RIAN媽

幫朋友問的。

朋友03年買的房，用的是公積金，差不多要還清貸款了

現(xiàn)在想再買一套， 如果將前面那套房款還清后，是否可以再用公積金貸款？

是不是現(xiàn)在再買的這套房，首付50%+公積金貸款（因?yàn)槭堑谌追苛耍?br />

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我想上面是正確的，但還是希望專業(yè)點(diǎn)的人士幫解達(dá)一下，謝謝！

RIAN媽

   

原帖由 開心小果 于 2010-7-1 12:21 發(fā)表
可以再貸的
嘿，跟我的情況一樣

謝謝 ， 我也是相來求個(gè)證實(shí)！

如果這樣，朋友2夫妻一共可以貸80W，如果最大限度地用上，

那就是首付80W，一共可以買160W內(nèi)的房子了。

gchu2

　　

anairdreamer

了解了一下

天朗明燕

那如果之前買房都是用商業(yè)貸款或全額，第三套再用公積金的話，那么公積金的利率要提高嗎？

fuyunjuan

可以再貸

英米

現(xiàn)在公積金貸款首付多少成呀？公積金貨款不管第幾套房的嗎？

人賤人愛

1.第三套房很多銀行已經(jīng)不放貸了.尤其四大國有銀行
2.利率1.1倍或以上
3.首付5成
具體可咨詢各大銀行客戶經(jīng)理

RIAN媽

   

原帖由 我的一點(diǎn)傭 于 2010-7-1 15:24 發(fā)表
純公積金3成首付
不管第幾套

哈,聽到這個(gè)真很爽啊

天朗明燕

   

原帖由 我的一點(diǎn)傭 于 2010-7-1 14:24 發(fā)表



依然是公積金利率
公積金利率比下浮30%還低，很爽吧

呵呵，，，是呀，我之前都是用商業(yè)貸款（七折），沒試過公積金呀，就是留著公積金到最有用的時(shí)候用。

洋洋'媽媽

   

原帖由 我的一點(diǎn)傭 于 2010-7-1 15:24 發(fā)表
純公積金3成首付
不管第幾套

不好意思,請教一下,純公積金是什么意思?
說一下我的情況吧,廣州第一套房用公積金貸款,還清了.外地第二套房,沒用公積金貸,因?yàn)檗k手續(xù)不方便,還有二萬多尾款沒還清.現(xiàn)在想在廣州買第三套房,可以辦理公積金貸款,首付三成嗎?
想買90萬左右的房子,我夫妻二人加起來的公積金帳戶應(yīng)該有多少存款?
之前問中介說,要五成首付,所以非常期盼您的答復(fù).

嘟嘟的媽咪

我們第一套房沒用公積金貸款，但是申請取過公積金，再買房還算是純公積金貸款？還可以3成首付嗎？

完全大

公積金當(dāng)然好用,否則誰去交~你貸過幾次商貸,弄不好算是優(yōu)質(zhì)顧客,但是首付比會(huì)比較高吧

RIAN媽

   

原帖由 洋洋'媽媽 于 2010-7-2 11:14 發(fā)表

不好意思,請教一下,純公積金是什么意思?
說一下我的情況吧,廣州第一套房用公積金貸款,還清了.外地第二套房,沒用公積金貸,因?yàn)檗k手續(xù)不方便,還有二萬多尾款沒還清.現(xiàn)在想在廣州買第三套房,可以辦理公積金貸款,首付三成嗎?
想買90萬左右的房子,我夫妻二人加起來的公積金帳戶應(yīng)該有多少存款?
之前問中介說,要五成首付,所以非常期盼您的答復(fù).

據(jù)我所知
這第三套是可以公積貸款的
公積金有一個(gè)公式可以算的，2夫妻最大貸款額度是80W
如果你買90W的房子，首付3成即27W
余下的63W就可以用公積金貸款了，當(dāng)然你要能貸這么多的才可以，

如果你們倆的額度只有50W的話，那么13W要不就算在首付里，要么就用商貸，用商貸就不用首付3成增加成5成，又開始另外一套算法了。。。

http://www.gdgjj.gov.cn/Front/CountTools/tool_6.htm

洋洋'媽媽

   

原帖由 RIAN媽 于 2010-7-2 17:24 發(fā)表

據(jù)我所知
這第三套是可以公積貸款的
公積金有一個(gè)公式可以算的，2夫妻最大貸款額度是80W
如果你買90W的房子，首付3成即27W
余下的63W就可以用公積金貸款了，當(dāng)然你要能貸這么多的才可以，

如果你們倆的額度 ...

謝謝啦,從別的渠道已了解了.