小超媽媽

買房之前，沒想得那么周到，怪自己太蠢，在沒查戶口的情況下（只查產(chǎn)權(quán)清晰否）就把房給買了。從看房到交易到付清全房款，全都是業(yè)主的代理人出面，業(yè)主是什么樣的，我從沒見過！只聽說是70歲的老頭，不方便出來。
今天去派出所查詢，才知道原來這房子還有戶口在。應(yīng)該是一家人的戶口都在這房。這不是學(xué)位房，舊業(yè)主聽說也買新房了，不明白為什么還不遷走戶口？

請問：這種情況可以強(qiáng)制掛空嗎？最近有辦理過強(qiáng)制掛空的朋友請進(jìn)來分享經(jīng)驗吧，謝謝大家！

茉莉2008

可以。帶上證件去**大廳辦理，寫個知情說明就行了。

小超媽媽

回復(fù) 茉莉2008 的帖子

你好，請問是到哪里大廳去辦理？我看不到你寫的是什么大廳？謝謝

小超媽媽

沒人知道嗎？

茉莉2008

媽網(wǎng)連這人都屏蔽，是banzheng大廳

小超媽媽

回復(fù) 茉莉2008 的帖子

謝謝！

小魏媽

進(jìn)來學(xué)習(xí)一下

chenchen9

   

茉莉2008 發(fā)表于 2013-5-18 09:12
媽網(wǎng)連這人都屏蔽，是banzheng大廳

你好 請問您知道買二手房之前怎么能查到它的戶口情況嗎 現(xiàn)在聽中介和業(yè)主說的也不知道真假

茉莉2008

干嘛查人家的戶口情況呢？是查學(xué)位吧，不知道哦。

lilic

買房之前查不了戶口情況的，只能通過業(yè)主提供戶口本看看確定業(yè)主目前的戶口狀況。應(yīng)該要在合同上約定戶口事項的，比如過戶后XX月內(nèi)遷出戶口。
除非是學(xué)位房或者單位集體戶外，舊業(yè)主一般不會不配合遷戶口的，除非原戶主像樓主說的那樣70多了動幾步都難（遷出戶主應(yīng)該要本人辦理，不知道代理行不），又或者業(yè)主的新房還沒交房，交了房又沒出房產(chǎn)證暫時辦不了遷移。樓主應(yīng)該問問對方原因才好對癥下藥。

小超媽媽

回復(fù) lilic 的帖子

遷出戶主如果必須本人辦理，那我家前業(yè)主應(yīng)該不會遷走了，因為他身體行動不方便，哎，煩死了。如果他一直不遷，那不是得等他百年后戶口自動銷戶？

lilic

   

小超媽媽 發(fā)表于 2013-5-20 22:57
回復(fù) lilic 的帖子

遷出戶主如果必須本人辦理，那我家前業(yè)主應(yīng)該不會遷走了，因為他身體行動不方便，哎， ...

你可以到派出所問問的，有可能可以代理的

chenchen9

   

lilic 發(fā)表于 2013-5-20 19:15
買房之前查不了戶口情況的，只能通過業(yè)主提供戶口本看看確定業(yè)主目前的戶口狀況。應(yīng)該要在合同上約定戶口事 ...

明白了 就是同時看戶口本和房產(chǎn)證對吧  就能知道這個房子是否是真的空掛戶

RIAN媽

   

買房之前，沒想得那么周到，怪自己太蠢，在沒查戶口的情況下（只查產(chǎn)權(quán)清晰否）就把房給買了。從看房到交易 ...

一定要自己去辦正中心問情況，如果不行可以問多2回。因為有人好彩就將原業(yè)主掛空入了，有人不好彩就說入不了。。。 同人不同命有時竟然這樣體現(xiàn)

lilic

   

chenchen9 發(fā)表于 2013-5-21 09:33
明白了 就是同時看戶口本和房產(chǎn)證對吧  就能知道這個房子是否是真的空掛戶 ...

是的。但注意戶口本的地址和房產(chǎn)證不一定一致，一般戶口本上的標(biāo)準(zhǔn)地址是“廣州市XX區(qū)XX路XX號XX房”，房產(chǎn)證地址就五花百門了，典型就是“廣州市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX房”，你要到樓下或者管理處，看或問清楚對應(yīng)樓房的標(biāo)準(zhǔn)門牌地址才好對比?？磁f業(yè)主的戶口本也就是確認(rèn)舊業(yè)主的戶口有無在標(biāo)的房子上，如果確認(rèn)在并且是戶主，按倒好辦，讓舊業(yè)主自己去注銷戶口本就行了，大多數(shù)都是這種情況。但如果不在，那就有好幾種情況了，可能是舊業(yè)主已經(jīng)遷了戶口，這個倒是省事了，也可能是舊業(yè)主的前一任業(yè)主（前業(yè)主）還在掛，這個就比較麻煩了，主要是前業(yè)主不好聯(lián)系，就算聯(lián)系到，人家如果出國或到外地定居了，什么時候回來辦這個也是個問題。      忘了說最直接簡單的方式，讓舊業(yè)主和你帶上房產(chǎn)證到所屬派出所查詢房產(chǎn)戶口情況，這是最保險的，但實際中舊業(yè)主不一定會愿意或者有空去。

zwyyb

據(jù)說可以去戶籍中心操作

chenchen9

   

lilic 發(fā)表于 2013-5-21 10:47
是的。但注意戶口本的地址和房產(chǎn)證不一定一致，一般戶口本上的標(biāo)準(zhǔn)地址是“廣州市XX區(qū)XX路XX號XX房”，房 ...

謝謝你的詳細(xì)回復(fù)哦 明白了 但是不是還有一種情況 就是有的房子是沒有戶口的。這種情況下是直接就沒有戶口本呢 還是規(guī)定說每個房子必須有一個戶口本 只是上面沒有人？我想買的二手房就是業(yè)主剛收樓不久，剛拿到房產(chǎn)證， 他自己說這房子沒有戶口 ，我該如何核實呢

chenchen9

   

茉莉2008 發(fā)表于 2013-5-20 19:00
干嘛查人家的戶口情況呢？是查學(xué)位吧，不知道哦。

我不關(guān)心業(yè)主的戶口情況，只關(guān)心我想買的這個房子的戶口情況

茉莉2008

關(guān)心戶口情況有什么用，你拿到房產(chǎn)證的時候就，可以拿房產(chǎn)證去把戶口遷進(jìn)來，把原業(yè)主的戶口掛空就行了。