mrqktlee

          買二手房比一手房好的幾大理由：

一、交易簡單，不容易出糾紛
       買房前到房管局查冊，檢查賣方房子的產(chǎn)權(quán)情況，不會上當(dāng)受騙。
二、房屋質(zhì)量一目了然
       二手房都是經(jīng)過好幾年的使用，房屋的潛在問題都暴露出來，很容易看得出。
三、房屋基本無污染源
       新房子最大問題就是污染超標(biāo)，但二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)得差不多了，對健康有保障。
四、房子周邊配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。
       二手房通常有健全的配套設(shè)施，例如：菜市場，超市，醫(yī)院，學(xué)校，交通，食店等，日常生活很方便。
五、你可以選擇同什么樣的人做鄰居
       買新房時(shí)，你根本不知道你的鄰居會是什么樣的人，但二手房就不同，你可以先考察周邊住了什么人，就有利于給小朋友提供一個(gè)良好的成長環(huán)境。
六、可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段。
       被拆遷通常是弊大于利，得不償失的，所以買房子前就要把拆遷風(fēng)險(xiǎn)考慮上去。
七、二手房的價(jià)格較一手房趨于多元化。
八、二手房都是現(xiàn)樓，不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象
九、用于投資的回報(bào)率，二手房比新房好。

小笑笑的媽媽

呵呵，見仁見智

mrqktlee

真的是見仁見智，今天在網(wǎng)上見到的，覺得有點(diǎn)道理，所以上傳來分享。

mrqktlee

呵呵，我家就是近期打算賣掉舊房子，換新房子，步梯樓換電梯樓。各人情況不同，考慮因素也不同，適合自已的就是最好的。

何瑞祺就是我

存在的，都是合理的！

紅貓貍步

市場是由供求支撐的

朝陽生輝

合適最好了

天天向上2050

合適就好，我都挺想住住新房的

yolande050505

恩，，也是也是

xxl4814

真是見仁見智了，很多人都不喜歡“二手”的

tanghuiqing

見仁見智

我是牛媽

我最贊成的是第五點(diǎn).
我當(dāng)年買的是新樓, 我樓上的那戶人(夫妻都是公務(wù)員呢,哼!) 好蟀呢, 剛進(jìn)去半年就發(fā)生房子漏水, 從他家流下來, 泡了我的入墻衣柜, 還反過來說我們要求他修理是騷擾他們. 后來好不容易才搞定他修好了. 但是一直被他們那些惡劣的生活習(xí)慣所影響, 真是氣死我.

nnzqj

各有個(gè)的好

可愛的媽

不喜歡二手，一是被人住過就會想什么人住過？二會想人家為什么會賣??？

mrqktlee

以前我也是會這樣想，但是后來又想，“人杰地靈”嘛，再講，可以實(shí)地考察的，問一下街坊，不是難事。至于為什么要賣，那要自已分析理由是否可信。我現(xiàn)在放賣的單位，是要換電梯房，是吉利的事，我可以讓對方看我新房子的定金收據(jù)呀。

mrqktlee

回復(fù) 我是牛媽 的帖子

乖乖,別生氣了，既來之則安之，人心肉做，好好溝通，日子就能開開心心過了。親親！

mrqktlee

回復(fù) LittleXie 的帖子

也許吧，幾年前，我也買過二手房，當(dāng)時(shí)是交給中介辦理的，還算順利。只是水電過戶時(shí)，有點(diǎn)小麻煩，但中介都幫忙辦妥。所以選擇個(gè)誠信好的中介也是買二手房的關(guān)鍵，畢竟是人生大事，想一切順順利利。

我是牛媽

回復(fù) mrqktlee 的帖子

謝謝,  但是一樣米養(yǎng)百樣人,  就算現(xiàn)在我跟他們碰到面,  還是他們擺出個(gè)臭面哼我,  我都當(dāng)他們無到就算了. 只不過今天就這個(gè)貼, 又提翻起來咋, 哈哈......

依楠媽媽

我也認(rèn)同。至于有媽媽說不知上手住過什么人。這個(gè)在看樓的時(shí)候就可以了解，我買了兩次都是二手的，對于上一手的情況都了解得比較清楚，而且鄰居也很好，住了不到半年就能互相幫助，互相聊天，互相送東西吃了，挺幸運(yùn)的吧。