bobosu

回復(fù) lin040505 的帖子

說(shuō)得好恐怖，怕怕！但是對(duì)方要真想訛?zāi)悖銈浒概c否估計(jì)關(guān)系不大！

bobosu

   

按租金。。。不想交太多，就弄個(gè)假的租約就可以了

那是按租金的百分之幾呢？

jhhyq

通常有2種計(jì)稅辦法
要么是按租金x稅率
要么是按房產(chǎn)面積x稅率
因?yàn)槊娣e一般都是固定的，而租金是人為的，所以這里面就有點(diǎn)學(xué)問(wèn)啦，大家懂的。

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bobosu

回復(fù) jhhyq 的帖子

租客主動(dòng)去街道問(wèn)了辦居住證的問(wèn)題，結(jié)果街道約他今天晚上談話，估計(jì)也是問(wèn)繳稅的問(wèn)題了，怕是很難避免了，要不要跟租客說(shuō)聲讓他說(shuō)低點(diǎn)租金呢？

幸運(yùn)水

   

通常有2種計(jì)稅辦法
要么是按租金x稅率
要么是按房產(chǎn)面積x稅率

街道的人不傻，知道自己街道的價(jià)位的，無(wú)可能2000元的你報(bào)800元他都信你！

jhhyq

   

bobosu 發(fā)表于 2017-04-18 14:33
回復(fù) jhhyq 的帖子

租客主動(dòng)去街道問(wèn)了辦居住證的問(wèn)題，結(jié)果街道約他今天晚上談話，估計(jì)也是問(wèn)繳稅的問(wèn)題..

說(shuō)低點(diǎn)不是不可以，別差太離譜就是了。
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jhhyq

   

幸運(yùn)水 發(fā)表于 2017-04-18 21:34
通常有2種計(jì)稅辦法
要么是按租金x稅率
要么是按房產(chǎn)面積x稅率街道的人不傻，知道自己街道的價(jià)位的，無(wú)可能2..

是啊，稅收窗口的工作人員人手一本小冊(cè)子，里面有表格是全市各地段不同狀況的房租租賃的指導(dǎo)價(jià)。所以說(shuō)，就算要往低里報(bào)租金，也不能報(bào)得太離譜。
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jhhyq

   

bobosu 發(fā)表于 2017-03-21 09:16
按租金。。。不想交太多，就弄個(gè)假的租約就可以了那是按租金的百分之幾呢？..

百分之幾這個(gè)稅率是階梯式的，即不同的租金對(duì)應(yīng)有不同的稅率。
分水嶺是2K塊（含）和3w塊（含），
租金2K塊以下的，對(duì)應(yīng)稅率4%，2K塊到3w塊的，對(duì)應(yīng)稅率6%，3w塊到10w塊的，對(duì)應(yīng)稅率7.9%，10w塊以上的，對(duì)應(yīng)稅率8%，
注意，這是指出租住宅的稅率。
出租非住宅和轉(zhuǎn)租住宅，非住宅的，另有規(guī)定。
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真誠(chéng)為本

一旦備案了，登記過(guò)了，很難撤銷(xiāo)啦，所以一般的房東都不愿意備案繳稅，辦理居住證也很麻煩

zqc606

要登記出租房產(chǎn)，收稅啊
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你是否還好

交稅吧
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|J呆呆呆呆I

回復(fù) lin040505 的帖子

話說(shuō)一半嚇?biāo)廊?，你直接就說(shuō)你那個(gè)親戚就是因?yàn)闆](méi)給別人辦居住證所以才攤上事不就完了嗎。 你要給別人辦了證，交稅備案本身就是必須流程
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簫妃竹

就是繳稅而已，不多，幾十塊一個(gè)月

淘#淘

   

回復(fù) sai114111 的帖子
按租金。。。不想交太多，就弄個(gè)假的租約就可以了

我們這邊完全不按租約，直接180多一個(gè)月
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jhhyq

辦居住證最多要20塊工本費(fèi)，沒(méi)有其他費(fèi)用的。
只要按規(guī)定辦就是了。
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