安無

這是我第一次參加?jì)尵W(wǎng)組織的看房團(tuán)，感覺很好，在此先感謝媽網(wǎng)的小編們，你們辛苦了！

我們報(bào)名的是增城1線，共有5個(gè)樓盤，包括雅居樂御賓府、海倫春天、太陽城巧克力、翡翠綠洲、尚東陽光。一輪看下來，我和LG都感覺翡翠綠洲是五個(gè)當(dāng)中最好的一個(gè)，下面簡(jiǎn)單記錄下我自己一天看房的一些感受。。。。

我們八點(diǎn)多出發(fā)，到馬會(huì)家居廣場(chǎng)已經(jīng)是人山人海了，不由由衷慨嘆媽網(wǎng)的號(hào)召力真不是一般的強(qiáng)大。有小編的指引，我們很快找到了增城1線的簽到處，然后簽到，領(lǐng)了份小禮品，排隊(duì)，增城1線的隊(duì)伍還挺龐大的，沒一會(huì)隊(duì)伍就排得好長(zhǎng)了。

我們站在隊(duì)伍中間，往前拍和往側(cè)拍就已經(jīng)如此壯觀了。

第一站是雅居樂御賓府。從廣園東過去的，車子走了近個(gè)半鐘，在車上就感覺這也太遠(yuǎn)了吧，如果還在廣州上班的真的不適合。到了御賓府，這里環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)，附近又有百花山莊、荔枝文化公園等游玩景點(diǎn)，周邊學(xué)校也挺多，小學(xué)有實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中學(xué)有荔城三中、增城中學(xué)等，聽說都是挺好的學(xué)校，雅居樂的品牌可能也給人比較大的信心，目前銷售均價(jià)近7000。

聽了銷售人員的講解和看PPT介紹后，我們就去看了樣板房，這里都是一百來方的，戶型基本比較方正，但都是廳小房大，100多方的三房二廳，卻感覺廳挺小有點(diǎn)擠迫，而且房間之間和房間內(nèi)的過道都比較大，利用率不高，個(gè)人感覺不實(shí)用。房間里的窗戶都是幾乎落地的玻璃窗，光線很好，只是不知怎的感覺有點(diǎn)不安全，呵，我還是喜歡飄窗的。因?yàn)閷?shí)在太遠(yuǎn)了，戶型也不是很喜歡，所以我們也就沒有找銷售人員作進(jìn)一步的了解。

第二站是海倫春天。之前看廣告宣傳，覺得戶型不錯(cuò)，交通生活也方便，LG原來對(duì)此還有點(diǎn)興趣，不過去到又是另外一回事了。下車時(shí)看到的是第一二期的樓房，聽說已經(jīng)交房了，不過也沒看到有多少人出入，樓的外觀顏色很沉，看上去好像很陳舊一樣。目前在售的是第三期2棟和7棟，主要是94-132方的三房，均價(jià)為每方6500元左右，年底可交樓，銷售人員說，首付12萬的說法其實(shí)已經(jīng)過期了，是第一期時(shí)的廣告，只是宣傳報(bào)都還沒去更改，實(shí)際是首付3成，也就差不多20來萬了。

看了樣板房，三期的地勢(shì)比較高，戶型設(shè)計(jì)不錯(cuò)，比較方正，布局也挺好，不過環(huán)境不怎么樣，周邊環(huán)境也很差，也沒看出交通的便利，如果地鐵13號(hào)線建成，離這邊應(yīng)該也是挺遠(yuǎn)的，生活配套設(shè)施也都不完善，只能依靠小區(qū)后期的建設(shè)，目前只有第一期一樓的商鋪吧，住慣了市區(qū)，這里生活應(yīng)該很不方便吧。

安無

第三站是太陽城巧克力。從海倫春天過去只是幾分鐘的路程，到的時(shí)候銷售中心門口已經(jīng)有挺多人，不知是否也是某個(gè)看房團(tuán)的，似乎挺多人對(duì)這個(gè)盤感興趣的，因?yàn)橄惹皩?duì)此有聽說過一些情況，所以我們反而興趣不大，很快就去看了樣板房。這個(gè)盤旁邊就是永和收費(fèi)站，打的廣告也是蓋在地鐵上的，但以后地鐵也要走到新塘站，也比較遠(yuǎn)，五個(gè)盤中它的特點(diǎn)是價(jià)格比較便宜，均價(jià)是每方5600左右，只是房產(chǎn)權(quán)少了20年，只有50年，所以照這樣算，這里的價(jià)格其實(shí)也沒有便宜到哪去。

戶型有兩房和三房，設(shè)計(jì)都挺合理，尤其是兩房，實(shí)用率很大，全都是南北對(duì)流，房間的飄窗很大，這點(diǎn)我喜歡，哈，不過廚房都偏狹長(zhǎng)的。這里的周邊環(huán)境和海倫春天差不多，不怎么好，配套設(shè)施以及規(guī)劃中的學(xué)校等不知得等到幾時(shí)，銷售中心對(duì)面都是一些機(jī)電類設(shè)備的商鋪，我想象不了住這里的生活能怎樣，所以我們看了樣板房之后很快就出來等坐車了。

第四站是翡翠綠洲。去之前對(duì)翡翠綠洲真沒了解，但是去到后感覺比較喜歡這一類型的盤，有點(diǎn)像萬科樓盤的風(fēng)格，園林式，到處都郁郁蔥蔥的，樓房也不是單一的就幾棟樓佇立在那里。進(jìn)去時(shí)是從另外一個(gè)門進(jìn)去的，感覺進(jìn)去的路都很偏，不過到銷售中心那邊時(shí)，對(duì)面就是鳳凰城，一排的商鋪，感覺就不一樣了。等進(jìn)到銷售中心時(shí)，這里真的很火爆，N多的人，銷售人員跟我們介紹了一下這里的總體規(guī)劃圖，然后又介紹了目前準(zhǔn)備銷售的樓，五期的房已基本買出去了，剩下的都是一些一二層的低層房，四期現(xiàn)在還沒開盤，可做意向登記，毛坯均價(jià)大概是7千五。

從銷售中心過去樣板房，走了好一段距離，樣板房都是一層直接建成，環(huán)境優(yōu)雅，還有兒童游樂設(shè)施，樣板房有三房、四房、五房，我們挑人少的先進(jìn)去參觀參觀，進(jìn)到五房的，200來方，真是寬闊，廚房、衛(wèi)生間大得可抵臥室，陽臺(tái)也是超大，直覺豪華，但我們目標(biāo)不在此，轉(zhuǎn)了一圈就出來了。印象最深的就是98方的三房?jī)蓮d，一進(jìn)去我就喜歡上了，布局設(shè)計(jì)合理，方正實(shí)用，臥室除了主臥帶衛(wèi)生間，大小相差不大，也適宜，廚房比較方正，挺好。

這個(gè)盤基本已算是成熟社區(qū)，配套設(shè)施都比較齊全，中學(xué)說是私立但有育才中學(xué)的師資并由它管理的，一入戶就有學(xué)位，離這里不遠(yuǎn)還有暨大的暨華醫(yī)院，對(duì)面很多商鋪，生活比較便利，也是五個(gè)盤中最靠近廣州的。和LG說他也是比較中意這個(gè)，說我們可以重點(diǎn)了解和考慮這個(gè)。

安無

最后一站是尚東陽光。一下車首先見到的就是一條臭河涌，如果將來政府不治理的話真有點(diǎn)大煞風(fēng)景，而且樓盤的旁邊多為工廠，環(huán)境不好，我們沒作考慮。

銷售人員介紹時(shí)也是強(qiáng)調(diào)交通便利，離地鐵站只需5分鐘路程，不過后來聽說那個(gè)還沒批下來，至少目前交通就不便了，生活配套設(shè)施也要依靠樓盤本身規(guī)劃發(fā)展，附近似乎也沒有什么學(xué)校。這個(gè)樓的特點(diǎn)是每戶都有入戶花園，100來方的入戶花園還挺大的，戶型其實(shí)也還不錯(cuò)，不過因?yàn)橐婚_始就沒什么興趣，加上已是最后一站了有點(diǎn)累，沒多作了解。

心水豬

介紹得好詳細(xì)，不錯(cuò)

gd0120

翡翠綠洲有點(diǎn)小貴啊.