chengluuuu

首先感謝媽網(wǎng)及工作人員的組織！
我這邊參加的是增城改善線(xiàn)，本帖主要是四個(gè)樓盤(pán)的一些實(shí)用資訊和個(gè)人見(jiàn)解。

碧桂園鳳凰城，果然是超級(jí)大盤(pán)，無(wú)論是社區(qū)本身，還是銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，乃至樣板房現(xiàn)場(chǎng)，都是人聲鼎沸。
個(gè)人覺(jué)得優(yōu)點(diǎn)是社區(qū)歷史較久，配套完善，樓巴密集。但缺點(diǎn)與優(yōu)點(diǎn)完全對(duì)應(yīng)，就是應(yīng)該盤(pán)太大太熟，住戶(hù)太多，失去了郊區(qū)盤(pán)應(yīng)有的清凈，此次推出的天麓山離交通中心很遠(yuǎn)，在網(wǎng)上也曾看到說(shuō)樓巴排隊(duì)隊(duì)伍有幾百米遠(yuǎn)的傳聞，太恐怖了。
我個(gè)人是不會(huì)選擇這里的。

新塘新世界花園。這是個(gè)人最心儀的一個(gè)樓盤(pán)，主要是房間實(shí)用率高，戶(hù)型合理，現(xiàn)在推出的37-39棟只有兩房78和三房85兩個(gè)戶(hù)型，我很中意三房的，沒(méi)有多余的衛(wèi)生間，客廳和臥房的面積都很適宜?？們r(jià)大約在80-88萬(wàn)之間，也符合俺的預(yù)期。
但缺點(diǎn)就是地理位置，交通不便，雖說(shuō)規(guī)劃有地鐵13號(hào)線(xiàn)溫涌站，但你知道的，中國(guó)的交通規(guī)劃和政府決策隨時(shí)都變，不到地鐵站樹(shù)立在那，你永遠(yuǎn)也不知道他到底會(huì)不會(huì)有。另外，在網(wǎng)上還看到有關(guān)空氣污染、巴士缺乏之類(lèi)的投訴，有待進(jìn)一步確認(rèn)。

保利東江首府。不愧是保利開(kāi)發(fā)的物業(yè)，從銷(xiāo)售人員密集熱情的程度來(lái)說(shuō)，可以看出這也的確是個(gè)大盤(pán)。但在車(chē)上也聽(tīng)聞別人介紹，因?yàn)槭墙?jīng)緯和世聯(lián)兩家代理，雙方明爭(zhēng)暗斗，也有坑顧客的情況發(fā)生。
該盤(pán)最大優(yōu)點(diǎn)是地處江邊，空氣較好。但所謂的江景，其實(shí)也就是江水和碼頭、采沙場(chǎng)。戶(hù)型方面，也有不錯(cuò)的三房、四房可供選擇，個(gè)人很喜歡那個(gè)四房。最大缺點(diǎn)也顯而易見(jiàn)，交通不便，有銷(xiāo)售說(shuō)有樓巴，有的說(shuō)沒(méi)有。。。
另外，想請(qǐng)教下知情人士，有銷(xiāo)售說(shuō)第三棟不能做公積金，第四棟5層以上未放出，是不是有詐？或者放給了另一家代理？

太陽(yáng)城巧克力社區(qū)。這是最后一個(gè)看的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該不太知名，各方面值得慎重。
最大優(yōu)點(diǎn)應(yīng)該是價(jià)格，銷(xiāo)售以能做公積金為噱頭，可以?xún)沙墒赘??？催^(guò)價(jià)目表，大致在68-75直接。銷(xiāo)售還稱(chēng)日后會(huì)開(kāi)通接駁地鐵新塘站的樓巴，不知真假。
但個(gè)人看過(guò)戶(hù)型后，并不喜歡，尤其是三房的單位，次臥過(guò)小，而書(shū)房與客廳連接過(guò)緊，以玻璃相隔，做書(shū)房不清凈，改造成臥室也不相宜。

整體而言，還想多看看增城其他一些樓盤(pán)，比如豪進(jìn)山湖君景，尚東陽(yáng)光，合景譽(yù)山國(guó)際，金地公園上城。希望媽網(wǎng)能再組織，謝謝！