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買二手房,原租戶不走了,怎么破?

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樓主
發(fā)表于 2017-2-9 19:37 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
以前合同去年8月到期,原租戶現(xiàn)在并未與房東簽訂租賃合同,開始協(xié)商滿頭答應,現(xiàn)在不愿意搬走,鎖芯換成私人的鎖芯。敲門不開,電話不接。
現(xiàn)在我已經過戶,尾款也到賬,賣家也沒有辦法,這怎么辦?
我擔心對付無賴過火了,造成違法行為。??
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回帖推薦

南下干部 發(fā)表于9樓  查看完整內容

他沒有辦法?沒觸動到他利益,當然不急。發(fā)律師函,告知自己不能收樓,按合同按日計算違約金,看他急不急。找律師辦,他們很樂意的,擺明簡單事情

~知了~ 發(fā)表于29樓  查看完整內容

有這么好的事,只有房東趕人的,他做生意的你一鬧他生意做不了,自然就走了,頂出去沒有房東簽合同誰愿意頂啊

寶貝娃娃 發(fā)表于62樓  查看完整內容

其實要好聰明,不系真系要你打,而只是有威脅都可以報警(比如看樣子就快打了,而且有暴力撞門動作,最好假扮鄰居打報警電話)呵呵。這樣警方就會受理,沖突幾次,警方的執(zhí)法回執(zhí)也就是證明了。

寶貝娃娃 發(fā)表于64樓  查看完整內容

哇,佢租間屋皆,沒必要真系同你開片,系嗎?而且于情于理于法都企不住腳,邊個幫你?自己系業(yè)主,最多叫多幾個人一起去,無有驚過??????。

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賣家責任。找賣家,這幾個月房租他收?合同上有收樓日期算你沒收樓,警告他
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報警趕走,沒有合約,這是非法侵占他人財產。
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回復 TTRR媽咪 的帖子
報警趕走,沒有合約,這是非法侵占他人財產。


報警會處理嗎?很多不處理呀
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回復 南下干部 的帖子
賣家責任。找賣家,這幾個月房租他收?合同上有收樓日期算你沒收樓,警告他 ...


我也警告賣家了,這叫沒有收樓,屬于違約。他沒有法說協(xié)助我報警
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海馨凝/bei 發(fā)表于 2017-02-09 20:13
回復 南下干部 的帖子
賣家責任。找賣家,這幾個月房租他收?合同上有收樓日期算你沒收樓,警告他 ...
我也..

他沒有辦法?沒觸動到他利益,當然不急。發(fā)律師函,告知自己不能收樓,按合同按日計算違約金,看他急不急。找律師辦,他們很樂意的,擺明簡單事情
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就是呀,直接丟在外面,還反了他了。
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如果不急住,當賣家不按時交樓,按規(guī)定收取違約金,或者租金你來收,如果急住,得由賣家出面去解決,原來賣家賣房是否有知會租客,是否達成書面協(xié)議,如果沒有,租客其實真的有權不搬的,賣房租客有第一選擇權的!但無論如何,都不應該是你直接面對租客,不是賣家協(xié)助你,那本來就是賣家的責任,你只需要追究他是否按時交付樓房給你就好了!這是我個人的見解??
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告訴前業(yè)主,你收不到樓,他違約,如果再不聽,出律師信。報警還是趕人讓他去做

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感覺樓主應該和賣家交涉而不是租客。
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