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租客要求配合辦居住證,對房東有何不利影響不? ...

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樓主
發(fā)表于 2017-3-20 12:46 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
現(xiàn)在的租戶是上一年就到期了,因為一直交租什么的都比較準時,雙方相處還比較愉快,所以到期了也沒有續(xù)簽合同,就這樣一直住著。現(xiàn)在租戶想要辦理居住證,讓我?guī)Х慨a(chǎn)證和身份證跟他一起去辦理,我隱約記得好像對于房東來說要什么繳稅、備案什么的?有了解的媽媽嗎?協(xié)助他辦理倒沒什么,最怕以后有什么事情麻煩到自己,求知道的媽媽解答一下。謝謝了

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lin040505 發(fā)表于16樓  查看完整內(nèi)容

建議你交稅備案,以后出租房屋發(fā)生什么事自己可免責(zé),我有親戚就是沒有登記備案,出租房內(nèi)死人了要陪一大筆錢,(不知道什么原因死的,對方不肯尸檢)然后打官司也輸了,說如果你登記了就沒事,有出租屋管理中心承擔(dān)。

jhhyq 發(fā)表于26樓  查看完整內(nèi)容

說低點不是不可以,別差太離譜就是了。

jhhyq 發(fā)表于27樓  查看完整內(nèi)容

是啊,稅收窗口的工作人員人手一本小冊子,里面有表格是全市各地段不同狀況的房租租賃的指導(dǎo)價。所以說,就算要往低里報租金,也不能報得太離譜。

jhhyq 發(fā)表于28樓  查看完整內(nèi)容

百分之幾這個稅率是階梯式的,即不同的租金對應(yīng)有不同的稅率。 分水嶺是2K塊(含)和3w塊(含), 租金2K塊以下的,對應(yīng)稅率4%,2K塊到3w塊的,對應(yīng)稅率6%,3w塊到10w塊的,對應(yīng)稅率7.9%,10w塊以上的,對應(yīng)稅率8%, 注意,這是指出租住宅的稅率。 出租非住宅和轉(zhuǎn)租住宅,非住宅的,另有規(guī)定。

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sai114111  就是繳稅而已,不多,幾十塊一個月  發(fā)表于 2017-3-20 14:28

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是呀,辦居住證就是要納稅了,呵呵

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只是繳稅嗎?如果以后他不租了我還要繼續(xù)繳嗎?

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他不租了,但是你還是要租給別人呀。政府只要登記了就要你每年要你交稅的了

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這樣真的好麻煩啊,就算現(xiàn)在的租戶同意自己繳稅,如果以后的租戶不肯繳稅豈不是要我自己繳,相當(dāng)于我給自己減租?

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因為你去登記備案了,那里就有記錄了,就會每年來催你納稅的了。如果你不納稅,他們也沒辦法的。所以,現(xiàn)在政府用居住證來卡大家

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那如果這個租戶不租了,我去撤銷備案可以嗎?繳稅要繳多少呢?

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現(xiàn)在的租戶是上一年就到期了,因為一直交租什么的都比較準時,雙方相處還比較愉快,所以到期了也沒有續(xù)簽合 ...

就是繳稅而已,不多,幾十塊一個月

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bobosu  是按平方數(shù)繳交的嗎?  發(fā)表于 2017-3-21 08:59

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不知你納多少稅,我每年交1238.4的稅費,交開就要交。
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bobosu  是不是房子面積大點的就要交得多一點?難道我到時不租了也還是要交嗎?  發(fā)表于 2017-3-21 09:01

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房子停租了,馬上通知街道一聲就可以暫停交稅,什么時候重新出租,再開始交稅。
來自[移動wap版]
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我單方廣州戶口,住自己的房子也得辦居住證。。好搞,還得交稅。。

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洋仔仔  我戶口沒過來的時候也要辦居住證!不過好彩我公司承擔(dān)了,是公司統(tǒng)一辦的居住證,街道就登記一下就走了  發(fā)表于 2017-3-21 08:23

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錢的問題了

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就算以后我不租了,自己住也要繳稅嗎?

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回復(fù) bobosu 的帖子
回復(fù) 宸宸廣州 的帖子

只是繳稅嗎?如果以后他不租了我還要繼續(xù)繳嗎?


建議你交稅備案,以后出租房屋發(fā)生什么事自己可免責(zé),我有親戚就是沒有登記備案,出租房內(nèi)死人了要陪一大筆錢,(不知道什么原因死的,對方不肯尸檢)然后打官司也輸了,說如果你登記了就沒事,有出租屋管理中心承擔(dān)。
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

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我單方廣州戶口,住自己的房子也得辦居住證。。好搞,還得交稅。。

我戶口沒過來的時候也要辦居住證!不過好彩我公司承擔(dān)了,是公司統(tǒng)一辦的居住證,街道就登記一下就走了

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就是繳稅而已,不多,幾十塊一個月

是按平方數(shù)繳交的嗎?

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sai114111  按租金。。。不想交太多,就弄個假的租約就可以了  發(fā)表于 2017-3-21 09:00

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是按平方數(shù)繳交的嗎?

按租金。。。不想交太多,就弄個假的租約就可以了

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bobosu  那是按租金的百分之幾呢?  發(fā)表于 2017-3-21 09:16

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不知你納多少稅,我每年交1238.4的稅費,交開就要交。

是不是房子面積大點的就要交得多一點?難道我到時不租了也還是要交嗎?
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