臺(tái)都系可以比我地樓下的人上去的，總共18層，好多人都上去種菜了，曬衫，曬被之類(lèi)的

simplejoy 發(fā)表于86樓查看完整內(nèi)容

回復(fù) annabellelee712 的帖子比較理性的回復(fù)，贊一個(gè)。我認(rèn)為：買(mǎi)房兼具自住+投資功能?，F(xiàn)在自住，也不代表將來(lái)不會(huì)賣(mài)，等將來(lái)賣(mài)時(shí)就其實(shí)是一筆投資。所以買(mǎi)這個(gè)房大概你會(huì)住幾年？需要有個(gè)計(jì)劃。當(dāng)然，打算一直住下去，就可以用70年來(lái)估算。估算1：假設(shè)，A與B的差價(jià)是20萬(wàn)，樓主計(jì)劃在這兒住5年后換房。5年后A與B的差價(jià)仍是20萬(wàn)。那么每天爬樓啊，電費(fèi)高?。ㄆ鋵?shí)這個(gè)可以忽略不計(jì)，因?yàn)闊岫炔畹巾敇潜仨氶_(kāi)空調(diào)，一樓不 ...