lindald

我這樣的也算是剛需吧？想在離小孩幼兒園和我公司近點的地方找套房子，解決未來三年小朋友的接送問題。
面臨的難題是第一我不是廣州戶口，屬于被限購的對象，二是我公司附近基本沒有商品房，唯一的一個有房產(chǎn)證的樓盤是商業(yè)性質(zhì)，只有四十年產(chǎn)權(quán)，價格也太貴，無法承受。
最后決定買套集資房過渡一下，但心里完全沒底。

看了一套富和花園的房子，屬于合作建房協(xié)議轉(zhuǎn)名，雙方私人簽個字按個指模，不放心再花2k去人和村委蓋個章，就ok了。
以后我就憑這張印著兩個手指印的輕飄飄的A4紙證明對這套房子的所有權(quán)，這樣的過戶，會不會太兒戲了？

lindald

假假d也是幾十萬啊，雖然只是2字頭

lindald

聽說是三個老板合資買了深圳安華房地產(chǎn)公司一塊爛尾地蓋的新樓，給我看了以前安華公司拿地的文件的復(fù)印件，據(jù)說是有紅線的（其實我也不懂有紅線跟沒紅線的區(qū)別），我買的這套是其中一個江西籍合伙人手頭的房子，怕怕啊，萬一他一房多賣，我就s啦

媽網(wǎng)的同學(xué)，有誰知道富和花園的開發(fā)商到底是哪家公司嗎？我想在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上加蓋個開發(fā)商的公章或合同章，報料有獎，牽線有酬

lindald

天哪，這個時候，剛發(fā)了三帖，就有九次點擊，是誰，誰跟我一樣睡不著覺？

tingting0421

有紅線有規(guī)劃的就是曾經(jīng)報建過的。不是違法建筑。好一點。

tingting0421

我也有朋友有這種房，但是他們是單位蓋的。手續(xù)上比你說的這個要正規(guī)一點。還能**。

lindald

   

tingting0421 發(fā)表于 2011-8-5 12:13
我也有朋友有這種房，但是他們是單位蓋的。手續(xù)上比你說的這個要正規(guī)一點。還能**。 ...

網(wǎng)管管的太嚴(yán)了，又見**
單位建的當(dāng)然好了，可惜我們沒有這個福利。現(xiàn)在心里七上八下的，有沒住在人和的靚媽，指點一二

tingting0421

那你等現(xiàn)房的時候直接交錢入住.或者不要一次交清啦.

lindald

   

tingting0421 發(fā)表于 2011-8-5 14:57
那你等現(xiàn)房的時候直接交錢入住.或者不要一次交清啦.

已經(jīng)是現(xiàn)房了，隔壁左右有好多戶都開始裝修了呀。
我現(xiàn)在怕的不是爛尾，不是拆遷（剛蓋好的房子估計沒這么快拆吧？），怕只怕上手買家會不會一房多賣啊，別到時候我交了全款，還有別人也拿著轉(zhuǎn)讓協(xié)議來跟我搶房子就好

tingting0421

這個不好說，一般不會.

lindald

   

tingting0421 發(fā)表于 2011-8-5 15:05
這個不好說，一般不會.

希望，但愿，求佛保佑……v6

RIAN媽

以前場面中村有很多都是這樣的情況的

我2個同事家的房子都是沒有房產(chǎn)證的城中村集資房，不過具體操作不知。

反正他們也住得很安心的。

RIAN媽

   

lindald 發(fā)表于 2011-8-5 04:56
假假d也是幾十萬啊，雖然只是2字頭

你真是我的偶相啊

怎么總能到處買房！

sarasales

這么便宜的房，會不會有什么問題啊？

lindald

   

RIAN媽 發(fā)表于 2011-8-5 17:29
你真是我的偶相啊

怎么總能到處買房！

可這次我真不愿意買房，糾結(jié)啊，如果上次租房順利，現(xiàn)在我不知道多輕松。

lindald

   

sarasales 發(fā)表于 2011-8-5 18:02
這么便宜的房，會不會有什么問題啊？

目前看到的問題就是沒有房產(chǎn)證，隨便弄個人就能跟你簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
至于房屋質(zhì)量有沒有問題，只有天知道了

lindald

   

輝哥仔 發(fā)表于 2011-8-6 10:42
多少錢？我有同學(xué)也是買了這樣的房，聽說他們還想多買一套租出去

你同學(xué)買在哪里？照現(xiàn)在的利率來說現(xiàn)在買房出租已經(jīng)很不合算了，回報率還不如五年定期。
我這套二十來萬，四十多平方，中介說配齊家私可以租1200。

lindald

   

輝哥仔 發(fā)表于 2011-8-6 12:45
她是4年前買的，90方加裝修才花了20幾萬，在白云區(qū)

我買了能住3年就好了，之后如果賣不出去也得出租。