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樓主
發(fā)表于 2016-12-23 10:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 累媽ABC 于 2016-12-23 13:58 編輯

前幾年朋友在佛山買了第一套房，用的是純公積金貸款。現(xiàn)在打算在佛山買第二套房，聽人說純公積金貸款在銀行征信記錄上是查不到的，因此買第二套房可以直接按首套房的貸款標準（首付三成）。請問是這樣的嗎？
ps： 我朋友已經上了人民銀行征信系統(tǒng)查過，確實在“貸款記錄“那欄顯示的是“0“。


回帖推薦

愛六六 發(fā)表于23樓  查看完整內容

真的嗎？這么好的事？

愛六六 發(fā)表于25樓  查看完整內容

太好了，正愁二套首付七成的事呢！謝謝美媽，好想抱你親一口呢????

瑯乖乖 發(fā)表于32樓  查看完整內容

照你這樣說，首套只要是公積金貸款，就算征信上有顯示公積金房貸沒還完都能二套3成首付了。我只能呵呵。

瑯乖乖 發(fā)表于33樓  查看完整內容

先把限貸政策了解清楚了再發(fā)言吧。誤導人就不好了。樓主還是先確認征信上有無顯示公積金房貸再說。

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純公積金擔保貸款在征信上不顯示的
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我告訴你啦, 征信系顯示的, 我之前第二套就顯示公積金的那套貸款, 仲有之前商業(yè)按揭過的.

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確實聽過中介這么說，但具體不清楚，坐等大神來回答

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回復 累媽ABC 的帖子

人民銀行的征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網的，不管商貸還是公積金貸款，只要是房貸，一般放款后都會上個人的征信記錄，會在征信上體現(xiàn)有房貸未結清。當再次申請房貸時，銀行會查申請人家庭的個人征信，若征信上顯示有房貸未結清，則按二套房標準審批，若征信上沒有房貸未結清的記錄則按首套標準審批。建議樓主可以申請前自行到人民銀行網點查詢征信記錄。我是【珍房顧問李志豪】房產疑問歡迎隨時溝通

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征信上已經查過，顯示貸款記錄為0，這樣沒問題了吧？

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還是自己去研究了解吧，這種事說出來對己對人都不好哦

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真的可以這樣當首套嗎？試過可行？

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有些地方的公積金上征信，有的地方不上，我之前用廣州的公積金貸款，征信沒有顯示，買第二套也確實是3成首付
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